Решение № 137703448, 17.06.2026, Сумський районний суд Сумської області

Справа № 587/161/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2026 року Сумський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Вортоломей І. Г., за участю секретаря судового засідання Джепи В. Г., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Сумської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Репетун Олена Євгенівна про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки звернувся до суду з позовом, який у подальшому уточнив у частині стягнення судового збору, про визнання права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5924782200:01:003:0030, площею 0,0946 га, надану для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4 . Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивачка перебувала у шлюбі з ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті чоловіка спадкоємцем є Позивачка (дружина померлого). На частину спадкового майна позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0946 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером земельної ділянки 5924782200:01:003:0030 нотаріусом відмовлено у зв`язку з відсутністю документа, що підтверджує право власності на вказану земельну ділянку. Зазначає, що за життя чоловіку позивачки належала земельна ділянка загальною площею 0,1891 га із кадастровим номером 5924782200:01:003:0028. 05 березня 2004 року він подарував позивачці частину вказаної земельної ділянки. Зазначену земельну ділянку було поділено на дві ділянки з присвоєнням їм нових кадастрових номерів: 5924782200:01:003:0029, загальною площею 0,0945 га, що оформлена на ім`я ОСОБА_3 та з кадастровим номером 5924782200:01:003:0030, загальною площею 0,094 га, що оформлена на ім`я ОСОБА_4 . Після поділу вказаних земельних ділянок позивачка отримала державний акт про право власності на свою земельну ділянку з кадастровим номером 5924782200:01:003:0029, загальною площею 0,0945 га. Проте чоловік не отримав правовстановлюючий документ на земельну ділянку з кадастровим номером 5924782200:01:003:0030, загальною площею 0,094 га. Враховуючи, що в позасудовому порядку позивачка не може оформити право власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування, тому звертається до суду за захистом своїх прав.

Ухвалою Сумського районного суду Сумської області від 16 січня 2026 року відкрито провадження у справі, вирішено провести розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Сумського районного суду Сумської області від 23 лютого 2026 року закрито підготовче судове провадження та справу призначено до судового розгляду.

Позивачка у судове засідання не з`явилась, про місце, дату та час повідомлена належним чином.

Представник позивачки адвокат Мірошниченко В. В. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Сумської міської ради у судовому засіданні не заперечувала проти позовних вимог.

Третя особа приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Репетун О. Є у судове засідання не з`явилась, про місце, дату та час повідомлена належним чином.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Судом встановлено і не оспорюється сторонами, що 04 листопада 1978 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було укладено шлюб, актовий запис №38, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 . Після реєстрації шлюбу дружина змінила прізвище на « ОСОБА_6 » (а.с. 33).

За життя ОСОБА_4 належала земельна ділянка загальною площею 0,1891 га із кадастровим номером 5924782200:01:003:0028, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії СМ № 187316 (а.с. 10).

05 березня 2004 року ОСОБА_4 подарував ОСОБА_3 частину земельної ділянки площею 0,2853 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування частини земельної ділянки. (а.с. 9).

На підставі договору дарування частини житлового будинку від 05 березня 2004 року ОСОБА_4 подарував ОСОБА_3 49/100 частки житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Земельну ділянку з кадастровим номером 5924782200:01:003:0028 було поділено на дві ділянки з присвоєнням їм нових кадастрових номерів: з кадастровим номером 5924782200:01:003:0029, загальною площею 0,0945 га, що оформлена на ім`я ОСОБА_3 ; з кадастровим номером 5924782200:01:003:0030, загальною площею 0,094 га, що оформлена на ім`я ОСОБА_4 , що підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 08 січня 2026 року (а.с. 15-16).

27 квітня 2004 року ОСОБА_3 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5924782200:01:003:0029, загальною площею 0,0945 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11-12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Велика Чернеччина, Сумського району, Сумської області помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на все належне йому майно.

Зі спадкової справи № 36/2025 вбачається, що ОСОБА_3 прийняла спадщину шляхом спільного проживання разом з померлим чоловіком за однією адресою на день його смерті. Інші спадкоємці відсутні, заповіт від імені ОСОБА_4 сільською радою не посвідчувався (а.с. 25-61).

16 жовтня 2025 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 51/100 частки житлового будинку з господарським будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на 1/2 частку земельної ділянки з кадастровим номером 5924782200:01:003:0027, площею 0,0961 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 6, а.с. 6 зв.б).

У видачі свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером 5924782200:01:003:0030, площею 0,0946 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приватним нотаріусом відмовлено у зв`язку з тим, що відсутній документ, що підтверджує право власності спадкодавця на вказану земельну ділянку (а.с. 13).

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7, про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Отже, судом встановлено, що ОСОБА_4 за життя володів спадковим майном, а саме земельною ділянкою з кадастровим номером 5924782200:01:003:0030, площею 0,0946 га, надану для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на законних підставах, а тому вимоги позивачки в частині визнання права власності на спадкове майна підлягають задоволенню.

Враховуючи, що позивачка відмовляється від вимог щодо стягнення судового збору, вказані судові витрати покладаються на позивачку.

На підставі наведеного, керуючись, ст. ст. 328, 1225 ЦК України, ст. 126 Земельного Кодексу України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 , проживаючою за адресою: АДРЕСА_1 ) право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5924782200:01:003:0030, площею 0,0946 га, надану для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4 .

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 25 червня 2026 року.

Суддя І. Г. Вортоломей