Постановление суда № 138070013, 07.10.2025, Маловисківський районний суд Кіровоградської області

Справа №396/1400/25

Провадження №2/392/982/25

У Х В А Л А

07 жовтня 2025 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі:

Головуючої - судді Кавун Т.В.,

секретар Стець Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження клопотання представника відповідача Бакуна Олега Вікторовича про перехід із спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження у цивільній справі за позовом Акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТ БАНК» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самосійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Колос Наталя Вікторівна про визнання недійсним договору дарування земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

30.07.2025 в провадження судді надійшла справа за позовом АТ КБ «ПРИВАТ БАНК», відповідно до якого просять суд визнати недійсним договір дарування земельної ділянки з кадастровим номером: 3523181600:02:000:1393, що розташована та території Злинської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2080304535231), укладений 27.09.2024 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Колос Наталією Вікторівною та зареєстрований в реєстрі за номером 1095.

В позовній заяві вказує на те, що 19.05.2023 ФГ "КАСКАД ГРЕЙН", в особі голови Бакуна Олега Вікторовича та АТ КБ "ПРИВАТБАНК" уклали кредитний договір № 39108391-КД-2, відповідно до умов якого позичальнику було надано кредит у розмірі 4 000 000,00 гривень на фінансування оборотного капіталу із терміном повернення 01.03.2024.

19.05.2023 між позивачем та позичальником була укладена додаткова угода № 1 до кредитного договору, відповідно до підпункту "а" пункту 1 якої сторони узгодили, що протягом строку кредиту, зазначеного в п. А.3. Кредитного договору, за умови належного виконання позичальником положень Порядку програми фінансової державної підтримки суб`єктів малого та середнього підприємства та умов цієї Додаткової угоди, позичальник має право на отримання фінансової державної підтримки.

19.05.2023 між позивачем та відповідачем-1 було укладено договір поруки №39108391-ДП-2/1, предметом якого є надання поруки відповідачем-1 за виконання зобов`язань позичальника, які випливають з кредитного договору.

22.05.2023 на поточний рахунок позичальника - № НОМЕР_1 були перераховані кредитні кошти у розмірі 4 000 000,00 гривень.

Внаслідок неналежного виконання позичальником кредитних зобов`язань, щодо добровільної сплати заборгованості, банк звернувся до Господарського суду Кіровоградської області з позовом до позичальника та відповідача-1 про стягнення заборгованості по кредитному договору.

02.08.2024 ухвалою Господарського суду Кіровоградської області було відкрито провадження у справі № 912/1896/24 за позовом Банку до ФГ "Каскад Грейн" та ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

02.08.2024 ухвалою Господарського суду у справі № 912/1896/24 було відмовлено у задоволені заяви позивача про забезпечення позову шляхом накладення арешту на належні на праві власності відповідачу-1 земельні ділянки.

У заяві про забезпечення позову банк вказував, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у власності відповідача-1 виявлено земельну ділянку, кадастровий номер: 3523181600:02:000:1393, площа (га): 3.84, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2080304535231, місцезнаходження: Кіровоградська область, Маловисківський район, Злинська сільська рада.

Однак, у прохальній частині заяви про забезпечення позову представником банку помилково були вказані інші кадастрові номери земельних ділянок, а саме: 1820886800:04:000:0240 та 1820881600:03:000:0146.

27.09.2024 між відповідачем-1 та відповідачем-2 був укладений договір дарування земельної ділянки з кадастровим номером: 3523181600:02:000:1393, посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Колос Наталією Вікторівною та зареєстрований у реєстрі за номером 1095.

Відповідно до умов укладеного договору відповідач-1 безоплатно передав у власність відповідачу-2 вищевказану земельну ділянку.

Згідно з п. 4 договору нормативно грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, сформованої за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру 26.09.2024 № НВ-9949312492024 становить 86 378,46 гривень.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 27.09.2024 право власності на земельну ділянку було зареєстровано за відповідачем-2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2080304535231, номер відомостей про речове право: 56865252).

31.10.2024 рішенням Господарського суду Кіровоградської області у справі №912/1896/24 задоволено позов Банку до позичальника та поручителя про стягнення заборгованості за кредитним договором. Стягнуто солідарно з позичальника та відповідача-1 на користь банку: заборгованість за тілом кредиту у розмірі 1570085,30 гривень та заборгованість за процентами у розмірі 209248,16 гривень; заборгованість перед державою за зворотною вимогою за сплаченою гарантією у розмірі 1570 085,30 гривень; судовий збір у розмірі 20096,51 гривень.

19.03.2025 приватним виконавцем виконавчого округу Кіровоградської області Шмальком Олександром Олександровичем було відкрито виконавче провадження №77560407 з примусового виконання рішення у справі №912/1896/24 в частині стягнення з відповідача-1 заборгованості за тіло: кредиту у розмірі 1570085,30 гривень та заборгованість за процентами у розмірі 209248,16 гривень.

19.03.2025 приватним виконавцем було відкрито виконавче провадження №77560661 з примусового виконання рішення у справі № 912/1896/24 в частині стягнення з відповідача-1 судового збору у розмірі 20096,51 гривень.

15.04.2025 приватним виконавцем було відкрито виконавче провадження №77824779 з примусового виконання рішення у справі № 912/1896/24 в частині стягнення з відповідача-1 заборгованості перед державою за зворотною вимогою з сплаченою гарантією у розмірі 1570085,30 гривень.

При цьому, єдине нерухоме майно на яке могло бути звернене стягнення у межах відкритого виконавчого провадження було відчужене відповідачем-1 за договором дарування від 27.09.2024.

Фактично відповідач-1 по сьогоднішній день не позбавлений права користування земельною ділянкою, однак звернути на неї стягнення у межах виконавчого провадження, з метою задоволення вимог банку неможливо, оскільки вказана земельна ділянка вибула з власності відповідача-1.

Ухвалою Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 01.08.2025 відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін у судове засідання.

Від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Шаповалова Д.В. надійшла заява про перехід із спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, в якому вказує на те, що для з`ясування під час розгляду справи підлягають не тільки обставини укладення оспорюваного правочину, але й обставини, що передували його укладенню у взаємовідносинах між Банком та ОСОБА_1 , а тому просив розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Сторони у судове засідання не прибули.

Вирішуючи питання щодо переходу зі спрощеного провадження в загальне провадження по даній справі, суд зазначає наступне.

З матеріалів справи вбачається, що 19.05.2023 між АТ КБ «ПриватБанк» та ФГ «КАСКАД ГРЕЙН» в особі голови Бакуна Олега Вікторовича укладено кредитний договір № 39108391-КД-2, відповідно до умов якого позичальнику надано кредит у розмірі 4 000 000 гривень із терміном повернення 01.03.2024.

19.05.2023 між АТ КБ «ПриватБанк» та ФГ «КАСКАД ГРЕЙН» в особі голови Бакуна Олега Вікторовича була укладена додаткова угода № 1 до кредитного договору № 39108391-КД-2 від 19.05.2023, відповідно до підпункту "а" пункту 1 якої сторони узгодили, що протягом строку кредиту, зазначеного в п. А.3. Кредитного договору, за умови належного виконання позичальником положень Порядку програми фінансової державної підтримки суб`єктів малого та середнього підприємства та умов цієї Додаткової угоди, позичальник має право на отримання фінансової державної підтримки.

19.05.2023 між АТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено договір поруки №39108391-ДП-2/1, предметом якого є надання поруки ОСОБА_1 за виконання зобов`язань позичальника, які випливають з кредитного договору.

Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 31.10.2024 стягнуто солідарно з Фермерського господарства "Каскад Грейн" та ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" заборгованість за тілом кредиту у розмірі 1 570 085,30 грн та заборгованість за процентами у розмірі 209 248,16 грн. Стягнуто солідарно з Фермерського господарства "Каскад Грейн" та гр. ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" заборгованість перед державою за зворотною вимогою за сплаченою гарантією у розмірі 1 570 085,30 грн. Стягнуто з Фермерського господарства "Каскад Грейн" на користь Акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" 20 096,51 грн судового збору. Стягнуто з гр. ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" 20 096,52 грн судового збору.

Згідно інформації з Єдиного державного реєстру судових рішень, рішення суду №912/1896/24, набрало законної сили 21.01.2025.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Кіровоградської області 19.03.2025 відкрито виконавче провадження № 77560207 про стягнення з ФГ «КАСКАД ГРЕЙН» на користь АТ КБ «ПриватБанк» заборгованості в сумі 20096,51 гривень судового збору.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Кіровоградської області 19.03.2025 відкрито виконавче провадження № 77560054 про стягнення з ФГ «КАСКАД ГРЕЙН» на користь АТ КБ «ПриватБанк» заборгованості в сумі 1 570 085,30 гривень заборгованості та заборгованості за процентами у розмірі 209 248,16 гривень.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Кіровоградської області 15.04.2025 відкрито виконавче провадження № 77824627 про стягнення з ФГ «КАСКАД ГРЕЙН» на користь АТ КБ «ПриватБанк» заборгованості перед державою за зворотною вимогою за сплаченою гарантією у розмірі 1 570 085,30 гривень.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Кіровоградської області 19.03.2025 у виконавчому провадженні № 77560054, об`єднано виконавчі провадження № 77560054, № 77560207 у зведене виконавче провадження № 77561023.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Кіровоградської області 19.03.2025 відкрито виконавче провадження № 77560407 про стягнення з ОСОБА_1 на користь АТ КБ «ПриватБанк» заборгованість за тілом кредиту у розмірі 1 570 085,30 гривень та заборгованість за процентами у розмірі 209 248,16 гривень.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Кіровоградської області 19.03.2025 відкрито виконавче провадження № 77560661 про стягнення з ОСОБА_1 на користь АТ КБ «ПриватБанк» 20 096,52 гривень судового збору.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Кіровоградської області 15.04.2025 відкрито виконавче провадження № 77824779 про стягнення з ОСОБА_1 на користь АТ КБ «ПриватБанк» заборгованість перед державою за зворотною вимогою за сплаченою гарантією у розмірі 1 570 085,30 гривень.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Кіровоградської області 19.03.2025 у виконавчому провадженні № 77560407, об`єднано виконавчі провадження № 77560407, № 77560661 у зведене виконавче провадження № 77561461.

27.09.2024 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір дарування земельної ділянки з кадастровим номером: 3523181600:02:000:1393, площею 3,84 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Злинської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, який посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Колос Наталією Вікторівною та зареєстрований у реєстрі за номером 1095.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав за № 396863770 від 27.09.2024, вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером: 3523181600:02:000:1393, площею 3,84 га, розташованої на території Злинської сільської ради Новоукраїнського (Маловисківського) району Кіровоградської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування за № 1095 виданого 27.09.2024 приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Колос Н.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2080304535231).

Згідно довідки від 24.06.2025 вбачається, що оціночна вартість земельної ділянки з кадастровим номером: 3523181600:02:000:1393, площею 3,84 га, розташованої на території Злинської сільської ради Новоукраїнського (Маловисківського) району Кіровоградської області, складає 99083,42 гривень.

Відповідно чч. 3,4 ст.274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи у порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі; необхідність призначення експертизи, виклик свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи має розгляд справи значний суспільний інтерес.

Згідно ч. 6 ст. 277 ЦПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Враховуючи складність справи, її конкретні обставини, з огляду на предмет позову, обсяг доказів у справі, які необхідно дослідити, з метою повного та всебічного з`сування всіх обставин справи, суд дійшов висновку, що необхідно перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження та замінити судове засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Керуючись п. 2 ч.4 ст. 274, ст. 277 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

В цивільній справі за позовом Акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТ БАНК» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самосійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Колос Наталя Вікторівна про визнання недійсним договору дарування земельної ділянки, - здійснити перехід із спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, та замінити засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Призначити підготовче судове засідання по справі на 04.12.2025 о 10 годині.

В строк до 04.12.2025 відповідач має право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу, іншим відповідачам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя Т.В. Кавун