Постановление суда № 138569690, 29.07.2026, Дергачівський районний суд Харківської області

справа № 619/5119/26

провадження № 2/619/2823/26

УХВАЛА

29 липня 2026 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської областіу складіголовуючого суддіБолибока Є.А.

Справа № 619/5119/26

Найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові за його наявності для фізичних осіб) сторін, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання (для фізичних осіб):

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач: АТ «Державний ощадний банк України», місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Госпітальна, буд. 12Г, ідентифікаційний код 00032129,

розглянув позов про усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні належним нерухомим майном, шляхом скасування заборони на нерухоме майно та виключення запису з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Суть питання, що вирішується ухвалою.

28 липня 2026 року ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Смаля В.І., звернувся до суду з позовом до АТ «Державний ощадний банк України»,у якому просив усунути ОСОБА_1 перешкоди у праві володіння, користування та розпоряджання своїм майном шляхом скасування запису про вчинені обтяження у виді заборони на нерухоме майно (запис № 1391045 від 19.10.2024 про заборону на нерухоме майно, зареєстрований 20.10.2004 Золочівською державною нотаріальною конторою на підставі договору застави від 20.06.1995 зі ОСОБА_2 , та запис № 1395491 від 20.10.2004 про заборону на нерухоме майно, зареєстрований 20.10.2004 Золочівською державною нотаріальною конторою на підставі договору застави від 15.03.1996 зі ОСОБА_3 ) у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо житлового будинку АДРЕСА_1 .

Мотиви, з яких суд дійшов висновків, і закону, яким керувався суд.

Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Отже, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту та недоцільність розгляду в спрощеному позовному провадженні, дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Згідно з ч. 7 ст. 178 ЦПК України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Відповідно до ч. 5 ст. 178 ЦПК України до відзиву додаються: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Щодо питання залучення третьої особи.

Згідно ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частиною 3 ст. 53 ЦПК України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У зв`язку з викладеним, суд дійшов висновку в необхідності залучення Золочівської державної нотаріальної контори до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Позовна заява містить клопотання про витребування у АТ «Державний ощадний банк України» інформацію щодо підстав включення до Єдиного реестру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 . Зокрема - договір застави від 20,06.1995 року з ОСОБА_2 , та договір застави від 15.03.1996 року з ОСОБА_3 ; витребування у Золочівської державної нотаріальної контори дані щодо підстав внесення до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 .: обтяження № 1391045 від 19.10.2004 за договором застави від 20.06.1995 між ОСОБА_2 та АТ «Ощадбанк» (додаткові дані: архівний номер 22, арх.. дата 07.10.2003 р., дата виникнення 20.06.1995 р., № реестра 22, внутр.. номер F- 901 F 7282В К4492А2222); обтяження № 1395491 від 20.10.2004 року за договором застави від 15.03.1996 між ОСОБА_3 (додаткові дані: арх. номер 9, арх. дата 15.03.1996, дата виникнення 15.03.1996).

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Клопотання обґрунтоване тим, що вказані документи неможливо отримати самостійно, оскільки вони можуть бути видані лише за запитом судових або правоохоронних органів.

Суд вважає вказані обґрунтування слушними, у зв`язку з чим дійшов висновку про відсутність підстав для залишення клопотання про витребування доказів без задоволення.

Ураховуючи викладене та керуючись статтями 83, 128 ч. 5, 178, 187, 258-260, 353 ч. 1 п. 8, 354 ЦПК України, суд

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до АТ «Державний ощадний банк України» про усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні належним нерухомим майном, шляхом скасування заборони на нерухоме майно та виключення запису з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору:

-Золочівську державну нотаріальну контору (місцезнаходження: м. Харків, вул.. Ярослава Мудрого, буд. 26, ідентифікаційний код 02893509).

Призначити підготовче засідання на 11 год 00 хв 24 вересня 2026 року у залі судових засідань приміщення Дергачівського районного суду Харківської області.

Направити відповідачу та третій особі копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позов в строк до 17 вересня 2026 року, але не менше п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Роз`яснити третій особі право подачі пояснень щодо позову в строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання, відповідно до вимог ст. 278 ЦПК України.

До відзиву додати: 1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити учасникам справи наступні статті ЦПК України.

Згідно ч. 3 ст. 39 ЦПК України відвід повинен бути вмотивованим і заявленим протягом десяти днів з дня отримання учасником справи ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше початку підготовчого засідання або першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. Самовідвід може бути заявлений не пізніше початку підготовчого засідання або першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Стаття 83 ЦПК України.

1. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

2. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

3. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

4. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

5. У випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів.

6. У випадку прийняття судом відмови сторони від визнання обставин суд може встановити строк для подання доказів щодо таких обставин.

7. Якщо зі зміною предмета або підстав позову або поданням зустрічного позову змінилися обставини, що підлягають доказуванню, суд залежно від таких обставин встановлює строк подання додаткових доказів.

8. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

9. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

10. Докази, які не додані до позовної заяви чи до відзиву на неї, якщо інше не передбачено цим Кодексом, подаються через канцелярію суду, з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи.

11. У разі подання заяви про те, що доданий до справи або поданий до суду учасником справи для ознайомлення документ викликає сумнів з приводу його достовірності або є підробленим, особа, яка подала цей документ, може просити суд до закінчення підготовчого засідання виключити його з числа доказів і розглядати справу на підставі інших доказів.

Клопотання про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у АБ «Державний ощадний банк України», (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, буд. 12Г, ідентифікаційний код 00032129):

- інформацію щодо підстав включення до Єдиного реестру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 . Зокрема - договір застави від 20,06.1995 з ОСОБА_2 , та договір застави від 15.03.1996 з ОСОБА_3 .

Витребувати у Золочівської державної нотаріальної контори (м. Харків, вул.. Ярослава Мудрого, буд. 26, ідентифікаційний код 02893509):

- дані щодо підстав внесення до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 .:

- обтяження № 1391045 від 19.10.2004 за договором застави від 20.06.1995 між ОСОБА_2 та АТ «Ощадбанк» (додаткові дані: архівний номер 22, арх. дата 07.10.2003, дата виникнення 20.06.1995, № реєстра 22, внутр. номер F- 901 F 7282В К4492А2222);

-обтяження № 1395491 від 20.10.2004 за договором застави від 15.03.1996 року між ОСОБА_3 (додаткові дані: арх. номер 9, арх. дата 15.03.1996, дата виникнення 15.03.1996).

Докази, які вимагає суд, направити до суду в строк до 14 вересня 2026 року.

Роз`яснити, що :

- згідно ч. 7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали;

- згідно ч. 8 ст. 84 ЦПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом;

- згідно ч. 9 ст. 84 ЦПК України, притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Веб-сторінка на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи http://court.gov.ua/fair/.

Повне судове рішення складено 29 липня 2026 року.

Суддя Є. А. Болибок