Решение № 138780889, 05.08.2026, Овруцький районний суд Житомирської області

Справа № 286/1155/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В. ,

з секретарем Грищенко Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування, третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Світанок-17» , -

В С Т А Н О В И В:

09.04.2026 ОСОБА_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 , звернулася до суду із позовом до Овруцької міської ради, що знаходиться в м. Овруч по вул. Тараса Шевченка, 31-А Житомирської області, в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1824286200:18:000:0226 площею 1,2026 га земельну ділянку кадастровий номер 1824286200:10:000:0557 площею 1,4446 га, які розташовані на території Покалівської сільської ради Коростенського району Житомирської області та належать ОСОБА_2 .

Мотивуючи тим, що вона є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , але юридично не оформила своїх спадкових прав. В нотаріальній конторі позивачу було відмовлено в оформленні спадщини, так як на вищевказану земельну частку (пай) відсутні правовстановлюючі документи.

Позивач просить справу розглядати без її участі.

Представник відповідача надала клопотання про розгляд справи у відсутності представника міської ради, проти задоволення позовної заяви не заперечує, просить винести рішення з урахуванням вимог чинного законодавства.

Третя особа - ТОВ «Світанок-17» про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, причини неявки свого представника суду не повідомлено.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та є чоловіком ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копіями свідоцтв про смерть: НОМЕР_1 , серії НОМЕР_2 , копією свідоцтва про одруження НОМЕР_3 та які є батьками позивача, яка після укладення шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_4 », про що свідчать копії: свідоцтва про народження НОМЕР_4 , свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_5 (а.с.5,7,9,10,11).

Як видно із копії сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0271634 ОСОБА_2 , на підставі рішення Овруцької райдержадміністрації від 17.11.1997 № 391, належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Україна» розміром 2,06 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Вартість земельної частки (паю) становить 4885 грн. (а.с.12).

З копії листа відділу № 3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 18.12.2025 № 3693/35-25 видно, що згідно книги записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на території Покалівської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області державний акт на право приватної власності на земельну ділянку взамін сертифіката на право на земельну частку (пай), серії ЖТ № 0271634 по реформованому КСП «Україна», с. Покалів Покалівської сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області на ім`я ОСОБА_2 станом на 01.01.2013 року не реєструвався та не видавався.

Відповідно до проектно-технічної документації із складання проекту організації території земельних часток (паїв) та виготовленню державних актів на право власності на землю-земельні частки (паї) громадянам на території Покалівської сільської ради реформованого КСП «Україна» Коростенського (Овруцького) району, Житомирської області та списку громадян-співвласників КСП «Україна» с. Покалів Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, яким передаються земельні частки (паї) в натурі гр. ОСОБА_2 включений до вищезазначеного списку за № 21- рілля та № 21 - кормові.

Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру та планово-картографічного матеріалу вищезазначеної документації із землеустрою, земельній ділянці № НОМЕР_6 - рілля присвоєно кадастровий номер 1824286200:10:000:0557 (площа 1,4446 га) та земельній ділянці № НОМЕР_6 - кормові присвоєно кадастровий номер 1824286200:18:000:0226 (площа 1,2026 га) на підставі розробленої ПП «АНДВОЛ» технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) (невитребуваних земельних часток (паїв)) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 112,3745 га для передачі в оренду терміном на 9 років ФОП ОСОБА_5 , розташованих на території Покалівської сільської ради Овруцького району Житомирської області (а.с.13).

З копії довідки від 12.01.2026 № 21, виданої старостою Покалівського старостинського округу № 12 видно, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , дійсно на день смерті був зареєстрований та проживав в с. Дівошин Овруцького району Житомирської області. Разом з ним проживала та була зареєстрована - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.6).

Відповідно до копії листа від 16.07.2025 № 628, виданого сектором ведення реєстру виконавчого комітету Малинської міської ради, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , на момент смерті була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . За даною адресою на момент смерті ОСОБА_3 інші громадяни не зареєстровані (а.с.8).

Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають, зокрема, колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.

Згідно ж п.5 Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок розпаювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям» видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією.

Статтею 2 вищевказаного Закону передбачено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: - рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно до пунктів 16, 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними прав вимоги на відведення земельної частки (пай) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай), є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Відповідно до пункту 3.5.Листа Вищого спеціалізованого суду України Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 - спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Абзацами 17 та 18 пункту 3.5. вищевказаного Листа ВССУ передбачено, що у разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай) аналогічного порядку видачі нового сертифікату на ім`я спадкодавця спадкоємцям особи, яка мала право на земельну частку (пай), не передбачено. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її.

Позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , про що свідчить постанова нотаріуса Малинської ДНК від 26.02.2026 №02-14/108, однак нотаріально спадщину вона оформити не може, у зв`язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно, а саме оригінал сертифіката на право на земельну частку (пай) (а.с.3).

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Стаття 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до п. г ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно повідомлення Малинської ДНК від 13.05.2026 №01-16/313, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 спадкова справа не заводилася (а.с.34).

Після померлої ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , заведена спадкова справа № 156/2025, згідно якої спадкоємцем за законом на спадкове майно є її дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка проживає в АДРЕСА_1 та яка 31.07.2025 за № 168 подала заяву на прийняття спадщини. Інших спадкоємців по згаданій спадковій справі не зареєстровано, про що свідчить повідомлення Малинської ДНК від 10.06.2026 №02-14/398.

З інформаційних довідок №471969613 та №471970084 від 08.04.2026 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна видно, що земельні ділянки: площею 1,4446 га кадастровий номер 1824286200:10:000:0557 та площею 1,2026 га кадастровий номер 1824286200:18:000:0226 перебувають в оренді ТОВ «Світанок-17», відомості про інші речові права відсутні (а.с.16,17).

Згідно витягів №НВ-9961542512026 та №НВ-9961542452026 від 09.04.2026 нормативна грошова оцінка земельних ділянок: кадастровий номер 1824286200:18:000:0226 та 1824286200:10:000:0557 становить 8336,22 грн. та 16002,26 грн., відповідно (а.с.14,15).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).

З огляду на викладене, позивач набула право власності на вищевказані земельні ділянки.

Позивачем понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1331,20 грн., але стягнути їх з відповідача позивач не просила.

Керуючись ст. ст. 4, 13, 81, 263-265, 268 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1218, 1225, 1268 ЦК України, ст. 81 ЗК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , яка проживає в АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку площею 1,2026 га кадастровий номер 1824286200:18:000:0226 та земельну ділянку площею 1,4446 га кадастровий номер 1824286200:10:000:0557, які розташовані на території Покалівської сільської ради Коростенського району Житомирської області та належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадщину після якого прийняла, але юридично не оформила своїх спадкових прав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Я. В. Кулініч