Постановление суда № 136459419, 28.04.2026, Подільський міськрайонний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Котовський міськрайонний суд Одеської області)

Справа № 505/1862/23

Провадження 2/505/602/2026

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.04.2026 року Подільський міськрайонний суд Одеської області в складі: головуючої судді Павловської Г.В.

при секретарі Киларь Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Подільську Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства Перлей Микола Дмитровича про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до відповідача Селянського (фермерського) господарства Перлей Микола Дмитровича про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та просить усунути перешкоди в користуванні їй земельною ділянкою, загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008, розташованої в межах території Косівської сільської ради Подільського району Одеської області, шляхом повернення ОСОБА_1 вказаної земельної ділянки від Селянське (фермерське) господарство Перлея Миколи Дмитровича. Скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки загальною площею 6,1315 га гектара, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008, проведену на підставі договору оренди землі від 01.01.2016 року та скасувати запис про державну реєстрацію прав та їх обмежень за №28147987 від 09.02.2016.

Ухвалою суду від 27.03.2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 17.03.2025 року долучено до матеріалів справи додаткові докази, закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.

До початку розгляду справи сторони досягли мирової угоди з предмету спору, надали спільну заяву про затвердження мирової угоди, яку уклали 10.07.2025 року в письмовій формі на наступних умовах:

Позивач та Відповідачка погодили між собою наступне:

Позивачка відмовляється від всіх позовних вимог, які є предметом розгляду цієї цивільної справи, а саме:

- від вимоги щодо усунення перешкод в користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008, розташованої в межах території Косівської сільської ради Подільського району Одеської області шляхом повернення Відповідачем вказаної земельної ділянки Позивачці;

- від вимоги щодо скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 проведеної на підставі договору оренди земельної ділянки від 01.01.2016 року та скасування запису про державну реєстрацію прав та обтяжень за №28147987 від 09.02.2016 року.

Позивака в подальшому, після затвердження судом цієї Мирової угоди, відмовляється від стягнення з Відповідача орендної плати та/або будь якої іншої оплати за користування Відповідачем земельною ділянкою загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 починаючи з 2006 року.

Позивачка в подальшому, після затвердження судом цієї Мирової угоди, підтверджує що у неї відсутні будь-які майнові претензії до Відповідача з приводу користування Відповідачем земельною ділянкою загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 починаючи з 2006 року.

Відповідач зобов`язується викупити у Позивачки, а Позивачка зобов`язується продати Відповідачу земельну ділянку загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 в порядку, встановленому законодавством України на умовах, які обговорюються Сторонами окремо та які не є предметом цієї мирової угоди. При цьому, вказаний пункт цієї мирової угоди є обов`язковим до виконання лише в разі якщо Сторони досягли згоди щодо всіх умов купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008.

В разі не досягнення Сторонами згоди щодо всіх умов купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 Сторони погоджуються, що договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5122983400:01:001:0008 від 01.01.2016 року, укладений між ОСОБА_1 (Позивачкою) та СФГ Перлея М.Д. (Відповідачем), вважається продовженим на тих же самих умовах на той же строк.

Сторони в подальшому, після затвердження судом цієї Мирової угоди, не матимуть друг до друга вимог щодо відшкодування моральної шкоди з приводу користування Відповідачем земельною ділянкою загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 починаючи з 2006 року.

Сторони в подальшому, після затвердження судом цієї Мирової угоди, не матимуть друг до друга майнових та будь-яких інших претензій з приводу користування Відповідачем земельною ділянкою загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 починаючи з 2006 року.

Сторони відмовляються від стягнення з друг з друга судових витрат, які понесені або можуть буди понесені Сторонами у зв`язку з розглядом судом справи №505/1862/23.

Сторони погоджуються, що відповідно до умов цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких претензій, не мають і не матимуть ніяких інших вимог, включно вимог про відшкодування збитків, тощо.

Сторони визнають, що з врахуванням положень цієї Мирової угоди та норм, договорів i документів, на які є в ній посилання, визначені усі суттєві умови та існують підстави для визначення зобов`язань сторін.

Сторони мають належне уявлення про сутність цієї Мирової угоди i всіх її елементів. Не існує ніяких факторів, які могли б вплинути на їх уявлення про мету цієї Мирової угоди.

Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню i породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надала заяву, яка зареєстрована в канцелярії Подільського міськрайонного суду за вх.№ 7665 від 28.04.2026 року про розгляд справи за її відсутності, просила прийняти та затвердити мирову угоду, яка укладена між нею та відповідачем СФГ «Перлей М.Д.».

Представник позивачки адвокат Шепель В.С. в судове засідання не з`явився, але надав заяву, яка зареєстрована в канцелярії Подільського міськрайонного суду Одеської області за вх.№7677 від 28.04.2026 року, просив затвердити мирову угоду, яка укладена між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем СФГ «Перлей М.Д.».

Відповідач СФГ «Перлей М.Д.» та його представник адвокат Цуркан О.О. в судове засідання не з`явились, представник відповідача адвокат Цуркан О.О. надав заяву, яка зареєстрована в канцелярії Подільського міськрайонного суду за вх.№ 7660 від 28.04.2026 про розгляд справи за його відсутності. Просив прийняти та затвердити мирову угоду, яка укладена між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем СФГ ОСОБА_2 ..

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що мирова угода між позивачкою ОСОБА_1 , відповідачем СФГ ОСОБА_2 підлягає затвердженню, оскільки умови даної мирової угоди не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб та не є невиконуваними. При цьому суд враховує, що сторони домовились про те, що всі питання стосовно суті позовних вимог ними добровільно врегульовано на підставі взаємних поступок.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки передбачені цією угодою.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та, керуючись ст.ст. 49, 142, 158, 207, 208, 255,256 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду від 10.07.2025 року, укладену між позивачкою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з однієї сторони та відповідачем СФГ Перлеем Миколою Дмитровичем, код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , в особі директора Перлей Миколи Дмитровича, ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , який зареєстрований за адресою: Одеська область Подільський район с.Коси, з другої сторони, на наступних умовах:

Позивачка відмовляється від всіх позовних вимог, які є предметом розгляду цієї цивільної справи, а саме:

- від вимоги щодо усунення перешкод в користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008, розташованої в межах території Косівської сільської ради Подільського району Одеської області шляхом повернення Відповідачем вказаної земельної ділянки Позивачці;

- від вимоги щодо скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 проведеної на підставі договору оренди земельної ділянки від 01.01.2016 року та скасування запису про державну реєстрацію прав та обтяжень за №28147987 від 09.02.2016 року.

Позивака в подальшому, після затвердження судом цієї Мирової угоди, відмовляється від стягнення з Відповідача орендної плати та/або будь якої іншої оплати за користування Відповідачем земельною ділянкою загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 починаючи з 2006 року.

Позивачка в подальшому, після затвердження судом цієї Мирової угоди, підтверджує що у неї відсутні будь-які майнові претензії до Відповідача з приводу користування Відповідачем земельною ділянкою загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 починаючи з 2006 року.

Відповідач зобов`язується викупити у Позивачки, а Позивачка зобов`язується продати Відповідачу земельну ділянку загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 в порядку, встановленому законодавством України на умовах, які обговорюються Сторонами окремо та які не є предметом цієї мирової угоди. При цьому, вказаний пункт цієї мирової угоди є обов`язковим до виконання лише в разі якщо Сторони досягли згоди щодо всіх умов купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008.

В разі не досягнення Сторонами згоди щодо всіх умов купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 Сторони погоджуються, що договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5122983400:01:001:0008 від 01.01.2016 року, укладений між ОСОБА_1 (Позивачкою) та СФГ Перлея М.Д. (Відповідачем), вважається продовженим на тих же самих умовах на той же строк.

Сторони в подальшому, після затвердження судом цієї Мирової угоди, не матимуть друг до друга вимог щодо відшкодування моральної шкоди з приводу користування Відповідачем земельною ділянкою загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 починаючи з 2006 року.

Сторони в подальшому, після затвердження судом цієї Мирової угоди, не матимуть друг до друга майнових та будь-яких інших претензій з приводу користування Відповідачем земельною ділянкою загальною площею 6,1315 га, кадастровий номер 5122983400:01:001:0008 починаючи з 2006 року.

Сторони відмовляються від стягнення з друг з друга судових витрат, які понесені або можуть буди понесені Сторонами у зв`язку з розглядом судом справи №505/1862/23.

Сторони погоджуються, що відповідно до умов цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких претензій, не мають і не матимуть ніяких інших вимог, включно вимог про відшкодування збитків, тощо.

Сторони визнають, що з врахуванням положень цієї Мирової угоди та норм, договорів i документів, на які є в ній посилання, визначені усі суттєві умови та існують підстави для визначення зобов`язань сторін.

Сторони мають належне уявлення про сутність цієї Мирової угоди i всіх її елементів. Не існує ніяких факторів, які могли б вплинути на їх уявлення про мету цієї Мирової угоди.

Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню i породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

Дана Мирова угода є укладеною з моменту її підписання Сторонами, передається на затвердження до Подільського міськрайонного суду Одеської області i набуває чинності після такого затвердження судом.

Дана мирова угода укладена в трьох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін i для Подільського міськрайонного суду Одеської області.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства Перлея Миколи Дмитровича про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя Г.В. Павловська