Постановление суда № 138288321, 14.07.2026, Любарський районний суд Житомирської області

Справа № 282/721/26

Провадження № 1-кс/282/140/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2026 року

селище Любар

Слідчий суддя Любарського районного суду Житомирської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , слідчого ОСОБА_4 , представника власника майна ОСОБА_5 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ відділення поліції №1 Житомирського РУП №1 ГУНП в Житомирській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_6 , погоджене прокурором Чуднівської окружної прокуратури ОСОБА_7 , про арешт майна у кримінальному провадженні №42026062000000020 від 05.06.2026, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України,-

У С Т А Н О В И В :

Слідчий звернувся до суду з клопотанням, в якому просить накласти арешт на майно з метою заборони його відчуження на комплекс будівель та споруд №34, будинок 1, до якого входять господарська будівля №1 площею 355,4 кв.м., господарська будівля №2 площею 91,7 кв.м., сіновал площею 143,8 кв.м., навіс, господарська будівля №3 площею 278,8 кв.м., прохідна площею 20,3 кв.м., очисні споруди площею 355,4 кв.м., артсердловина, які знаходяться у власності СФГ «ЕДЕЛЬВЕЙС», код ЄДРПОУ: 13576776, с.Громада, вул.Польова, буд.5, Житомирського району, Житомирської області.

Клопотання мотивоване тим, що у провадженні слідчих СВ відділення поліції №1 Житомирського РУП №1 ГУНП в Житомирській області перебуває кримінальне провадження за №42026062000000020 внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 05.06.2026 за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч.2 ст.364 КК України.

З матеріалів даного кримінального провадження вбачається, що рішенням Любарської селищної ради №1939 від 16.05.2025 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі її оренду СФГ «Едельвейс», площею 5,0600 га (кадастровий номер 1823183300:01:003:0008) за цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення (01-13), яка розташована за межами с.Громада Житомирського району Житомирської області.

Цим же рішенням передано в оренду СФГ «Едельвейс» терміном на 10 років земельну ділянку площею 5,0600 га (кадастровий номер 1823183300:01:003:0008) за цільовим призначенням для іншого сільськогосподарського призначення (01-13), яка розташована за межами с.Громада Житомирського району Житомирської області. Встановлено орендну плату в розмірі 12 відсотків від нормативної грошової оцінки ділянки за один рік оренди.

У подальшому, 20.05.2025 між Любарською селищною радою та СФГ «Едельвейс» укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1823183300:01:003:0008 строком на 10 років.

Підставою для надання земельної ділянки в оренду є наявність на земельній ділянці нерухомого майна, належного СФГ «Едельвейс» на праві приватної власності.

Право власності на нежитлові будівлі та споруди за СФГ «Едельвейс», що розміщені на вищевказаній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ЖИ-5 №5007722, виданий 29.10.2021, виданого Любарською селищною радою.

Зокрема, за СФГ «Едельвейс» на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ЖИ-5 №5007722 від 29.10.2021 виданого Любарською селищною радою 12.03.2025 зареєстровано право власності на майно бувшого ВАТ «Любарське» (Житомирська область, Любарський район, с.Громада, ідентифікаційний код 04540673), а саме: господарську будівлю №1 площею 355,4 кв.м., господарську будівлю №2 площею 91,7 кв.м., сіновал площею 143,8 кв.м., навіс, господарську будівлю №3 площею 278,8 кв.м., прохідну площею 20,3 кв.м., очисні споруди площею 355,4 кв.м., артсердловину.

До свідоцтва долучено акт прийому-передачі ВАТ «Любарське» №243 від 09.07.2005, відповідно до якого ВАТ «Любарське» (продавець) в особі керівника ОСОБА_8 передає СФГ «Едельвейс» згідно технічного паспорта: господарську будівлю №1 площею 355,4 кв.м., господарську будівлю №2 площею 91,7 кв.м., сіновал площею 143,8 кв.м., навіс, господарську будівлю №3 площею 278,8 кв.м., прохідну площею 20,3 кв.м., очисні споруди площею 355,4 кв.м., артсердловину, які побудовані до 1991 року.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 02.01.2007 у справі №7/24«Б» затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс ВАТ «Любарське», ліквідовано юридичну особу-банкрута ВАТ «Любарське» (Житомирська область, Любарський район, с.Громада, ідентифікаційний код 04540673).

Відповідно до пунктів 13-14 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 №177, у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво.

Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства.

Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена 7 колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє у свідоцтво, про що робиться запис книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Усі подані документи формуються в окрему справу по кожному підприємству.

Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради.

Оформлені свідоцтва реєструються у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

Згідно інформації Любарської селищної ради, відомості щодо видачі Любарською селищною радою СФГ «Едельвейс» свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ЖИ-5 №5007722, від 29.10.2021 (щодо пайового фонду ВАТ «Любарське» с.Громада Любарського району) не збережені, книга обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства у селищній раді відсутня.

Згідно інформації Управління забезпечення реалізації повноважень у Житомирській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, ВАТ «Любарське» створене на підставі наказу Регіонального відділення по Житомирській області Фонду державного майна України №122-АТ від 08.06.1995 у процесі приватизації державного майна у відповідності до Декрету Кабінету Міністрів України від 17.05.1993 №51-93 «Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі», Указу Президента України від 19.01.1995 №66 «Про прискорення приватизації майна в агропромисловому комплексі», а не в межах процедури перетворення колишніх КСП.

Крім того, згідно переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ «Любарське» (52 позиції), зареєстроване за СФГ «Едельвейс» нерухоме майно відсутнє.

Постановою Господарського суду Житомирської області від 20.02.2004 у справі №7/24«Б» ВАТ «Любарське» визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_9 .

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 02.01.2007 у справі №7/24«Б» затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс ВАТ «Любарське», ліквідовано юридичну особу-банкрута ВАТ «Любарське» (Житомирська область, Любарський район, с.Громада, ідентифікаційний код 04540673).

Таким чином, майно ВАТ «Любарське» не підлягало розпаюванню, а свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), серія та номер: ЖИ-5 №5007722, від 29.10.2021 використане як правовстановлюючий документ для реєстрації 12.03.2025 державним реєстратором Червоненської селищної ради ОСОБА_10 права власності на майновий комплекс за СФГ «Едельвейс».

Тому, комплекс будівель та споруд №34, будинок 1 до якого входять господарська будівля №1 площею 355,4 кв.м., господарська будівля №2 площею 91,7 кв.м., сіновал площею 143,8 кв.м., навіс, господарська будівля №3 площею 278,8 кв.м., прохідна площею 20,3 кв.м., очисні споруди площею 355,4 кв.м., артсердловина, можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюється під час кримінального провадження, а саме здійснення перевірки законності державної реєстрації права власності на вказані нежитлові будівлі, тому існують достатні підстави вважати, що вони є доказом злочину. У зв`язку з цим, постановою старшого слідчого від 29.06.2026 вище зазначені нежитлові будівлі визнано речовим доказом.

Враховуючи, що завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, псування, знищення, перетворення, відчуження, тому у слідства виникла необхідність в накладенні арешту на майно з метою заборони його відчуження, а саме на комплекс будівель та споруд №34, будинок 1 до якого входять господарська будівля №1 площею 355,4 кв.м., господарська будівля №2 площею 91,7 кв.м., сіновал площею 143,8 кв.м., навіс, господарська будівля №3 площею 278,8 кв.м., прохідна площею 20,3 кв.м., очисні споруди площею 355,4 кв.м., артсердловина, які знаходяться у власності СФГ «ЕДЕЛЬВЕЙС», код ЄДРПОУ: 13576776, с. Громада, вул. Польова, буд. 5, Житомирського району, Житомирської області.

У судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 та слідчий ОСОБА_4 клопотання про арешт майна підтримали та просили суд його задовольнити.

Представник власника майна ОСОБА_5 в судовому засіданні просив відмовити в задоволенні клопотання слідчого про накладення арешту на майно СФГ «Едельвейс» мотивуючи тим, що таке обмеження права володіння майном може вплинути на репутацію СФГ "Едельвейс", який є одним з найбільших платників податків на території Любарської селищної ради. Окрім того, наявність такого обмеження в державних реєстрах може викликати сумніви в можливих контрагентів та кредиторів СФГ "Едельвейс", що може призвести до негативних наслідків в його діяльності.

Вислухавши пояснення учасників процесу, розглянувши та дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Згідно ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою збереження речових доказів.

Згідно ч.3 ст.170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Слідчим суддею встановлено, що 29 червня 2026 року постановою слідчого СВ ВП №1 Житомирського РУП №1 ГУНП в Житомирській області визнано речовим доказом у кримінальному провадженні №42026062000000020, комплекс будівель та споруд №34, будинок 1 до якого входять господарська будівля №1 площею 355,4 кв.м., господарська будівля №2 площею 91,7 кв.м., сіновал площею 143,8 кв.м., навіс, господарська будівля №3 площею 278,8 кв.м., прохідна площею 20,3 кв.м., очисні споруди площею 355,4 кв.м., артсердловина, які знаходяться у власності СФГ «Едельвейс»

Наведене слідчим у клопотанні повністю підтверджується наявними та дослідженими у судовому засіданні матеріалами справи, а саме: витягом з ЄРДР №42026062000000020 від 05.06.2026; свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ЖИ-5 №007722; актом прийому передач основних ВАТ «Любарське» від 09.07.2005; технічним паспортом на комплекс будівель та споруд №34; рішенням шістдесят п`ятої сесії VIII скликання від 16 травня 2025 року №1939; договором оренди землі від 20 травня 2025 року; витягом з держаного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.02.2026 №НВ-9951563642026; переліком нерухомого майна, що передається у власність ВАТ «Любарське»; переліком нерухомого майна, яке знаходилось на балансі ВАТ «Любарське» станом на момент приватизації; Інформацією з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Держаного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 1806.2026 № 482426387; протоколом огляду місця події від 26.06.2026 з ілюстративною таблицею; постановою про визнання предметів (речей, документів) речовими доказами у кримінальному проваджені та приєднання їх до кримінального провадження від 29.06.2026.

Відповідно ч.2 ст.173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу).

З урахуванням положень ст.ст. 2, 7 КПК України, при розгляді клопотання про накладення арешту на майно в порядку ст.ст. 170-173 КПК України, для прийняття законного, обґрунтованого та справедливого рішення, слідчий суддя повинен з`ясувати мету, правову підставу для арешту майна, яка має бути викладена у клопотанні органу досудового розслідування та відповідати вимогам закону.

Статтями 7, 16 КПК України встановлено, що однієї із загальних засад кримінального провадження є недоторканість права власності. Позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Нормою ст. 41 Конституції України встановлюється непорушність права особи на володіння, користування і розпорядження своєю власністю.

Відповідно до рішення Європейського суду з прав людини у справі «Ісмаїлов проти Росії» від 06.11.2008, де стверджувались порушення ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права».

Критерії правомірності втручання держави у право власності закладені у ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та утворюють «трискладовий тест», за допомогою якого має відбуватися оцінка відповідного втручання: 1) законність втручання; 2) легітимна мета; 3) пропорційність між використовуваними засобами і переслідуваною метою та уникнення покладення на власника надмірного тягаря.

Таким чином слідчий суддя, суд, приймаючи рішення про накладення арешту на майно, враховує наявність правової підстави втручання в право власності особи, легітимну мету, а також застосовує такий спосіб арешту майна, який є найменш обтяжливим для особи.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що для досягнення повноти та всебічності розслідування вищезазначеного злочину та отримання відомостей, котрі є необхідними для належної кваліфікації вчиненого діяння та з`ясування істини у кримінальному провадженні, а також з метою збереження вказаних речових доказів існує необхідність у накладені арешту на майно.

Слідчий суддя визнає, що матеріали провадження свідчать, що на даному етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують забезпечення кримінального провадження шляхом накладення арешту на майно в частині позбавлення права на його відчуження, оскільки воно відповідає критерію речового доказу у кримінальному провадженні №42026062000000020 від 05.06.2026, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, а саме: зловживання владою або службовим становищем, якщо воно спричинило тяжкі наслідки. Окрім того, як зазначено в клопотанні слідчого, під час досудового розслідування має бути здійснена перевірка законності державної реєстрації права власності на вказані нежитлові будівлі.

Враховуючи, що комплекс будівель та споруд №34, будинок 1, до якого входять господарська будівля №1 площею 355,4 кв.м., господарська будівля №2 площею 91,7 кв.м., сіновал площею 143,8 кв.м., навіс, господарська будівля №3 площею 278,8 кв.м., прохідна площею 20,3 кв.м., очисні споруди площею 355,4 кв.м., артсердловина, можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюється під час кримінального провадження, а саме здійснення перевірки законності державної реєстрації права власності на вказані нежитлові будівлі, приходжу до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст.98, 107, 131, 132, 170, 171, 172, 173, 309, 369-371 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ відділення поліції №1 Житомирського РУП №1 ГУНП в Житомирській області про накладення арешту на майно задовольнити.

Накласти арешт (позбавити права на відчуження) на комплекс будівель та споруд №34, будинок 1 до якого входять господарська будівля №1 площею 355,4 кв.м., господарська будівля №2 площею 91,7 кв.м., сіновал площею 143,8 кв.м., навіс, господарська будівля №3 площею 278,8 кв.м., прохідна площею 20,3 кв.м., очисні споруди площею 355,4 кв.м., артсердловина, які знаходяться у власності СФГ «ЕДЕЛЬВЕЙС», код ЄДРПОУ: 13576776, с.Громада, вул.Польова, буд.5, Житомирського району, Житомирської області.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Виконання ухвали доручити слідчому СВ відділення поліції №1 РУП №1 ГУНП в Житомирській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_6 .

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Повний текст ухвали оголошено о 10 год 00 хв 17.07.2026.

Слідчий суддя ОСОБА_1