Постановление суда № 136664249, 20.05.2026, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua

____________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі (спрощене провадження)

"20" травня 2026 р. м. Ужгород Справа № 907/504/26

Суддя Господарського суду Закарпатської області Сисин С.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, код ЄДРПОУ 42899921, місцезнаходження 79005, Львівська область, місто Львів, вулиця Коперника, 4,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧОП-ТРАНС-1», код ЄДРПОУ 20448719, місцезнаходження 58023, Чернівецька область, Чернівецький район, місто Чернівці, вулиця Південно-кільцева, будинок 51,

про стягнення заборгованості з орендної плати, пені, неустойки за несвоєчасне повернення майна та виселення з орендованого приміщення у зв`язку з припиненням договору оренди державного майна,

В С Т А Н О В И В :

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях (далі позивач) через систему «Електронний суд ЄСІТС» звернулося до Господарського суду Закарпатської області з позовною заявою №946-11-2244 від 04.05.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-05/539/26 від 05.05.2026) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧОП-ТРАНС-1» про стягнення заборгованості з орендної плати, пені, неустойки за несвоєчасне повернення майна та виселення з орендованого приміщення у зв`язку з припиненням договору оренди державного майна.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №134-09/06-05 від 10.09.2009 (у редакції від 02.03.2021) (далі договір) щодо своєчасного внесення орендної плати та повернення об`єкта оренди вбудованого приміщення (поз. 40 за планом) площею 3,0 кв.м на другому поверсі адмінбудинку (літ. А), що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Соломонівська сільська рада, МАПП «Тиса», будинок 2 (далі об`єкт оренди, нерухоме майно). У зв`язку із закінченням 09.01.2026 строку дії договору, продовженого з урахуванням вимог постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 №634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану», зі змінами внесеними постановою Кабінету Міністрів України № 614 від 27.05.2025, та неподанням відповідачем заяви про його подальше продовження, Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях відповідно до наказу від 22.12.2025 №1097 прийнято рішення «Про припинення Договору оренди №134-09/06-05 від 10.09.2009 (нова редакція від 02.03.2021)», про що повідомлено відповідача листами від 29.10.2025 № 946-20-02-2382 та від 22.12.2025 № 946-20-02-3278.

Позивач зазначає, що відповідач у порушення ст. 526, 612, 629 ЦКУ та умов договору не підписав акт повернення майна, який направлявся йому Філією «Укрінтеравтосервіс Закарпаття» УДП «Укрінтеравтосервіс» листом від 09.01.2026 №17/01-04-06 (далі балансоутримувачем) та не погасив заборгованість по орендній платі за договором, що є підставою нарахування до стягнення з відповідача неустойки до державного бюджету у сумі 8572,34 грн.

Відтак, на день подачі позову заборгованість відповідача за договором становить: заборгованість з орендної плати до державного бюджету у сумі 2328,65 грн (станом на 09.01.2026); пеня за несвоєчасну сплату орендної плати до державного бюджету у сумі 126,66 грн (за період 15.03.2025-09.01.2026) та неустойка до державного бюджету у сумі 8572,34 грн. (за період 10.01.2026 31.03.2026), які відповідачем (орендарем за договором) не сплачені, орендоване майно не повернуто по акту повернення орендованого майна балансоутримувачу.

Посилаючись на такі обставини та на невиконання відповідачем обов`язків щодо звільнення об`єкту оренди, позивач просить суд стягнути з ТОВ «ЧОП-ТРАНС-1» в державний бюджет заборгованість в сумі 11027,65 грн (в тому числі: 2328,65 грн орендна плата, 126,66 грн пеня і 8572,34 грн.- неустойка) та виселити ТОВ «ЧОП-ТРАНС-1» з орендованого вбудованого приміщення (поз. 40 за планом) площею 3,0 кв.м на другому поверсі адмінбудинку (літ. А), що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський р-н, с/рада Соломонівська, МАПП «Тиса», будинок 2.

Щодо підсудності справи, суд враховує, що відповідно до ч.3 ст. 30 (виключна підсудність справ) Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Так, Велика Палата Верховного Суду у справі №911/2390/18 (постанова від 16.02.2021) зазначила, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

При цьому, словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Як свідчать матеріали справи, позовні вимоги у цій справі № 907/504/26 виникли з приводу нерухомого майна, а саме: стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №134-09/06-05 від 10.09.2009 (у редакції від 02.03.2021) щодо об`єкта оренди нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Соломонівська сільська рада та виселення відповідача з цього нерухомого майна, а тому підсудність за цим позовом визначається відповідно до правил, передбачених ч. 3 ст. 30 ГПК України, з чого вбачається, що справа підсудна Господарському суду Закарпатської області.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи визначено головуючого суддю Сисина С.В., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.05.2026.

Згідно з ухвалою від 11.05.2026 суд залишив без руху позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях №946-11-2244 від 04.05.2026 (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-05/539/26 від 05.05.2026) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧОП-ТРАНС-1» про стягнення заборгованості з орендної плати, пені, неустойки за договором та виселення з орендованого приміщення у зв`язку з припиненням договору оренди державного майна та встановив позивача строк для усунення недоліків позовної заяви 8 (вісім) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення недоліків позовної заяви.

На виконання вимог ухвали від 11.05.2026, через систему «Електронний суд ЄСІТС» 15.05.2026 від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (яка зареєстрована за вхідним №02.3.1-02/4662/26), згідно з якої позивач надав суду відомості (пояснення) щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до позовної заяви.

Згідно з ч. 3 ст. 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст. 176 цього Кодексу.

Частина 1 ст. 176 ГПК України передбачає, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому ст. 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позивачем у встановленому законом та судом порядку усунуто недоліки, допущені при звернені з позовом, позовна заява відповідає вимогам ст. ст. 162 - 164 ГПК України. Підстав для відмови у відкритті провадження у справі, для повернення позовної заяви чи залишення позовної заяви без руху з наданих суду матеріалів не вбачається, тому позовна заява підлягає прийняттю судом до розгляду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно з ч. 3 ст. 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

За змістом п. 1 ч. 5 ст. 12 ГПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до п.2 ч.5 ст.12 ГПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно з ч. 1 ст. 250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Статтею 252 ГПК України встановлено особливості розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження.

За таких обставин, беручи до уваги характер спірних правовідносин, предмет і підстави позову, предмет доказування, категорію та складність справи, ціну позову, враховуючи, що дана справа не є у переліку, передбаченому ч. 4 ст. 247 ГПК України, яка не підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, суд дійшов висновку, що справа за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧОП-ТРАНС-1» є незначної складності, а тому визнає її малозначною відповідно до п. 2 ч. 5 ст.12 ГПК України та призначає до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч. 2 ст. 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Водночас, суд інформує сторони, що згідно положень ч. 1 ст. 6 ГПК України, у господарських судах функціонує Єдина судова інформаційно-комунікаційна система.

Відповідно до приписів ч. 5 ст. 6 ГПК України, суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Електронний кабінет - це персональний кабінет (веб-сервіс чи інший користувацький інтерфейс) у підсистемі (модулі) Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи, за допомогою якого особі, яка пройшла електронну ідентифікацію, надається доступ до інформації та сервісів Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремих підсистем (модулів), у тому числі можливість обміну (надсилання та отримання) документами (в тому числі процесуальними документами, письмовими та електронними доказами тощо) між судом та учасниками судового процесу, а також між учасниками судового процесу. Електронна ідентифікація особи здійснюється з використанням кваліфікованого електронного підпису чи інших засобів електронної ідентифікації, які дають змогу однозначно встановити особу.

Згідно ч. 6 ст. 6 ГПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Частиною 7 ст. 42 ГПК України передбачено, що якщо ГПК України передбачено обов`язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.

Згідно відповіді №34845619 від 18.05.2026 про відсутність зареєстрованого Електронного кабінету ЄСІТС, сформованої на запит суду, встановлено, що відповідач не має зареєстрованого електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

Відтак, суд нагадує і звертає увагу відповідачеві про наявність у нього передбаченого законом обов`язку зареєструвати власний електронний кабінет відповідно до вимог ч. 6 ст. 6 ГПК України, що надасть змогу ознайомитися з матеріалами позовної заяви та сприятиме обміну документами між учасниками справи в електронній формі.

Керуючись статтями 2, 6, 12, 20, 176, 233, 234, 235, 247, 250 і 252 ГПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

3. Встановити відповідачу строк для подання заяви з запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - протягом 5-ти календарних днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

4. Запропонувати учасникам справи подати/надіслати суду:

Відповідачу:

- відзив на позов, оформлений згідно з вимогами ст. 165 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких він ґрунтуються, якщо такі докази не надані позивачем, протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами;

- заперечення на відповідь на відзив (у разі отримання відповіді на відзив), протягом 5 днів з дня її отримання, оформлені згідно з вимогами ст. 167 ГПК України;

- клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням учасників справи (за наявності заперечень проти розгляду справи без повідомлення учасників справи) протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

Позивачу:

- відповідь на відзив (у разі отримання відзиву на позов), протягом 5 днів з дня його отримання, оформлену згідно з вимогами ст. 166 ГПК України;

- клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням учасників справи (у випадку подання відзиву на позов відповідачем та за наявності заперечень проти розгляду справи без повідомлення учасників справи) не пізніше 5 днів з дня отримання відзиву.

5. У порядку абзацу 3 ч. 7 ст. 42 ГПК України звернути увагу відповідачу на його обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет на виконання вимог ч. 6 ст. 6 ГПК України, що також надасть відповідачеві можливість ознайомлюватися з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль) та забезпечить йому швидкий обмін документами по справі.

6. Суд інформує відповідача, що відповідно до приписів ч. 10 ст. 165 ГПК України суд має право вирішити справу за наявними матеріалами у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно до ч. 6 ст. 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку.

7. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 169 ГПК України встановити учасникам справи обов`язок подавати суду заяви, клопотання і заперечення щодо процесуальних питань тільки у письмовій формі з доказами їх надсилання учасникам справи.

8. Звернути увагу учасників справи на процесуальні права та обов`язки, передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема в частині строків подання до суду заяв про збільшення/зменшення позовних вимог, зміни предмету або підстави позову та доказів направлення копій таких заяв та доданих до них документів іншим учасникам справи, а також щодо наслідків неподання таких доказів суду (ч. 2, 3, 5 ст. 46 ГПК України).

9. Звернути увагу учасників справи, що:

- заяви та клопотання, які подаються до суду, повинні відповідати вимогам ст. ст. 169-170 ГПК України;

- копії відзиву, відповіді на відзив та заперечення на відповідь на відзив та додані до них документи іншому учаснику справи повинні бути надіслані (надані) одночасно з надісланням (наданням) до суду відзиву, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив (ч. 5 ст. 165, ч. 3 ст. 166, ч. 3 ст. 167 ГПК України);

- копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (частина 9 статті 80 ГПК України);

- главою 6 ГПК України врегульовано поняття, обчислення, зупинення процесуальних строків, наслідки їх пропуску, а також підстави та порядок їх поновлення чи продовження;

- відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу в сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству; неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.В. Сисин