Решение № 13798686, 10.02.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.02.11 р. Справа № 16/6

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Гавриленко І.О., розглянувши матеріали справи

за позовом: Комунального підприємства „Міська служба єдиного замовника”, м.Харцизьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Харцизька житлово-будівельна компанія”, м.Харцизьк

про стягнення 18512,36грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: Мирська Т.Ю. – за довіреністю

від відповідача: Сюльгін Д.В. – за довіреністю, Чепніян Ю.А. – за довіреністю

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 17.01.2011р. порушено провадження по справі за позовом Комунального підприємства „Міська служба єдиного замовника”, м.Харцизьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Харцизька житлово-будівельна компанія”, м.Харцизьк про стягнення суми заборгованості з орендної плати 18512,36грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 27.01.2011р. – 11год. 45хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Представників сторін було ознайомлено з правами та обов’язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не надавалось, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, роз’яснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 115 від 04.11.2009р., рішення виконавчого комітету Харцизької міської ради № 648 від 04.11.2009р., претензію № 1630 від 03.11.2010р., акт звірки розрахунків від 10.01.2011р., розрахунок суми позовних вимог, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість.

Відповідач проти позовних вимог заперечує, але письмового відзиву до суду не надав.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представників сторін, господарський суд встановив:

Рішенням Виконавчого комітету Харцизької міської ради № 648 від 04.11.2009р. Комунальному підприємству „Міська служба єдиного замовника” надано дозвіл на укладання договору оренди нежитлового приміщення площею 117,28кв.м, розташованого за адресою: м.Харцизьк, вул.Мира, 95, з Товариством з обмеженою відповідальністю „Харцизька житлово-будівельна компанія” терміном на 2 роки 11 місяців.

04 листопада 2009р. між Комунальним підприємством „Міська служба єдиного замовника” (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Харцизька житлово-будівельна компанія” (Орендар) був укладений договір оренди за № 115 (далі за текстом – договір), згідно розділу 1 якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в тимчасове платне користування вбудоване нежитлове приміщення комунальної власності міськради загальною площею 117,28кв.м, розташоване за адресою: м.Харцизьк, вул.Мира, 95, для розміщення слюсарної майстерні, про що складений акт прийому-передачі.

Згідно пункту 3.1. договору. договір набуває законної сили з моменту підписання його сторонами при наявності Рішення виконавчого комітету міської ради і діє до 04.10.2012р.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пунктів 2.1. та 2.3. договору, плата за користування приміщенням за перший місяць становить 1260,35грн з ПДВ та сплачується Орендарем щомісячно до 10 числа наступного за розрахунковим.

Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.2.2. договору).

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

За умовами договору Орендар зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі здійснювати орендні платежі (п.5.1.2. договору).

Із розрахунку Позивача вбачається, що заборгованість Відповідача з орендних платежів за договором виникла за період з 04.11.2009р. по грудень 2010р. та становить 18512,36грн.

Згідно підписаного між сторонами акту звірки розрахунків, складеного станом на 01.01.2011р., відповідач визнав наявність заборгованості з орендних платежів перед позивачем.

Зважаючи на те, що на момент розгляду справи відповідачем не надано до матеріалів справи доказів сплати суми заборгованості з орендної плати в повному обсязі, вимоги позивача про стягнення суми заборгованості з орендної плати в розмірі 18512,36грн. обґрунтовані, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 615, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства „Міська служба єдиного замовника”, м.Харцизьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Харцизька житлово-будівельна компанія”, м.Харцизьк про стягнення суми заборгованості з орендної плати 18512,36грн. – задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Харцизька житлово-будівельна компанія”, м.Харцизьк (86700, Донецька область, м.Харцизьк, б.Полупанова, 29; ЄДРПОУ 35078772; р/р 26004230126000 у відділенні № 1 ВАТ „Донгорбанк” у м.Харцизьк, МФО 334970) на користь Комунального підприємства „Міська служба єдиного замовника”, м.Харцизьк (86700, Донецька область, м.Харцизьк, пров.Спартанський, 6а; ЄДРПОУ 31590968; р/р 26008260739130 в ДОФ ПАТ „Укрсоцбанк”, МФО 334011) суму заборгованості з орендної плати 18512,36грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 185,12грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 10.02.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Манжур В.В.

Повний текст рішення складений та підписаний 15.02.2011р.