Решение № 13576392, 27.01.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.2011 р.Справа №18/74/11

м. Полтава

Суддя Пушко І.І., розглянувши матеріали

за позовом Управління майном комунальної власності міста, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36007

до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 22562, 77 грн.

Суддя Пушко І.І.

Представники:

від позивача:Оніпко О.Л., довіреність від 21.01.2011 року, № 01-15/01/09/60;

від відповідача:ОСОБА_1 приватний підприємець (пасп. НОМЕР_1 від 21.01.2000 року).

Суть справи: Розглядається позовна заява про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за нежитлове приміщення згідно договору оренди від 31.01.2007 року № 7/27 на суму 22562,77 грн.

Позивач підтримав позовні вимоги, просить суд стягнути з відповідача заборгованість за договором.

Відповідач позов визнає у повному обсязі на суму 22562,77 грн., про що зазначив у відзиві на позов від 27.01.2011 року.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідно до умов договору оренди № 7/27 від 31.01.2009 року (далі Договір), що укладений між сторонами, позивач передав відповідачу в оренду нежиле приміщення за адресою: м. Полтава, провул. Спортивний, 13в, яке буде використовуватись під столярну майстерню і знаходиться на балансі РБУ "Міськрембуд № 3". Об'єктом оренди згідно п. 2.1 Договору є нежиле приміщення загальною площею 52,1 кв.м., а з 01.01.2009 року площа становить 85,6 кв.м., про що сторони зазначили у доповненнях до Договору (а.с. 14).

Факт отримання відповідачем обєкту оренди підтверджується актом приймання - передачі від 31.01.2007 року, підписаним сторонами (а.с. 26).

За п. 7.1. змін та доповнень до Договору строк орендного користування встановлюється по 31.12.2010 року (а.с. 15-16). Актом від 01.11.2010 року сторони засвідчили передачу об'єкту оренди орендарем (відповідачем) орендодавцю. Таким чином відповідач орендував приміщення по 31.10.2010 року.

Згідно п. 4. ст. 631 ЦК України закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

За змістом ст. 283, 286 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Орендна плата встановлюється у грошовій формі і строки її внесення визначаються в договорі.

Згідно п. 5.2. Договору та подальших змін та доповнень до нього (а.с. 12-16, 27-31) орендна плата сплачується до 15-го числа кожного місяця. Розмір орендної плати за користування всім орендованим приміщенням згідно доповнення до договору від 17.08.2009 року складає 1155,28 грн. в т.ч. ПДВ щомісячно.

Обовязок наймача здійснювати оплату за передане майно у користування визначений ст. 759 ЦК України.

За розрахунком позивача в період з 13.05.2009 року по 30.10.2010 року відповідач договірні умови в частині оплати не виконав, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 22562,77 грн., з яких 18802,32 сума орендної плати, 3760,45 грн. - ПДВ, що підтверджується підписаним сторонами актом звірки розрахунків станом на 01.11.2010 року.

У відповідності до ст.ст. 525, 526 Цивільного Кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобовязання не допускається.

Відповідно до п. 5 ст. 16 ЦК України одним із засобів захисту цивільних прав є примусове виконання обовязку в натурі, яке в даному випадку полягає у виконанні відповідачем договірних зобовязань з оплати коштів за оренду приміщення.

Будь-яких заперечень стосовно розміру позовних вимог відповідачем не надано. Здійснене ним визнання позову не суперечить законодавству, не порушує права та інтереси інших осіб, а тому приймається судом відповідно до ст.ст. 22, 78 ГПК України.

Оцінивши представлені докази, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позовних вимог повністю на суму 22562, 77 грн.

Судові витрати відповідно до частини 2 ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 22, 44, 49, 78, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь Управління майном комунальної власності міста Виконавчого комітету Полтавської міської ради, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36007, код 13967034

-18802 грн. 32 коп. орендної плати на рахунок 33211871700002 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 34698804, МФО 831019, код платежу 22080401, отримувач: місцевий бюджет Полтавської міської ради;

- 3760 грн. 45 коп. податку на додану вартість на рахунок 35428007002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код по ЗКПО 13967034, отримувач: управління майном комунальної власності міста;

- 225 грн. 62 коп. - відшкодування витрат по оплаті держмита; 236 грн. 00 коп. відшкодування витрат по оплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу на р/р 35418006002042 ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код 13967034, КЕКВ 1135.

3. Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

СуддяПушко І.І.