Постановление суда № 137948306, 01.07.2026, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/34004/26-к

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2026 року м. Київ

Слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва ОСОБА_3 , про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 72025171020000028 від 24.04.2025, -

В С Т А Н О В И В :

Приватний виконавець виконавчого округу м. Києва ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва із клопотанням про скасування заборон, вжитих ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 01.05.2025 у справі № 752/10430/25, які перешкоджають виконанню судового наказу № 911/2498/18 (911/2583/20), виданого Господарським судом Київської області 16.12.2020 про стягнення з ТОВ «ЗВ Ріелті» на користь ПАТ «Росава» 348 727 940,17 грн.

Учасники судового провадження до початку судового засідання подали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності. Адвокат ОСОБА_4 вимоги клопотання підтримав та просив його задовольнити. Прокурор ОСОБА_5 заперечень проти задоволення клопотання не висловила.

Вивчивши клопотання та дослідивши документи, якими воно обґрунтовується, слідчий суддя дійшов такого висновку.

Підрозділом детективів Територіального управління БЕБ у м. Києві за процесуального керівництва прокурорів Київської міської прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 72025171020000028 від 24.04.2025 за ч. 3 ст. 209 КК України.

У цьому кримінальному провадженні досліджуються обставини, за яких невстановлені особи, з метою збереження майнового комплексу (готелю Військово-Микільського монастиря площею 6 715,8 кв.м) в полі власного впливу, шляхом проведення фінансових операцій з використанням реквізитів ТОВ «Тіквел Компані» (код ЄДРПОУ 44377869), легалізували кошти, одержані злочинним шляхом, в особливо великих розмірах.

Ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 01.05.2025 у справі № 752/10430/25 як на речові докази накладено арешт на майно, а саме: об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 356839180000, який розташований за адресою: місто Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11 та належить на праві власності ТОВ «ЗВ РІЕЛТІ» (код ЄДРПОУ 41449165) із забороною відчуження, розпорядження та користування майном. Крім цього, заборонено ДП «Сетам» (01001, місто Київ, вул. Стрілецька, 4-6, код ЄДРПОУ 39958500), приватному виконавцю виконавчого округу міста Києва ОСОБА_4 (01024, м. Київ, пров. Козловського Івана, 4, офіс 1) та іншим особам здійснювати будь-які дії, спрямовані на відчуження Майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв.м (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, номер лоту 464865, аукціон (торги), які відбулися 30.04.2021 (https://setam.net.ua/auction/464625)), а також здійснювати будь-які дії, спрямовані на оформлення результатів таких торгів, складання, підписання, надсилання протоколів та актів про такі торги.

Також заборонено будь-яким особам (державним реєстраторам нерухомого майна, нотаріусам та іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів), будь-яким органам (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), державним виконавцям, приватним виконавцям, Державному підприємству «Сетам» здійснювати будь-які дії (в тому числі реєстраційні) щодо продажу, відчуження будь-яким іншим способом (в тому числі шляхом дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, припинення будь-яких обтяжень, передачі в іпотеку тощо), будь-якого іншого обтяження, скасування записів, поновлення записів, відкриття розділів стосовно вказаного Майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею 6 715,8 кв.м за номером лоту 464865.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб або конфіскації у юридичної особи.

При цьому, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів. Арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України, арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування або суду під час судового провадження за клопотанням підозрювамого, обвинуваченого, їхнього захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Як вбачається з мотивувальної частини ухвали Голосіївського районного суду м. Києва від 01.05.2025, задовольняючи клопотання прокурора про накладення арешту на майно, слідчий суддя виходив з того, що арешт необхідний з метою збереження речових доказів, оскільки зазначений майновий комплекс відповідає критеріям, визначеним у ст. 98 КПК України. Підставою для арешту майна в мотивах прийнятого слідчим суддею рішення була наявність підстав вважати, що внаслідок незаконної діяльності ТОВ «Тіквел Компані» (код ЄДРПОУ 44377869) скоєно особливо тяжкий злочин, передбачений ч. 3 ст. 209 КК України.

Натомість, як убачається з даних, наданих приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва ОСОБА_3 , вжиті ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 01.05.2025 заборони наразі створюють перешкоди для виконання судового наказу № 911/2498/18 (911/2583/20), виданого Господарським судом Київської області 16.12.2020 про стягнення з ТОВ «ЗВ Ріелті» на користь ПАТ «Росава» 348 727 940,17 грн.

Чинним Кримінальним процесуальним кодексом України передбачено, що арешт на майно з метою збереження речових доказів можливий, коли існує сукупність розумних підстав і підозр вважати, що таке майно є доказом злочину.

Надані слідчому судді матеріали, з урахуванням відомостей, внесених до Єдиного реєстру досудових розслідувань ще 24.04.2025, не містять даних про те, що подальша дія вжитих заборон є доцільною та необхідною для забезпечення збереження майнового комплексу як речового доказу у кримінальному провадженні.

У відповідності до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Натомість, відповідних мотивів в ухвалі слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 01.05.2025 не наведено.

Згідно з положеннями ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до усталеної практики Європейського суду з прав людини, втручання у право на мирне володіння майном має бути законним (рішення у справі «Іатрідіс проти Греції» від 25.03.1999). Вимога щодо законності у розумінні Конвенції передбачає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідність принципу верховенства права, що виключає свавілля (рішення у справах «Гентріх проти Франції» від 22.09.1994, «Кушоглу проти Болгарії» від 10.05.2007).

Будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечувати «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідність досягнення такого балансу відображена в структурі ст. 1 Першого протоколу. Його не вдасться забезпечити, якщо на особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар (рішення у справі «Спорронг та Льонрот проти Швеції» від 23.09.1982). Між засобами, що застосовуються, та метою, якої прагнуть досягти, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення (рішення у справі «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства» від 21.02.1986).

Ураховуючи наведені мотиви та положення закону, клопотання приватного виконавця виконавчого округу м. Києва ОСОБА_3 підлягає задоволенню, а вжиті заборони - скасуванню.

Керуючись ст.ст. 2, 22, 26, 170-175, 309, 392, 532 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання - задовольнити.

Скасувати вжиті ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 01.05.2025 у справі № 752/10430/25 заборони відчуження, розпорядження та користування об`єктом нерухомого майна за реєстраційним номером 356839180000, який розташований за адресою: місто Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11 та належить на праві власності ТОВ «ЗВ РІЕЛТІ» (код ЄДРПОУ 41449165).

Скасувати вжиті ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 01.05.2025 у справі № 752/10430/25 заборони ДП «Сетам» (01001, місто Київ, вул. Стрілецька, 4-6, код СДРПОУ 39958500) та приватному виконавцю виконавчого округу міста Києва ОСОБА_4 (01024 м. Київ, пров. Козловського Івана, 4 офіс 1), іншим особам здійснювати будь-які дії спрямовані на відчуження: Майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею: 6715, 8 кв.м, (будинок готелю Військово - Микільського монастиря (пам 'ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, номер лоту 464865, аукціон (торги), які відбулися 30.04.2021 (https://setam.net.ua/auction/464625), здійснювати будь-які дії спрямовані на проведення оформлення результатів таких торгів, складання, підписання, надсилання протоколів та актів про такі торги.

Скасувати вжиті ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 01.05.2025 у справі № 752/10430/25 заборони будь-яким особам (державним реєстраторам на нерухоме майно, нотаріусам та іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів) будь-яким органам (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), державним виконавцям, приватним виконавцям, Державному підприємству «Сетам» (01001, місто Київ, вул. Стрілецька, 4-6, код СДРПОУ 39958500), здійснювати будь-які дії (в тому числі реєстраційні) щодо продажу, відчуження будь-яким іншим способом (в тому числі шляхом дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, припинення будь-яких обтяжень, передачу в іпотеку тощо), будь- якого іншого обтяження, скасування записів, поновлення записів, відкриття розділів стосовно: Майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею: 6 715,8 кв.м, (будинок готелю Військово - Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, номер лоту 464865 (https://setam.net.ua/auction/464625).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1