Решение № 136805680, 25.05.2026, Васильківський міськрайонний суд Київської області

ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 362/5154/24

Провадження № 2/362/275/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2026 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Лебідь-Гавенко Г.М.,

за участю секретаря Тельнової О.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в місті Василькові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Васильківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Представник ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 адвокат Дуля Т.В. звернулася до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до Васильківської міської ради Київської області в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на: 1/8 частки земельної ділянки загальною площею 0,1509 га кадастровий номер 3221483801:01:033:0016, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,5032 га кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_2 ; на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,1293 га кадастровий номер 3221483800:02:001:0087 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_5 . Визнати за ОСОБА_2 право власності: на 1/8 частки земельної ділянки загальною площею 0,1509 га кадастровий номер 3221483801:01:033:0016, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,5032 га кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_2 ; на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,1293 га кадастровий номер 3221483800:02:001:0087 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_5 . Визнати за ОСОБА_3 право власності: 1/8 частки земельної ділянки загальною площею 0,1509 га кадастровий номер 3221483801:01:033:0016, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,5032 га кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_2 ; на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,1293 га кадастровий номер 3221483800:02:001:0087 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 його батька ОСОБА_5 . Визнати за ОСОБА_4 право власності: на 1/8 частки земельної ділянки загальною площею 0,1509 га кадастровий номер 3221483801:01:033:0016, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,5032 га кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_2 ; на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,1293 га кадастровий номер 3221483800:02:001:0087 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 його батька ОСОБА_5 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Васильків Обухівського району Київської області помер ОСОБА_5 . Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, а саме: на частку житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 99,9 кв.м, житловою площею 69,4 кв.м; на частку земельної ділянки загальною площею 0,1509 га кадастровий номер 3221483801:01:033:0016, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 (надалі земля 1); на частку земельної ділянки загальною площею 0,5032 га кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_2 ; на частку земельної ділянки загальною площею 0,1293 га кадастровий номер 3221483800:02:001:0087, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_3 . На випадок своєї смерті ОСОБА_5 заповіту не склав, а тому спадкування належного йому майна здійснюється по закону. Спадкоємцями за законом після померлого ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_6 , донька ОСОБА_2 , та його сини ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Спадкоємці звернулись до Першої Васильківської державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, та 23.05.2024 року державним нотаріусом Першої васильківської державної нотаріальної контори, були видані Свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/8 частку житлового будинку з відповідною часткою господарсько-побутових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 загальною площею 99,9 кв.м, житловою площею 69,4 кв.м. кожному. Щодо оформлення спадкових прав на земельні ділянки, то Позивачі отримали постанову від 23.05.2024 року № 501/02-14 про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельних ділянок після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскільки вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відмова мотивована тим, що склад спадкового майна, а саме частки землі 1, 2 та 3, які підлягають спадкуванню, визначити неможливо, оскільки вони перебувають у спільній часткової власності без визначення часток. Таким чином спадкоємці змушені звернутися до суду з позовом

Ухвалою судді Васильківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_7 від 26.07.2024 року прийнято до свого провадження вказану цивільну справу та призначено підготовче судове засідання (а.с.54).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області головуючим суддею ОСОБА_7 від 24.10.2024 року витребувано у Першої Васильківської державної нотаріальної контори матеріали спадкової справи № 122/2023 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 (а.с.62).

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у зв`язку із звільненням із посади судді ОСОБА_7 , справа передана на розгляд головуючому судді Лебідь-Гавенко Г.М.

За правилом частини дванадцятої статті 33 ЦПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 29.04.2025 року прийнято до свого провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Васильківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування та призначено до підготовчого судового засідання (а.с.115-117).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 03.12.2025 рокузакрито підготовче провадження та призначено цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Васильківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування до судового розгляду по суті (а.с. 136-138).

Представник позивачів в судове засідання не з`явилась, повідомлялась належним чином, подала заяву про розгляд справи без її участі (а.с. 103).

Представник Васильківської міської ради в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином (а.с. 113, 131, 150), причини неявки суду не повідомили, попередньому складу суду направили заяву про розгляд справи у їх відсутності за наявними матеріалами справи (а.с.56-57).

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Отже, оскільки сторони не з`явилися в судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

За змістом вимог ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складання повного судового рішення.

Згідно постанови КЦС Верховного Суду від 30 вересня 2022 року у справі за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбулось, то датою його ухвалення є дата складання повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи.

Відповідно ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що викладені у позовній заяві та підтверджені доданими до неї доказами, які були досліджені судом, за відсутності відзиву відповідачів, на засадах верховенства права, відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, прийшов до висновку про можливість постановлення по справі рішення та задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У відповідності до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 359 (а.с.20).

Відповідно до копії свідоцтва про одруження серії № НОМЕР_2 , 13.11.2003 року ОСОБА_5 , зареєстрував шлюб із ОСОБА_1 (а.с.21).

Згідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 народилась ОСОБА_2 , батьком якої є ОСОБА_5 та мати ОСОБА_8 (а.с.22).

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 народився ОСОБА_3 , батьком якого є ОСОБА_5 та мати ОСОБА_8 (а.с.23).

Згідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 народився ОСОБА_4 , батьком якого є ОСОБА_5 та мати ОСОБА_8 (а.с.24).

Як вбачається із копії державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №251545 співвласниками земельної ділянки загальною площею 0,1293 га кадастровий номер 3221483800:02:001:0087, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_3 є Крот М.В., ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с.25-27).

Із копії державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №251543 співвласниками земельної ділянки загальною площею 0,1509 га кадастровий номер 3221483801:01:033:0016, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с. 28-30).

Як вбачається із копії державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №251544 співвласниками земельної ділянки загальною площею 0,5032 га кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_2 є ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с.31-33).

03.07.2023 року Першою Васильківською державною нотаріальною конторою здійснено реєстрацію спадкової справи №122/2023 спадкодавця ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 65-111).

Відповідно до копії спадкової справи №122/2023, що була надана на вимогу ухвали суду від 24.10.2024 року із заявою про прийняття спадщини від 03.07.2023 року, до Першої Васильківської державної нотаріальної контори звернулися ОСОБА_1 , яка є дружиною померлого, ОСОБА_2 , яка є дочкою померлого, ОСОБА_3 , який є сином померлого, ОСОБА_4 , який є сином померлого.

23.05.2024 року державним нотаріусом Першої васильківської державної нотаріальної контори Хоменко С.А. видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, що складається з земельної ділянки площею 2,9200 га кадастровий номер 3221483800:05:008:0031, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Свідоцтво про право на спадщину на 7/8 часток земельної ділянки. Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №1-654.

Також, 23.05.2024 року державним нотаріусом Першої васильківської державної нотаріальної контори Хоменко С.А. видано ОСОБА_9 свідоцтво про право на спадщину за законом, що складається із частки на частки житлового будинку з відповідною часткою господарський побутових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №1-657.

Крім того, 23.05.2024 року державним нотаріусом Першої васильківської державної нотаріальної контори Хоменко С.А. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом, що складається із земельної ділянки площею 2,9200 га кадастровий номер 3221483800:05:008:0031, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Свідоцтво про право на спадщину на 1/8 часток земельної ділянки. Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №1-660

Також, 23.05.2024 року державним нотаріусом Першої васильківської державної нотаріальної контори Хоменко С.А. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом, що складається із частки на частки житлового будинку з відповідною часткою господарський побутових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №1-657.

Крім того, 23.05.2024 року державним нотаріусом Першої васильківської державної нотаріальної контори Хоменко С.А. видано ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом, що складається із частки на частки житлового будинку з відповідною часткою господарський побутових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №1-666

Також, 23.05.2024 року державним нотаріусом Першої васильківської державної нотаріальної контори Хоменко С.А. видано ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину за законом, що складається із частки на частки житлового будинку з відповідною часткою господарський побутових будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №1-669.

Відповідно до Постанови виданої 23.05.2024 № 501/02-14 державним нотаріусом Першої васильківської державної нотаріальної контори Хоменко С.А. відмовлено ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 , у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, загальною площею 0,1509 га, кадастровий номер: 3221483801:01:033:0016, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; на частку земельної ділянки загальною площею 0.5032 га, кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства що знаходиться в АДРЕСА_2 та частку земельної ділянки, загальною площею 0.1293 га, кадастровий номер: 3221483800:02:001:0087, цільове призначення якої- для ведення особистого селянського господарства що знаходиться в АДРЕСА_1 , оскільки вчинення такої дії суперечить законодавству України. Відмова мотивована тим, що склад спадкового майна, а саме частки землі 1, 2 та 3, які підлягають спадкуванню, визначити неможливо, оскільки вони перебувають у спільній часткової власності без визначення часток (а.с.40-43).

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ст. 1222 ЦК України).

Статтею 1223 ЦК України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як визначено ч. 1 та ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (1270 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно ч. 2 ст. 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: подружжя; членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; співвласників жилого будинку; співвласників багатоквартирного будинку.

Частиною 5 ст. 89 ЗК України визначено рівність часток кожного зі співвлансиків, а саме що поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Статтею 368 ЦК України передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно статті 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 ЦК України.

Приписами ч. 2 ст. 372 ЦК України, встановлена презумпція рівності часток у праві спільної сумісної власності, а саме: вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до наведеного вище частки кожного зі співвласників частку земельної ділянки, загальною площею 0,1509 га, кадастровий номер: 3221483801:01:033:0016, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 є рівними та становлять по 1/8 частки на частку земельної ділянки; загальною площею 0.5032 га, кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства що знаходиться в АДРЕСА_2 та частку земельної ділянки, загальною площею 0.1293 га, кадастровий номер: 3221483800:02:001:0087, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства що знаходиться в АДРЕСА_1 , є рівними та становлять по 1/16 частки зазначених земельних ділянок для кожного, оскільки при житті спадкодавцю належало частки земельних ділянок.

Згідно з ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Ст. 328 ЦК України встановлено що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини першої статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до частин першої та другої статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків).

Разом з тим при відсутності окремої цивільно-правової угоди щодо земельної ділянки при переході права власності на об`єкт нерухомості, слід враховувати те, що зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості, спорудженого на земельній ділянці, з такою ділянкою (принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будинку, споруди). За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається роздільний механізм правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникли при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, споруджену на земельній ділянці, та правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на вказану нерухомість. Враховуючи принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованого на ній будинку, я вважаю, що земельна ділянка слідує за нерухомим майном, яке придбаває особа, якщо інший спосіб переходу прав на земельну ділянку не визначено умовами договору чи приписами законодавства.

Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом України в постановах від 11 лютого 2015 року у справі № 6-2цс15, від 12 жовтня 2016 року у справі № 6-2225цс16, від 13 квітня 2016 року у справі № 6-253цс16 та інших в тому числі постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 червня 2020 року по справі № 689/26/17 провадження № 14-47цс20.

Згідно п. 224 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення) частки померлого у спільному майні.

Згідно із п.2 постанови Пленуму Верховного суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» судовий захист права приватної власності громадян може, зокрема, здійснюватися шляхом розгляду справ за позовами про визнання права власності на майно.

У відповідності до роз`яснень, наданих у постанові Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 року № 20, - частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними (п. 5).

Відповідно до роз`яснень, наданих у постанові Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», - у разі смерті співвласника частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду.

Згідно правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, закріпленої в п. 3.4. Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ N 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р., де зазначено, що відповідно до ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належному на праві спільної сумісної власності.

Верховний Суд в своїх постановах неодноразово зазначав, що визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно саме за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 ЦК України (постанови від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц (провадження № 61-43734св18), від 16 вересня 2020 року у справі № 464/1663/18 (провадження № 61-9410св19), від 16 червня 2021 року у справі № 570/997/19 (провадження № 61-16257св20) та ін., що свідчить про сталість судової практики у спірних правовідносинах.

Положенням п.23. Постанови Пленуму Верховного Суду №7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що судовому розгляду підлягають вимоги про визнання права на спадщину за відсутності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину. А у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки частки земельної ділянки, загальною площею 0,1509 га, кадастровий номер: 3221483801:01:033:0016, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; земельної ділянки загальною площею 0.5032 га, кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства що знаходиться в АДРЕСА_2 ; земельної ділянки, загальною площею 0.1293 га, кадастровий номер: 3221483800:02:001:0087, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства що знаходиться в АДРЕСА_1 , не визначенні за життя спадкодавця, позивачі не мають можливості оформити право власності на частки вищевказаних земельних ділянок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскільки нотаріусом їм у цьому відмовлено.

Таким чином, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які були посилання як на підставу вимог, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивачі, які прийняли спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , а тому суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 1216 - 1219, 1220-1221, 1226, 1258, 1268, 1269, 1270, 1272, 1296, 1297 ЦК України, Законом України «Про нотаріат», статтями 4, 12, 19, 77-81, 200, 206, 247, 258-260, 263, 264, 352, 354-355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Васильківської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 право власності на:

1/8 частки земельної ділянки загальною площею 0,1509 га кадастровий номер 3221483801:01:033:0016, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 ;

на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,5032 га, кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_2 ;

на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,1293 га кадастровий номер 3221483800:02:001:0087 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 право власності:

1/8 частки земельної ділянки загальною площею 0,1509 га кадастровий номер 3221483801:01:033:0016, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 ;

на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,5032 га, кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_2 ;

на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,1293 га кадастровий номер 3221483800:02:001:0087 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 право власності:

на 1/8 частки земельної ділянки загальною площею 0,1509 га кадастровий номер 3221483801:01:033:0016, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 ;

на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,5032 га, кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_2 ;

на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,1293 га кадастровий номер 3221483800:02:001:0087 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його батька ОСОБА_5 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 право власності:

на 1/8 частки земельної ділянки загальною площею 0,1509 га кадастровий номер 3221483801:01:033:0016, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 ;

на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,5032 га, кадастровий номер 3221483801:01:026:0046, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_2 ;

на 1/16 частки земельної ділянки загальною площею 0,1293 га кадастровий номер 3221483800:02:001:0087 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його батька ОСОБА_5 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_5 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП: НОМЕР_8 , адреса: АДРЕСА_6 .

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП: НОМЕР_9 , адреса: АДРЕСА_7 .

Відповідач: Васильківська міська рада, код ЄДРПОУ 34627780, адреса місцезнаходження: 08601, Київська область, Обухівський р-н, м. Васильків, вул. Володимирська, 2.

Текст рішення складено 25.05.2026 року.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко