Решение № 138638856, 27.07.2026, Великоолександрівський районний суд Херсонської області

Великоолександрівський районний суд Херсонської області

Справа № 650/4199/26

провадження № 2/650/3716/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 липня 2026 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого судді Сікори О.О.,

за участю секретаря Завістовської Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Велика Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання за нею права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований у АДРЕСА_1 . Позивач зазначила, що з 2009 року відкрито, добросовісно та безперервно володіє зазначеним нерухомим майном як власним, утримує його, здійснює ремонти, сплачує комунальні платежі, користується господарськими будівлями та несе всі витрати, пов`язані з утриманням домоволодіння. При цьому у документах існує розбіжність щодо нумерації будинку: фактичне домоволодіння має адресу АДРЕСА_1 , тоді як місце реєстрації позивача зазначене як буд. АДРЕСА_2 , що, за твердженням позивача, пов`язано з помилкою у нумерації будинків.

Позивач зазначає, що протягом більш як шістнадцяти років вона здійснює фактичне володіння спірним житловим будинком, поводиться щодо нього як власник, утримує житловий будинок та господарські споруди у належному стані, здійснює ремонти, облаштувала огорожу та присадибну територію, веде господарство, а будь-яких претензій щодо користування зазначеним майном від інших осіб ніколи не надходило. На підтвердження цих обставин позивач посилається на довідку БТІ, витяг із погосподарської книги, витяг із Державного реєстру речових прав, документи щодо реєстрації місця проживання, пояснення свідків та інші письмові докази.

Позивач та її представник подали заяву про розгляд справи за їх відсутності та просили позов задовольнити.

Відповідач надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності відповідно до статті 89 ЦПК України, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Відповідно до статей 15, 16, 328, 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим нерухомим майном і відкрито та безперервно володіє ним понад десять років, набуває право власності за рішенням суду.

Судом установлено, що позивач із 2009 року відкрито, добросовісно та безперервно володіє спірним житловим будинком, здійснює його утримання, а доказів існування іншого власника або спору щодо майна матеріали справи не містять. Розбіжність у нумерації будинку підтверджена матеріалами справи і не спростовує факту володіння тим самим об`єктом нерухомості.

Оцінюючи докази в сукупності, суд доходить висновку, що наявні всі умови, передбачені статтею 344 ЦК України, для визнання за позивачем права власності за набувальною давністю.

Керуючись статтями 4, 12, 13, 7681, 89, 141, 258, 259, 263265, 273 ЦПК України, статтями 15, 16, 316, 317, 319, 321, 328, 344 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: О.О. Сікора