Решение № 13587445, 04.01.2011, Каховський міськрайонний суд Херсонської області

Справа № 2-154/11

РІШЕННЯ

І м е н е м У к р а ї н и

04 січня 2011 р. Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: судді Терещенко О.Є.

при секретарі Яковенко І.А.

представника позивача Пащенко В.О.

відповідачки ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом КП ”Житловик Свєтлово” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в:

У листопаді 2010 р. представник КП “Житловик Свєтлово” звернувся до суду з вка-заним позовом, посилаючись на те, що відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_1, і не здійснює підприємству оплати за обслуговування будинку та прибудинкової території. Станом на 01.09.2010 р. за нею утворилася заборгованість в сумі 1597,47 грн. за вказані послуги. Відповідачка попереджалася про необхідність розрахуватися або укласти договір на реструктуризацію заборгованості, але добровільно вирішити зазначене питання не бажає, ніяких заходів щодо погашення боргу не прийняла. Представник позивача просила зазначену суму боргу стягнути.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала частково. Просила застосувати строк позовної давності, а також звільнити від сплати державного мита, в звязку з складним матеріальним становищем.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Між сторонами склалися правовідносини, врегульовані ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, згідно якої власники квартир багатоквар-тирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного облад-нання, елементів зовнішнього благоустрою і зобовязані брати участь у загальних витратах, повязаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Відповідачка є власницею і відповідальною особою квартири №АДРЕСА_1, яка знаходиться на балансі КП “Житловик Свєтлово”. Розмір заборгованості підтверджується відповідним розрахунком (а.с.5), відповідачці надсилалися попередження про необхідність погашення боргу або укладення договору на реструктуризацію заборгованості (а.с.7, 8), але вони залишилися без відповіді.

Згідно вимогам ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) Дер-жавного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а та-кож приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержан-ням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими тери-торіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно з положеннями пункту 17 “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” від 08.10.1992 року за № 572 (зі змінами від 24.01.2006 р.), власник квартири, розташованої у багатоповерховому будинку, зобо-вязаний вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ре-монт будинку.

З матеріалів справи вбачається, що по даному будинку КП “Житловик Свєтлово” на протязі 2009-2010 рр. виконувало технічні послуги, поточний ремонт будинку, інші ро-боти, що підтверджується відповідними нарядами, актами (а.с.14-15). Також ними прово-дилася перевірка стану димових та вентиляційних каналів, дератизація підвальних примі-щень (а.с.16-21).

Згідно ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Оскільки відповідачкою було заявлено клопотання про застосування позовної давності, то заборгованість може бути стягнута за період з 01.11.2007 р. по 31.12.2010 р. в сумі 491,36 грн.

Приймаючи до уваги складне матеріальне положення, в якому перебуває відповідачка, суд вважає можливим звільнити її від сплати державного мита (а.с.22).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 8, 21, 55, 124 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 60, 64, 82 ч.3, 212-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.257, 267, 509, 510, 526, 543, 623 ЦК України, ст.179 ЖК України, ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, Правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями”, затверджених постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року зі змінами від 24.01.2006 року №45 про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків, суд -

в и р і ш и в :

Позов комунального підприємства ”Житловик Свєтлово” до ОСОБА_2 задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства ”Житловик Свєтлово” заборгованість по оплаті витрат на утримання будинку та прибу-динкової території в сумі 491, 36 грн. на р/р 260078285 в “Райффайзен” банк “Аваль” м. Херсон МФО 352093 код 04653822.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства ”Житловик Свєтлово” витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн.

Звільнити ОСОБА_2 від сплати державного мита.

В решті інших позовних вимогах відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Каховський міськрайонний суд Херсонської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у содовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:О. Є. Терещенко