Постановление суда № 136585814, 18.05.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

18.05.2026Справа № 910/5770/26

Суддя Сташків Р.Б., розглянувши позовну заяву Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36,м. Київ,01001)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬФА БІЛД 2014» (вул. Коласа Якуба, 29,м. Київ,03146)

про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передано указаний позов Київської міської ради (далі - позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Білд 2014" (далі - відповідач) з позовними вимогами про усунення перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельними ділянками з кадастровими номерами 80000000000:75:284:0033, 8000000000:75:284:0026 місце розташування яких: місто Київ, Святошинський район, вул. Якуба Коласа, 29, шляхом зобов`язання ТОВ «АЛЬФА БІЛД 2014» знести об`єкт самочинного будівництва - майновий комплекс нежитлових торгових приміщень, загальною площею 54,3 кв.м, а саме: нежитлове торгове приміщення літери «М», загальною площею 18,3 кв.м з ганком 18,0 кв.м, нежитлове торгове приміщення літери «Н», загальною площею 36,0 кв.м з ганком 18,0 кв.м за адресою: вул. Якуба Коласа, 29 у Святошинському районі м. Києва, право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Агаркової А.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.12.2014, індексний номер: 17726447, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 365232180000.

Вимоги позову обґрунтовані безпідставним використанням відповідачем земельних ділянок з кадастровими номерами 80000000000:75:284:0033, 8000000000:75:284:0026 місце розташування яких: місто Київ, Святошинський район, вул. Якуба Коласа, 29, в якості майнового комплексу нежитлових торгових приміщень, загальною площею 54,3 кв.м, а саме: нежитлове торгове приміщення літери «М», загальною площею 18,3 кв.м з ганком 18,0 кв.м, нежитлове торгове приміщення літери «Н», загальною площею 36,0 кв.м з ганком 18,0 кв.м.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 162, 164 та 172 ГПК України, та підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, судом на даний час не встановлені.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Також, позивач у своєму позові просив суд в порядку ст. 50 ГПК України залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Департамент територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Відповідно до Положення про Департамент територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), затвердженого рішенням Київської міської ради від 02.03.2023 останній здійснює в межах своїх повноважень заходи у тому числі щодо очищення об`єктів та елементів (частин) об`єктів благоустрою від побутових відходів, будівельних матеріалів, конструкцій, споруд, безхазяйного майна, самовільно розміщених (встановлених) тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально культурного чи іншого призначення, рекламних засобів, гаражів, збірних конструкцій, зокрема і встановлених без улаштування заглибленого фундаменту, засобів пересувної дрібнороздрібної торговельної мережі, об`єктів сезонної дрібнороздрібної торговельної мережі тощо.

Крім того, складає протоколи про порушення законодавства у сфері благоустрою населених пунктів за статтею 152 Кодексу України про адміністративні правопорушення, приймає рішення про демонтаж самовільно розміщених (встановлених) тимчасових споруд торговельного, побутового, соціальнокультурного чи іншого призначення, зокрема і для провадження підприємницької діяльності, об`єктів сезонної дрібнороздрібної торговельної мережі, демонтаж (переміщення) самовільно розміщених (встановлених) засобів пересувної дрібнороздрібної торговельної мережі, елементів (частин) об`єктів благоустрою.

Отже, враховуючи те, що Департамент територіального контролю здійснює вище вказані повноваження, а також ту обставину, що подальший розгляд питання щодо усунення перешкод власнику, територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради, у володінні і розпорядженні земельними ділянками з кадастровими номерами 8000000000:75:284:0033, 8000000000:75:284:0026 потребує залучення Департаменту територіального контролю у якості третьої особи без самостійних вимог так як розгляд даної справи безпосередньо впливає на права та обов`язки Департаменту.

Керуючись ч. 3 ст. 12, ст. 50, 176, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 17.06.26 о 14:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал №17.

Рекомендувати учасникам справи всі необхідні документи (пояснення, заперечення, клопотання тощо) надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

Встановити Відповідачу строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, та для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Встановити Позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня його отримання.

Копія відповіді на відзив та доданих до відповіді документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзиву до суду.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Департамент територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Дегтярівська, 31, корппус 2, м. Київ, 03057, ідентифікаційний код 34926981).

Встановити третій особі строк для подання пояснень по справі протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Р.Б. Сташків

Ознайомлення з матеріалами справи можливе через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), або у приміщенні суду за попередньою домовленістю із секретарем судового засідання щочетверга з 14:00 год. по 16:00 год. за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання про ознайомлення з матеріалами справи. При собі мати документ, що посвідчує особу, оригінал довіреності та належним чином засвідченої копії для залучення до матеріалів справи.