Постановление суда № 135967906, 23.04.2026, Кобеляцький районний суд Полтавської області

532/615/26

2/532/671/2026

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2026 р. м. Кобеляки

Суддя Кобеляцького районного суду Полтавської області Назарьова Л. В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «ГАРАНТ-АГРО-К» про розірвання договорів оренди землі

Встановив:

13 березня 2026 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до приватного підприємства «ГАРАНТ-АГРО-К» про розірвання договорів оренди землі.

У позовній заяві ОСОБА_1 прохає суд розірвати договір оренди землі № б/н, укладений 06.12.2017 року між ОСОБА_2 та ПП «Гарант-Агро-К» щодо земельної ділянки загальною площею 1,085 га, кадастровий номер 5321884200:00:005:0355, номер запису про інше речове право 23848687; розірвати договір оренди землі № б/н, укладений 01.11.2017 року між ОСОБА_3 та ПП «Гарант-Агро-К» щодо земельної ділянки загальною площею 1,1544 га, кадастровий номер 5321884200:00:001:0601, номер запису про інше речове право 23135583; розірвати договір оренди землі № б/н, укладений 29.01.2018 року між ОСОБА_3 та ПП «Гарант-Агро-К» щодо земельної ділянки загальною площею 1,1332 га, кадастровий номер 5321884200:00:005:0344, номер запису про інше речове право 24663005; стягнути з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір у розмірі 3993,60 грн.

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 16 березня 2026 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

14 квітня 2026 року від позивача ОСОБА_1 до суду надійшли позовні заяви про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою.

Відповідно до п.2-10 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Всупереч зазначеному, позивачем у позовній заяві не зазначено відомості, зокрема, ідентифікаційний код юридичної особи (відповідача), відомості про наявність або відсутність у відповідача електронного кабінету, засоби зв`язку, не вказано ціну позову, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються, зміст позовних вимог, виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини, відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору та забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі проводилися, попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи, а також підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Крім цього, суд звертає увагу, що позивачем як додатки до позовних заяв зазначено: 1) копія Державного акту на право власності на земельну ділянку; 2) копія листа позивача відповідачу про виплату орендної плати (якщо такий лист подавався) та копія відповіді (якщо така була отримана Вами); 3) копія договору оренди землі; 4) документ, що підтверджує сплату судового збору (закреслено); 5) копія позовної заяви та доданих до неї документів для надіслання відповідачу.

При цьому, такі документи до позовних заяв про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою (земельними ділянками) долучені не в повному обсязі.

Позивачем також не долучено до позовних заяв квитанції про сплату судового збору за вимоги про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою.

Як установлено ч.1 ст. 3 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством. Відповідно до ч.1 ст.4 зазначеного Закону судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру (ч.3 ст.6 Закону України "Про судовий збір").

Підстав для звільнення від сплати судового збору позивачем не наведено.

Крім цього, відповідно до ст. 83 ЦПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Доказів направлення учасникам справи - відповідачу ПП «Гарант-Агро-К» копії позовної заяви та доказів до неї позивачем не надано.

Також під час перевірки позовної заяви та долучених до неї документів судом установлено, що позивачем заявлено позовні вимоги, що стосуються земельних ділянок, які є предметом спору про розірвання договорів оренди землі.

Так, у прохальній частині позовних заяв позивач прохає стягнути з ПП «Гарант-Агро-К» на користь ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 12,5% як орендної плати за користування земельною ділянкою за договором оренди землі.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 49 ЦПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви (ч. 3 ст. 49 ЦПК України). Відомостей про те, що заявлені позовні вимоги про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою у поданих позовних заявах від 14.04.2026 року є уточнені позовні вимоги в розумінні ст. 49 ЦПК України суду не надано.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених ст. 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до вимог ч. 2, 3 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені ст.ст. 175, 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи вищевикладене, позовні заяви необхідно залишити без руху, та надати позивачу строк для усунення її недоліків, а саме для виконання вимог ч. 2 ст. 175 ЦПК України щодо її змісту та структури, а також надання суду підтвердження про сплату судового збору за кожну вимогу про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою чи надання доказів щодо підстави звільнення від сплати судового збору, та доказів направлення відповідачу ПП «ГАРАНТ-АГРО-К» позовних заяв та додатків до них.

Крім цього, позивачу необхідно зазначити, чи заявлені позовні вимоги про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою є уточненими в розумінні ст. 49 ЦПК України, чи є окремими позовними заявами із вимогами про стягнення орендної плати за користування земельними ділянками.

Реквізити для сплати судового збору: отримувач: Кобеляцьке УК/Кобеляцький р-н/22030101, код ЄДРПОУ суду 37959255, банк отримувача: казначейство України (ЕАП), МФО: 899998, № рахунку UA878999980313121206000016682, код класифікації доходів бюджету: 22030101.

Позивачу необхідно роз`яснити, що в разі не виконання вимог цієї ухвали, позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу.

Керуючись статтями 175, 185 ЦПК України, суддя

Постановив:

Позовні заяви ОСОБА_1 до приватного підприємства «ГАРАНТ-АГРО-К» про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви 10 днів з дня отримання ухвали суду.

Позивачу ОСОБА_1 роз`яснюється, що в разі невиконання вимог ухвали суду, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя