Постановление суда № 138501167, 27.07.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

27.07.2026Справа № 910/8655/26

Суддя Господарського суду міста Києва Удалова О.Г., розглянувши матеріали

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "АГАТ"

(04073, м. Київ, проспект Степана Бандери, будинок 8, код 30697587)

до Акціонерного товариства "Завод "Маяк"

(04073, м. Київ, проспект Степана Бандери, буд. 8, код 14307423)

про визнання недійсним одностороннього правочину щодо припинення орендних відносин та визнання права володіння та користування (найму, оренди),

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агат" (далі - заявник/позивач/ТОВ "Агат") звернулось до Господарського суду міста Києва з заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій зазначено про намір звернутись до суду з позовом до Акціонерного товариства "Завод "Маяк" (далі - відповідач/АТ "Завод "Маяк") про визначення недійсним одностороннього правочину щодо припинення орендних відносин за договором оренди нерухомого майна № 92 від 30.09.2022, укладеним з АТ "Завод "Маяк", та визнання за ТОВ "Агат" права володіння та користування (найму оренди) на підставі договору оренди нерухомого майна № 92 від 30.09.2022, укладеного між ТОВ "Агат" та АТ "Завод "Маяк", нерухомим майном, а саме нежитловими приміщеннями загальною площею 5188,0 кв. м., що розміщені за адресою: м. Київ, проспект Степана Бандери, 8, частина корпусу № 16А.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.07.2026 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Агат" про вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви задоволено частково, а саме до набрання законної сили рішенням суду у справі № 910/8655/26 вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони Акціонерному товариству "Завод "Маяк" та будь-яким іншим особам, що діють за його дорученням, вчиняти будь-які дії з припинення та/або обмеження постачання та або розподілу (передачі) електричної енергії та/або відключення від електропостачання, систем водопостачання та водовідведення нежитлових приміщень, загальною площею 5 188,0 кв. м., що розташовані за адресою: м. Київ, проспект Степана Бандери, 8, частина корпусу № 16А на 1-7 поверхах, що складаються з приміщень: на 1 поверсі - площею 1200 кв. м., на 2 поверсі - площею 475, кв. м., на 3 поверсі - площею 725 кв. м., на 4 поверсі - площею 725 кв. м., на 5 поверсі - площею 725, кв. м., на 6 поверсі - площею 725 кв. м., на 7 поверсі - площею 613 кв. м. В іншій частині заяви відмовлено.

24.07.2026 до Господарського суду міста Києва з позовом звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "АГАТ" (далі - позивач) до Акціонерного товариства "Завод "Маяк" (відповідач), в якому просить:

- визнати недійсним односторонній правочин, вчинений Акціонерним товариством «Завод «Маяк» щодо припинення орендних відносин за Договором оренди нерухомого майна № 92 від 30 вересня 2022 року, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю «Агат» та Акціонерним товариством «Завод «Маяк»;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агат» право володіння та користування (найму, оренди) на підставі Договору оренди нерухомого майна № 92 від 30 вересня 2022 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Агат» та Акціонерним товариством «Завод «Маяк», нерухомим майном, а саме нежитловими приміщеннями загальною площею 5188,0 кв. м., що розміщене за адресою: м. Київ, проспект Степана Бандери, 8, частина корпусу № 16А.

Розглянувши позовні матеріали, суд визнав їх достатніми, а тому провадження у даній справі підлягає відкриттю.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 27.08.26 о 16:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 20.

4. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов, складеного з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

5. Запропонувати позивачу в строк до п`ятнадцяти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, складену з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.

6. Встановити відповідачу строк - не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив для подання суду заперечень, складених з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України.

7. Звернути увагу сторін на положення ст.ст. 74, 80, 81 ГПК України щодо обов`язку доказування, порядку збирання і строків подання доказів, а також порядку їх витребування.

8. Запропонувати відповідачу надати суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які сторона понесла або очікує понести у зв`язку із розглядом справи.

9. Повідомити учасників справи про те, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення можуть бути подані у строк до 27.08.2026.

10. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. Документи на підтвердження їх повноважень оформити згідно з вимогами ст. 58 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

11. Звернути увагу учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

12. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення їх представників у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

13. Попередити відповідача про те, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

14. Попередити учасників справи про те, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

15. Повідомити учасників справи, що відповідно до ст. 192 ГПК України вони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

16. Роз`яснити учасникам судового процесу, у порядку статті 197 ГПК України право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасникам справи необхідно не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду клопотання (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із зазначенням його облікового запису (логіну).

17. Повідомити учасників справи, що відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Ухвала набирає законної сили з моменту прийняття та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Удалова