Постановление суда № 136359071, 06.05.2026, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/21762/25

провадження № 2/753/1601/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" травня 2026 р. м. Київ

Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Маркєлової В.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Шепко А.А.,

представник позивача адвоката Маринуншкіна А.Г.,

представник відповідача адвоката Рабченюк Л.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу

за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гарант Капітал» про захист прав споживачів, розірвання договору та стягнення коштів,

У С Т А Н О В И В:

У провадженні Дарницького районного суду м. Києва перебуває справа за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гарант Капітал» про захист прав споживачів, розірвання договору та стягнення коштів.

Представник позивача адвокат Маринуншкін А.Г. звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою, у позові просить:

- розірвати Договір про участь у Фонді фінансування будівництва від 23 травня 2018 року № 85865, укладені між позивачем - ОСОБА_1 та АТ АКБ «Аркада», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гарант Капітал»;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гарант Капітал» на користь ОСОБА_1 сплачені по Договору про участь у Фонді фінансування будівництва від 23 травня 2018 року № 85865 грошові кошти у розмірі 535 983,40 грн, інфляційні втрати у розмірі 383 586,18 грн та 58 943,48 3 % річних за період з 12 лютого 2021 року по 10 жовтня 2025 року відповідно до ст. 625 ЦК України.

27.04.2026 представник позивача адвокат Маринуншкін А.Г. в системі «Електронний суд» подав клопотання, у якому просить залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Будеволюція» (код ЄДРПОУ 34284328, адреса 01001, місто Київ, вулиця Ольгинська, будинок 3) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Обгрунтував клопотання тим, що, у провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Фінансова компанія «Гарант Капітал» про захист прав споживачів, розірвання договору та стягнення коштів. Водночас із матеріалів позовної заяви та поданого відзиву прямо вбачається, що спірні правовідносини виникли у зв`язку з невиконанням зобов`язань щодо спорудження об`єкта будівництва та неналежним здійснення відповідачем функції управителя ФФБ. Забудовником об`єкта інвестування - квартири за адресою: АДРЕСА_1 , кількість кімнат 2, загальна площа об`єкта інвестування відповідно до проекту 57,69 кв.м., відповідно до Генерального договору від 01.07.2015 року, є Товариство з обмеженою відповідальністю «Будеволюція». За таких умов предмет доказування у даній справі неможливо повно і всебічно встановити без належної оцінки дій та виконання зобов`язань ТОВ «Будеволюція». Більше того, судове рішення у цій справі неминуче міститиме висновки щодо належності виконання забудовником своїх зобов`язань та причин невведення об`єкта в експлуатацію, що безпосередньо впливатиме на права та обов`язки ТОВ «Будеволюція».

Представник відповідача заперечувала проти задоволення клопотання, вважає, що на права та обов`язки ТОВ «Будеволюція» майбутнє рішення вплинути не може.

Заслухавши думку пресдставників сторін, суд задовольняє клопотання з таких мотивів.

Відповідно до ч. 3, 5 ст. 53 ЦПК України якщо суд при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Вивчивши позовну заяву, відзив та додані до них матеріали, суд дійшов висновку про залучення як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача -, забудовника об`єкта інвестування - квартири за адресою: АДРЕСА_1 , кількість кімнат 2, загальна площа об`єкта інвестування відповідно до проекту 57,69 кв.м., відповідно до Генерального договору від 01.07.2015 року, Товариства з обмеженою відповідальністю «Будеволюція», оскільки рішення суду може вплинути на його права та обов`язки щодо сторін у справі.

Згідно ч. 3. ст. 181 ЦПК України до пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою, дев`ятою статті 178 цього Кодексу.

Згідно з правилами, встановленими частинами третьою - шостою, дев`ятою статті 178 цього Кодексу:

1. У відзиві відповідач викладає заперечення проти позову.

3. Відзив повинен містити:

1) найменування (ім`я) позивача і номер справи;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) відповідача, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта (для фізичних осіб - громадян України), номери засобів зв`язку, адресу електронної пошти (за наявності), відомості про наявність або відсутність електронного кабінету;

3) у разі повного або часткового визнання позовних вимог - вимоги, які визнаються відповідачем;

4) обставини, які визнаються відповідачем, а також правову оцінку обставин, надану позивачем, з якою відповідач погоджується;

5) заперечення (за наявності) щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, з якими відповідач не погоджується, із посиланням на відповідні докази та норми права;

6) перелік документів та інших доказів, що додаються до відзиву, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання;

7) заперечення (за наявності) щодо заявленого позивачем розміру судових витрат, які позивач поніс та очікує понести до закінчення розгляду справи по суті;

8) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які відповідач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

4. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

5. До відзиву додаються:

1) докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем;

2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

6. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача.

9. Суд має право вирішити справу за наявними матеріалами також у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 14 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку.

Керуючись нормами ч. 3, 5 ст. 53, ч. 4 ст. 174, ст. 353, 354 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Задовольнити клопотання представника позивача.

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю «Будеволюція».

Учасникам справи надіслати копію цієї ухвали.

Установити позивачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для направлення позову з усіма додатками третій особі.

Установити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для направлення відзиву з усіма додатками третій особі.

Роз`яснити третій особі - ТОВ «Будеволюція» її право подати свої письмові пояснення щодо позову або відзиву - у 10 денний строк з дня отримання позову/відзиву відповідно.

Роз`яснити учасникам справи право подати відповідь на такі пояснення у 5-денний строк з дня їх отримання.

Підготовче засідання відкласти до 15:00 23.06.2026, яке відбудеться у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва, за адресою: м. Київ, вул. Кошиця, 5-А, каб. 127.

Повідомити про судове засідання учасників справи. Явка учасників справи у підготовче засідання не є обов`язковою.

Сторони можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі «Судова влада України» за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud2602/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя В.М. Маркєлова