Решение № 138879495, 07.07.2026, Савранський районний суд Одеської області

Є.у.н.с.512/994/25

Провадження №2/512/200/26

"07" липня 2026 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2026 року Савранський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Бростовської Н.О.,

секретаря Пустовіт С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Саврань, Подільського району, Одеської області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Савранської селищної ради Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

05.12.2025р. ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом до Савранської селищної ради, обґрунтовуючи вимоги тим, що починаючи з 2012 року і по даний час вона проживає в будинку АДРЕСА_1 . Упродовж всього цього часу вона добросовісно, відкрито і безперервно володіє вказаним будинком, доглядає за ним аби запобігти його псуванню чи руйнуванню, здійснює необхідні ремонтні роботи не приховуючи цей факт, але у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на будинок, позивачка позбавлена можливості в повній мірі ним розпоряджатися, що змусило її звернутися до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на цей житловий будинок.

В судове засідання позивачка та її представник адвокат Дергачева А.В. не з`явилися, остання подала до суду заяву, в якій позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути за їх відсутності (а.с.50-51).

Представник відповідача Савранської селищної ради в судове засідання також не з`явився, позовні вимоги та обставини, викладені у позовній заяві, визнав повністю, на підтвердження чого подав до суду відповідну письмову заяву, справу просив розглянути без його участі (а.с.52).

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а в силу ч.3 ст.211 цього Кодексу особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи неявку всіх учасників справи, суд розглядає справу за їх відсутності на підставі наявних у суду матеріалів; при цьому, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, приймаючи до уваги положення ч.1 ст.344 ЦК України, згідно якої особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), та ч.4 цієї статті, за якою право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, дійшов висновку про те, що обставини, на які посилається позивачка як на підставу своїх вимог, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, належним чином доведені, визнані відповідачем, а тому згідно ч.1 ст.82 ЦПК України не підлягають доказуванню, та суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин і вважає, що позивачка добросовісно заволоділа вищевказаним будинком та на час звернення до суду вона більше ніж десять років відкрито і безперервно ним володіє, про що відповідач не заперечує та позов визнає (а.с.52), у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ч.1 ст.15, п.1 ч.2 ст.16, ч.ч.1, 4 ст.344 ЦК України, ч.1 ст.82, ч.4 ст.206, ч.3 ст.258, ст.ст.259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , проживає за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в порядку набувальної давності право власності на житловий будинок, що позначений у технічному паспорті цього будинку, виготовленому станом на 25.09.2024р., літерою «А», господарські будівлі: літню кухню під літерою «Б», сарай під літерою «В», сарай під літерою «Г», та споруди, позначені номерами І вимощення, №1-2 огорожу, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» це рішення суду є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.ч.1, 2 ст.273 ЦПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення (ч.1 ст.354, ч.1 ст.355 ЦПК України).

СУДДЯ (підпис)

Суддя Савранського районного

суду Одеської області Бростовська Н.О.