Решение № 13570947, 26.01.2011, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" січня 2011 р. Справа № 16/223/10

за позовом: підприємства комунальної власності області “Фармація” (54018, м. Миколаїв, вул. Миколаївська, 16)

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю “Макс Фуд” (м. Миколаїв, пр. Жовтневий, 25, кв. 28)

про: стягнення заборгованості по орендній платі та комунальних послугах.

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Васіна К.С., дов. № 5 від 06.01.2011 р.

Від відповідача:

В засіданні приймає участь:

Підприємство комунальної власності області «Фармація»звернулось до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Макс Фуд»про стягнення заборгованості по орендній платі та комунальних послугах у розмірі 6501,66 грн.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, у судове засідання не з’явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за його відсутністю.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

Підприємство комунальної власності області «Фармація»є підприємством, заснованим на спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області відповідно до п. 1.1 Статуту затвердженого 22.10.2010 р. головою Миколаївської обласної ради та зареєстрованого Миколаївською реєстраційно-ліцензійною палатою виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 12.11.2010 р. за №15221050020001092.

Згідно п. 5.1. Статуту майно Підприємства є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області і закріплюється за ним на праві господарського відання. Здійснюючи ці права, Підприємство володіє, користується та розпоряджається майном, закріпленим за ним власником або Органом управління майном. Крім того, згідно п. 5.4. Статуту передача Підприємством в оренду майна, що належить йому на праві господарського відання, здійснюється за згодою Органу управління майном установлених чинним законодавством випадках.

Так, між Підприємством комунальної власності області «Фармація» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Макс Фуд»було укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області від 27.08.2007 р. та зареєстрованим за № 2590 приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Сіряковой О.В.

Відповідно до акту прийому - передачі до договору оренди від 27.08.2007 р. Підприємство комунальної власності області «Фармація»в особі директора Шмалька О.О передало, а Товариства з обмеженою відповідальністю «Макс Фуд»в особі директора Шепель М.А. прийняло нерухоме майно, загальною площею 80,4 кв.м., на першому поверсі будівлі Аптеки № 170, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. Червоних Майовщиків, 13-в та знаходиться на балансі КВО «Фармація».

Відповідно до ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору; якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач порушує умови укладеного договору та ст.ст. 18, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», та не перераховує орендну плату. Станом на 01.12.2010 р. заборгованість по орендній платі, податку на землю та комунальних послугах складає 6501,66 грн. (розрахунок заборгованості додається).

Пунктом 3.3 Договору оренди від 27.08.2007 р. встановлено, що орендна плата перераховується Відповідачем Позивачу у повному обсязі щомісяця не пізніше 20 числа поточного місяця. Підприємство комунальної власності області «Фармація» у триденний термін повинно перерахувати 30% від орендної плати до обласного бюджету. Відповідно до п. 9.3. Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до обласного бюджету та Орендодавцю у визначеному п. 3.3 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Таким чином, станом на 01.12.2010 р. загальна сума заборгованості Відповідача складає 6501,66 грн. (розрахунок заборгованості додається).

За таких обставин, позовні вимоги законні, матеріалами справи обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Зважаючи на наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Макс Фуд»(54000, м. Миколаїв, пр. Жовтневий 25, кв. 28; код ЄДРПОУ 35320618) на користь Підприємства комунальної власності області «Фармація»(54018, м. Миколаїв, вул. Миколаївська, 16; код ЄДРПОУ 25380558) 6501,66 грн. (шість тисяч п’ятсот одну грн. шістдесят шість коп.) заборгованості по орендній платі та комунальних послугах.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Макс Фуд»(54000, м. Миколаїв, пр. Жовтневий 25, кв. 28; код ЄДРПОУ 35320618) на користь Підприємства комунальної власності області «Фармація»(54018, м. Миколаїв, вул. Миколаївська, 16; код ЄДРПОУ 25380558) 102,00 грн. (сто дві грн. 00 коп.) держмита.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Макс Фуд»(54000, м. Миколаїв, пр. Жовтневий 25, кв. 28; код ЄДРПОУ 35320618) на користь Підприємства комунальної власності області «Фармація»(54018, м. Миколаїв, вул. Миколаївська, 16; код ЄДРПОУ 25380558) 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційне – технічне забезпечення судового процесу.

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.Д.Фролов