Решение № 138897993, 27.07.2026, Здолбунівський районний суд Рівненської області

Справа № 562/1180/26

Номер провадження 2/562/1133/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" липня 2026 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Шуляка А.С.

при секретарі Солдатовій О.Д.

розглянувши у приміщенні Здолбунівського районного суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Чайковська Алла Олександрівна, про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області про визнання за ними права власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно у праві спільної сумісної власності, що залишилося після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Уточнивши позовні вимоги просять визнати за ними право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5622655400:03:001:0214, 5622655400:03:001:0215, 5622655400:03:001:0241, 5622655400:03:001:0239, які розташовані на території Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області та житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в рівних долях по 1/4 частці за кожним.

В обґрунтування своїх вимог позивач покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 . Зазначають, що їх батьку на праві спільної сумісної власності з його братом ОСОБА_4 належали земельні ділянки з кадастровими номерами 5622655400:03:001:0214, 5622655400:03:001:0215, 5622655400:03:001:0241, 5622655400:03:001:0239, які розташовані на території Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області та житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на майно, в тому числі і на земельні ділянки та житловий будинок, спадкоємцем яких за законом є вони. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом немає. Вони спадщину прийняли вчасно, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини у встановлений строк для прийняття спадщини.

Однак реалізувати своє право на спадкове майно не можуть у зв`язку з тим, що неможливо встановити, яка частка померлого на земельні ділянки належала йому, а також з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок. Тому просять суд визнати за ними право власності на спадкове майно за законом, а саме: 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 5622655400:03:001:0214, 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 5622655400:03:001:0215, 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 55622655400:03:001:0241, 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 5622655400:03:001:0239 та 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в рівних долях по 1/4 частці за кожним.

В заяві на ім`я суду представник позивачів - адвокат Казмірчук М.М. позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Просить розглянути справу без її участі та без участі позивачів.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. В заяві поданій суду просить справу розглянути без його участі. Позовні вимоги визнає в повному обсязі і не заперечує проти їх задоволення.

Третя особа приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Чайковська А.О. у судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 12.03.2026 року № 46781066 від 12.03.2026 року, № 467809762 від 12.03.2026 року, №467774425 від 12.03.2026 року земельні ділянки з кадастровими номерами 5622655400:03:001:0214, 5622655400:03:001:0215, 5622655400:03:001:0241, 5622655400:03:001:0239 є спільною сумісною власністю ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 25 лютого 2025 року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому рухоме і нерухоме майно.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.ст.1220-1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно частин 1-2 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги за законом.

У повідомленні № 22/01-16 від 24.03.2026 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Чайковською А.О. зазначено, що за відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок та невизначення частки померлого у праві спільної власності на чотири земельні ділянки, нотаріус не має можливості видати ОСОБА_1 та ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину на майно, належне спадкодавцю ОСОБА_3 .

На підставі наведеного суд дійшов висновку, що позивачі своєчасно прийняли спадщину, однак належним чином оформити право власності на спадкове майно не має можливості у зв`язку з тим, що не була проведена первинна реєстрація права власності і відсутні належні правовстановлюючі документи, які стверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, а також померлому не визначено частку на земельні ділянки які перебувають у спільній сумісній власності.

З огляду на викладене позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 82, 258, 263, 265, 268 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Чайковська Алла Олександрівна, про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме: 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 5622655400:03:001:0214, 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 5622655400:03:001:0215, 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 55622655400:03:001:0241, 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 5622655400:03:001:0239, які розташовані на території Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області та 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно, а саме: 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 5622655400:03:001:0214, 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 5622655400:03:001:0215, 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 55622655400:03:001:0241, 1/4 частину земельної ділянки кадастровий номер 5622655400:03:001:0239, які розташовані на території Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області та 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскарженим в Рівненський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області, код ЄДРПОУ 04386545, місцезнаходження: 35740, с-ще Мізоч, вул.Т.Якимчука,12, Рівненського району Рівненської області.

Третя особа: приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Чайковська Алла Олександрівна, місцезнаходження: 35705, м.Здолбунів, вул.Костельна,27, оф.3, Рівненської області.

Суддя