Решение № 136837367, 25.05.2026, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №303/9051/25

2/303/3474/25

ряд. стат. звіту - №43

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2026 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого-судді Куцкір Ю.Ю.

з участю секретаря судових засідань Славич М.В.

розглянувши у спрощеному позовному провадженні в залі суду в м.Мукачево цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Мукачівська міська рада Закарпатської області та об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Окружна 22» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Мукачівська міська рада Закарпатської області та об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Окружна 22» про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Позов мотивований тим, що на підставі рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради народних депутатів №72 від 12.03.1986 року між ОСОБА_4 та ЖЕК №4 був укладений договір найму жилого приміщення у будинках місцевих рад на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 відповідно до вимог ст.61 ЖК України.

ІНФОРМАЦІЯ_1 наймач ОСОБА_4 помер. На сьогоднішній день у даній квратирі зареєстрований позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 , який є сином дружини квартиронаймача ОСОБА_4 .

Мати відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У свою чергу, відповідач ОСОБА_3 з 2001 року проживав у своєї бабки за іншою адресою, а саме: в с.Макарьово Мукачівського району, після чого створив свою сім`ю і проживає окремо.

Таким чином, відповідач ОСОБА_3 понад шість місяців без поважних приичн не проживає у квартирі, не бере участі в утриманні нерухомого майна, не проявляє до нього інтересу, не несе майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із договору найму жилого приміщення.

Після смерті наймача у всіх повнолітніх членів сім`ї, які проживають в квартирі, виникло право на переукладення договора найму житлового приміщення замість попереднього померлого наймача ОСОБА_4 , яке проводиться за згодою всіх повнолітніх осіб, зареєстрованих в квартирі.

Реєстрація відповідача ОСОБА_3 у квартирі створює перешкоди у переукладенні договора житлового найму, так як порушує права мешканців на реалізацію права на приватизацію квартири, на отримання субсидії на оплату комірного, збільшує витрати на утримання житла і т.ін., що і стало підставою звернення позивача із даним позовом до суду.

Ухвалою Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області від 16.12.2025 року відкрито провадження у справі та вирішено розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. Також вказаною ухвалою відповідачу встановлено п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву.

У свою чергу, відповідач ОСОБА_3 відзив на позов, а треті особи письмові пояснення щодо позову, у передбачений судом строк, не подали.

Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу окремо, шляхом їх всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження, суд приходить до наступного висновку.

Право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів закріплено безпосередньо у Конституції України (ст.55), Цивільному кодексі України (ст.16), Цивільному процесуальному кодексі України (ст.4).

Відповідно до статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Судом встановлено, що згідно паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 від 06.12.2002 року, ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в м.Мукачево Закарпатської області і зареєстрована адреса проживання значиться: АДРЕСА_2 (а.с. 5).

16.04.1986 року був укладений Договір найму, згідно якого квартиронаймач ОСОБА_4 , та члени його сім`ї отримав в найм квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , а також цього ж числа був складений Акт здачі і приймання квартири (а.с. 7, 8).

Із повторних Свідоцтв про смерть серій НОМЕР_2 від 16.09.2022 року та НОМЕР_3 від 06.06.2024 року вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 9, 10).

Із Архівного витягу із рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради народних депутатів Закарпатської області від 12.03.1986 року №72 слідує, що виконком міської Ради народних депутатів рішив заключити договір житлового найму ЖЕК №4 з ОСОБА_4 , водієм ремонтно-монтажного комбінату облспоживспілки, що проживає по АДРЕСА_3 . Основний квартиронаймач мати ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 11).

Із Архівного витягу із рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради Закарпатської області від 18.09.1991 року №171 слідує, що виконком міської Ради народних депутатів вирішив перейменувати вул. АДРЕСА_4 (а.с. 12, 13).

21.02.2025 року та 13.11.2025року головою ОСББ «Окружна 22» в присутності свідків був складений Акт обстеження квартири на встановлення факту не проживання особи за місцем реєстрації, а також акт про непроживання за місцем реєстрації з якого вбачається, що ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_5 зареєстрований, але не проживає без поважних причин понад шість місяців з 2001 року (а.с. 14, 15).

Згідно Довідки виданої головою ОСББ «Окружна 22» від 13.02.2025 року за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 . Дана квартира знаходиться у власності Мукачівської територіальної громади (а.с. 16).

Дані правовідносини регулюються нормами Цивільного кодексу України.

Частиною 1 ст.15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем всіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення.

Частиною 2 ст.65 цього ж Кодексу передбачено, що особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Згідно ч.1 ст.71 цього ж Кодексу при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.3, 4 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи, і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною 1 ст.76, ч.1, 2 ст.77, ст.ст.79 і 80 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

У свою чергу, представник позивача ОСОБА_2 в позовній заяві посилається на той факт, що позивач ОСОБА_1 є членом сім`ї наймача, однак належних та допустимих доказів цьому факту, суду не надала, чим самим не довела ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх заявлених вимог.

Таким чином, враховуючи вищезазначені обставини, суд приходить до висновку, що позов є необгрунтований, а тому у його задоволенні слід відмовити саме з підстав недоведеності заявлених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 383, 391 ЦК України, ст. ст. 2, 19, 76-81, 89, 229, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

РІШИВ:

У задоволенні позову представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженця с.Макарьово Мукачівського району Закарпатської області таким, що втратив право користування житлом квартирою АДРЕСА_1 відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Закарпатського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його підписання.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_4 , місце знаходження: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Мукачівська міська рада Закарпатської області, Код ЄДРПОУ 04053743, місцезнаходження: 89600, м.Мукачево, пл.О.Духновича, буд.2, Закарпатська область.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Окружна 22», Код ЄДРПОУ 45200114, місцезнаходження: 89601, м.Мукачево, вул.Окружна, буд.22, Закарпатська область.

Повний текст рішення складений 25.05.2026 року.

Головуючий Ю.Ю. Куцкір