Постановление суда № 138508920, 27.07.2026, Одеський окружний адміністративний суд

Справа № 420/14227/26

У Х В А Л А

27 липня 2026 року м.Одеса

Одеський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Бабенка Д.А., розглянувши в письмовому провадженні питання щодо необхідності витребування доказів в адміністративній справі №420/14227/26 за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКИЙ ПОРТ» до Одеської обласної державної адміністрації про визнання протиправним пункту розпорядження та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Одеського окружного адміністративного суду перебуває адміністративна справа №420/14227/26 за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКИЙ ПОРТ» до Одеської обласної державної адміністрації, в якій позивач просить суд:

визнати протиправним та скасувати пункт 3 розпорядження Одеської обласної державної адміністрації №1150/А-2025 від 03.11.2025 в частині припису: «встановивши річну орендну плату за земельну ділянку у розмірі 12% (дванадцять відсотків) від нормативної грошової оцінки земельних ділянок»;

зобов`язати Одеську обласну державну адміністрацію прийняти розпорядження, яким внести зміни до розпорядження №1150/А-2025 від 03.11.2025 в частині внесення припису: «встановивши річну орендну плату за земельну ділянку у розмірі 3% (три відсотки) від нормативної грошової оцінки земельних ділянок».

Суд ухвалою від 11.06.2026 прийняв до розгляду позовну заяву, відкрив провадження у справі та вирішив здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

25 червня 2026 року представник відповідача подав до суду відзив на позовну заяву, в якій.

30 червня 2026 року представник позивача подав відповідь на відзив.

03 липня 2026 року представник відповідача подав до суду заперечення.

Так, дослідивши подані сторонами заяви по суті, суд зазначає, що представник відповідача, заперечуючи проти доводів позовної заяви, зазначає про визначення відсоткових ставок орендної плати за земельні ділянки пропорційно визначеній нормативно-грошової оцінки земельних ділянок.

Натомість, відповідач не надав до суду відповідний нормативно-правовий акт та розрахунок визначення ставки орендної плати, який встановлюється в залежності від розміру нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до частини четвертої статті 9 Кодексу адміністративного судочинства України, суд вживає передбачені законом заходи, необхідні для з`ясування всіх обставин у справі, у тому числі щодо виявлення та витребування доказів з власної ініціативи.

Зважаючи на наведене, суд вважає за необхідне витребувати у відповідача:

копію нормативно-правового акта (положення, регламенту, методики), затвердженого Одеською обласною державною (військовою) адміністрацією, відповідно до якого визначається диференційований розмір орендної плати за користування земельними ділянками суб`єктами господарювання в залежності від розміру нормативно-грошової оцінки;

інформацію про опублікування та/або доведення такого нормативно-правового акта до товариства з обмеженою відповідальністю «БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКИЙ ПОРТ»;

розрахунок розміру відсоткової ставки орендної плати за користування земельними ділянками з кадастровими номерами 5110300000:01:010:0001 площею 55,0381 га 5110300000:01:010:0003 площею 3,9999 га, цільове призначення -12.02 для розміщення та експлуатації будівель та споруд морського транспорту, які розміщені за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Шабська, 81, з нормативно-правовим обґрунтуванням щодо його встановлення на рівні 12 відсотків від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки;

затвердженні умови та критерії визначення відсоткового розміру від 3% до 12% орендної плати за користування земельними ділянками з цільовим призначенням - 12.02 для розміщення та експлуатації будівель та споруд морського транспорту, в тому числі з урахуванням нормативно-грошової оцінки земельно ділянки.

Відповідно до ч.8 ст.80 КАС України, у випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, визначені цим Кодексом.

Згідно з ч.1 ст. 145 КАС України заходами процесуального примусу є: 1) попередження; 2) видалення із залу судового засідання; 3) тимчасове вилучення доказів для дослідження судом; 4) привід; 5) штраф.

При цьому, суд зазначає, що, відповідно до ч.1 та ч.3 ст.14 КАС України, судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення тягне за собою відповідальність, встановлену законом.

Керуючись ст.9, 80, 257-262, 248, 294, 295 КАС України КАС України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Витребувати у Одеської обласної державної адміністрації:

копію нормативно-правового акта (положення, регламенту, методики), затвердженого Одеською обласною державною (військовою) адміністрацією, відповідно до якого визначається диференційований розмір орендної плати за користування земельними ділянками суб`єктами господарювання в залежності від розміру нормативно-грошової оцінки;

інформацію про опублікування та/або доведення такого нормативно-правового акта до товариства з обмеженою відповідальністю «БІЛГОРОД-ДНІСТРОВСЬКИЙ ПОРТ»;

розрахунок розміру відсоткової ставки орендної плати за користування земельними ділянками з кадастровими номерами 5110300000:01:010:0001 площею 55,0381 га 5110300000:01:010:0003 площею 3,9999 га, цільове призначення -12.02 для розміщення та експлуатації будівель та споруд морського транспорту, які розміщені за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Шабська, 81, з нормативно-правовим обґрунтуванням щодо його встановлення на рівні 12 відсотків від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки;

затвердженні умови та критерії визначення відсоткового розміру від 3% до 12% орендної плати за користування земельними ділянками з цільовим призначенням - 12.02 для розміщення та експлуатації будівель та споруд морського транспорту, в тому числі з урахуванням нормативно-грошової оцінки земельно ділянки.

Зобов`язати Одеську обласну державну адміністрацію надати до Одеського окружного адміністративного суду витребувані судом інформацію та докази протягом 10 днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 256 КАС України.

Суддя Дмитро БАБЕНКО