Постановление суда № 138397976, 21.07.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"21" липня 2026 р. Справа № 911/521/24 (911/1984/26)

Господарський суд Київської області у складі судді Лутак Т.В., розглянувши матеріали

за позовною заявою ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм»

про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку

у відокремленому провадженні в межах справи № 911/521/24

за заявою Приватного акціонерного товариства «Агріматко-Україна»

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм»

про банкрутство

встановив:

У провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа № 911/521/24 за заявою Приватного акціонерного товариства «Агріматко-Україна» до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм» про банкрутство.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 28.03.2024 відкрито провадження у справі № 911/521/24, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном боржника та призначено розпорядником майна боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм» (08472, Київська область, Переяслав-Хмельницький район, селище Світанок, вулиця Київська, будинок 5/4, ідентифікаційний код - 39217460) арбітражного керуючого Чичву Олега Сергійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 448 від 19.03.2013; адреса: 49094, місто Дніпро, вулиця Січеславська Набережна, 49А, офіс 65/2, кабінет № 3).

Ухвалою Господарського суду Київської області від 27.06.2024 у справі № 911/521/24 припинено повноваження керівника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм» Невірка Андрія Вікторовича та покладено виконання обов`язків керівника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм» на розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Чичву Олега Сергійовича.

На даний час щодо боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм» триває процедура розпорядження майном боржника.

До Господарського суду Київської області від Тація Артема Романовича надійшла позовна заява б/н від 01.07.2026 (вх. № 10989 від 01.07.2026) про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку, у якій він просить суд розірвати договір оренди землі від 27.12.2016, укладений між Тацієм Артемом Романовичем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм» щодо земельної ділянки площею 3,7452 га, кадастровий номер 3222783500:06:009:0016, та зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм» повернути Тацію Артему Романовичу земельну ділянку площею 3,7452 га, кадастровий номер 3222783500:06:009:0016, у стані, придатному для її цільового використання, за актом приймання-передачі.

В обґрунтування позовних вимог позивач Тацій Артем Романович посилається на систематичне порушення відповідачем умов договору оренди в частині сплати орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 06.07.2026 позовну заяву ОСОБА_1 б/н від 01.07.2026 (вх. № 10989 від 01.07.2026) про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку залишено без руху з підстав невідповідності її вимогам, викладеним у статтях 162, 164 Господарського процесуального кодексу України та встановлено спосіб і строк для усунення виявлених недоліків вказаної заяви.

16.07.2026 до Господарського суду Київської області від Тація Артема Романовича надійшла заява б/н б/д (вх. № 3881/26 від 16.07.2026) про усунення недоліків позовної заяви у спосіб та строк, що встановлені ухвалою суду від 06.07.2026.

Отже, розглянувши матеріали даної позовної заяви, з урахуванням заяви б/н б/д (вх. № 3881/26 від 16.07.2026), суд дійшов висновку, що вони є достатніми для прийняття її до розгляду та відкриття провадження у справі.

Разом з тим, враховуючи положення ст. 12, п. 8 ч. 1 ст. 20, ч. 13 ст. 30, ст. 176 Господарського процесуального кодексу України та ч. 1 ст. 2, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд зазначає, що даний спір підлягає розгляду у відокремленому провадженні в межах справи № 911/521/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм».

Керуючись статтями 12, 20, 30, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України та статтями 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 б/н від 01.07.2026 (вх. № 10989 від 01.07.2026) про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку до розгляду та відкрити провадження щодо розгляду даної позовної заяви у відокремленому провадженні в межах справи № 911/521/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм».

2. Розгляд справи призначити на "03" вересня 2026 року о 17:15. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1.

3. Позивачу ОСОБА_1 :

- подати оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів;

- подати письмові пояснення щодо строку дії договору оренди землі від 27.12.2016 з урахуванням пунктів 6 та 7 вказаного договору;

- подати письмові пояснення про те чи є/був позивач працівником Товариства з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм»;

- подати письмові пояснення щодо того чи отримувалася позивачем орендна плата за договором оренди землі від 27.12.2016 в натуральній формі відповідно до пунктів 8 та 11 вказаного договору;

- подати проект додаткової угоди про розірвання договору, що долучався до вимоги (претензії) про сплату заборгованості з орендної плати та розірвання договору оренди землі від 08.05.2026;

- подати у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов відповідь на відзив відповідача (за його наявності) у порядку, передбаченому статтями 166, 251 Господарського процесуального кодексу України.

4. Відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Агросвіт Фарм»:

- подати протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали відзив по суті позовної заяви з наданням доказів, що підтверджують викладені в ньому обставини, а позивачу його копію у порядку, передбаченому статтями 165, 251 Господарського процесуального кодексу України;

- подати докази сплати земельного податку за орендовану згідно договору оренди землі від 27.12.2016 земельну ділянку;

- подати у строк протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив (якщо така буде подана) заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, а позивачу їх копію у порядку, передбаченому ст. 167 Господарського процесуального кодексу України.

5. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України. Письмові заяви, клопотання, заперечення та докази, що подаються до суду заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи.

6. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії розгляду спору.

7. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

8. Роз`яснити сторонам, що відповідно до ч. 4 ст. 170 Господарського процесуального кодексу України суд повертає без розгляду письмові заяви (клопотання, заперечення), які подаються без додержання частин 1 та 2 ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

9. Викликати в судове засідання повноважних представників сторін; у разі неявки в судове засідання, сторони зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

10. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

11. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов та витребуваних судом документів, справа згідно зі ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

12. Попередити сторін про застосування судом заходів процесуального примусу передбачених ст. 135 Господарського процесуального кодексу України у разі невиконання процесуальних обов`язків та зловживання процесуальними правами.

13. Копію даної ухвали надіслати позивачу та учасникам справи № 911/521/24.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України та у Єдиному державному реєстрі судових рішень.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 21.07.2026.

Суддя Т.В. Лутак