Постановление суда № 134988346, 19.03.2026, Перемишлянський районний суд Львівської області

Справа № 449/1010/22

2/449/7/26

У Х В А Л А

судового засідання

"19" березня 2026 р. м.Перемишляни

Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

судді: Гуняк О.Я.,

за участю секретаря судових засідань: Подусівської Л.В.,

представника відповідача: ОСОБА_1 ,

представника відповідача: ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Перемишляни цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, Бібрська міська рада Львівського району Львівської області, ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки та припинення права власності на земельні ділянки, -

встановив:

в провадженні Перемишлянського районного суду Львівської області, знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, Бібрська міська рада Львівського району Львівської області, ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки та припинення права власності на земельні ділянки.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_6 , подала клопотання про закриття провадження у справі та просила таке задовольнити з підстав зазначених у ньому.

Клопотання мотивоване тим, що в провадженні Перемишлянського районного суду Львівської області, знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , за участі третіх осіб: Бірської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації земельних ділянок кадастровий номер 4623387200:10:001:0351 та кадастровий номер 4623387200:10:001:0350, сформованих в результаті поділу земельної ділянки площею 0,2197га кадастровий номер 4623387200:10:001:0160, скасування державної реєстрації права власності на зазначені земельні ділянки та припинення права власності на них. Зазначає, що предметом позовних вимог є поділена на дві частини земельна ділянка площею 0,2197 га кадастровий номер 4623387200:10:001:0160, як частина земної поверхні з визначеними межами, яка була предметом спору між тими самими сторонами і з тих самих підстав у справі N?449/765/19. Стверджує, що у позовній заяві ОСОБА_3 вказує, що у справі N?449/765/19 вона зверталась з вимогами: визнати незаконним та скасувати рішення 12 сесії 7 скликання Стрілківської сільської ради Перемишлянського району Львівської області від 26.07.2017 N? 343 «Про затвердження технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Стрілківської сільської ради»; визнати недійсним договір дарування номер земельної ділянки кадастровий номер 4623387200:10:001:0160; скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.04.2019, згідно з яким право власності на земельну ділянку кадастровий номер 4623387200:10:001:0160 зареєстровано за ОСОБА_4 . Наголошує, що за результатом розгляду справи №449/765/19, постановою Львівського апеляційного суду від 26.02.2024р: визнано незаконним та скасовано рішення 12 сесії 7 скликання Стрілківської сільської ради Перемишлянського району Львівської області від 26.07.2017 N? 343 «Про затвердження технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Стрілківської сільської ради» в частині передання у власність ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,2197 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 4623387200:10:001:0160 в с. Малі-Ланки; визнано недійсним договір дарування номер 326, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , посвідчений 12.04.2019 приватним нотаріусом Перемишлянського районного нотаріального округу Рудою Світланою Василівною, земельної ділянки площею 0,2197 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в сМалі-Ланки; скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.04.2019, згідно з яким право власності на земельну ділянку кадастровий номер 4623387200:10:001:0160 зареєстровано за ОСОБА_4 . Звертає увагу, що підставою звернення у справі N?449/1010/22 позивачка вказує існування труднощів з виконанням постанов Львівського апеляційного адміністративного суду від 28.06.2022р та від 26.02.2024 р. у справі N?449/765/19. Зазначає, що на даний час справа N?449/765/19 перебуває у касаційному провадженні Верховного Суду за касаційною скаргою мешканця будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_7 . Стверджує, що земельні ділянки кадастровий номер 4623387200:10:001:0351 площею 0,0902 га та кадастровий номер 4623387200:10:001:0350 площею 0,1295 га, щодо яких заявлені позовні сформовані в результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер 4623387200:10:001:0160 площею 0,2197га для обслуговування житлового будинку. Наголошує, що в державному земельному кадастрі ділянки зареєстровані 17.06.2022 р., під час розгляду судами справи N?449/765/19, при цьому позивачка ОСОБА_3 повідомляла суд апеляційної інстанції про поділ ділянки кадастровий номер 4623387200:10:001:0160. Звертає увагу, що земельна ділянка кадастровий номер 4623387200:10:001:0160 площею 0,2197 га була сформована на підставі технічної документації щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) , затвердженої оскарженим позивачкою у справі N?449/765/19 рішенням 12 сесії 7 скликання Стрілківської сільської ради Перемишлянського району Львівської області від 26.07.2017 N? 343. Зазначає, що Рішення N?343 скасовано вищезазначеною постановою Львівського апеляційного суду від 26.02.2024р в частині передачі земельної ділянки площею 0,2197га у власність(пункт другий рішення N?343). В частині затвердження технічної документації з землеустрою (пункт перший рішення N?343) відмовлено. Зауважує, що правовими наслідками розгляду справи N?449/765/19 ділянка площею 0,2197га для обслуговування житлового будинку, як частина земної поверхні, залишена на місцевості згідно сформованої конфігурації і в існуючих зовнішніх межах. Вважає, що оскільки питання скасування рішення Стрілківської сільської ради про затвердження документації (п. 1 рішення N?343 від 07.06.2017 р.) розглядалось судом у справі N?449/765/19 і в цій частині відмовлено - відсутні як правові підстави для скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер 4623387200:10:001:0160 площею 0,2197га, так і правові підстави скасування державної реєстрації земельних ділянок кадастровий номер 4623387200:10:001:0351 та кадастровий номер 4623387200:10:001:0350, сформованих в результаті поділу земельної ділянки площею 0,2197га. Наголошує, що після поділу земельної ділянки площею 0,2197га на дві ділянки основна характеристика ділянки як частини земної поверхні в розумінні статті 79 3К України залишилась не змінною. Зазначає, що у справі №449/765/19 позивачка не ставила вимоги про скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер 4623387200:10:001:0160 площею 0,2197га, у зв`язку із чим вважає, що твердження позивачки про те, що постанова Львівського апеляційного суду підлягає виконанню шляхом скасування державної реєстрації земельних ділянок, на які поділена ділянка кадастровий номер 4623387200:10:001:0160, є хибними, не відповідають ані змісту постанови, ані правовідносинам у зазначеній справі. Предметом спору у справі N? 449/765/19 була земельна ділянка кадастровий номер 4623387200:10:001:0160 площею 0,2197га, у справі N?449/1010/22 предметом спору є та ж сама земельна ділянка, в зовнішніх межах та конфігурації, що була передана у власність ОСОБА_5 згідно рішення Стрілківської сільської ради N?343, що поділена на дві. Вважає, що спірна у справі N?449/765/19 ділянка площею 0,2197га в розумінні частини першої статті 79 ЗК України, як частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, продовжує існувати, про що і вказує позивачка у своєму новому позові. Звертає увагу, що з метою виконання рішення суду у справі N?449/65/19 позивачка ОСОБА_3 повторно звернулась до суду з тим самим предметом і з тих самих підстав в позовному провадженні. Наголошує, що процесуальним законом встановлено порядок виконання судових рішень та визначено певну послідовність дій, які необхідно для цього вчинити, однак доказів вчинення таких дій позивачкою суду не представлено. Вважає, що наявність у ЦПК України спеціальних норм, спрямованих на забезпечення належного виконання судового рішення, виключає можливість застосування загального судового порядку захисту прав та інтересів стягувача шляхом подання позову.

Представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 , в судовому засіданні проти задоволення клопотання представника відповідача заперечив та пояснив, що заявлені позивачкою позовні вимоги у цій справі, а саме: про скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки та припинення права власності на земельні ділянки, не були предметом розгляду справи про яку вказує у клопотанні представник відповідача.

Ознайомившись із поданим клопотанням, оглянувши матеріали цивільної справи, заслухавши думку представників сторін, суд приходить до наступного висновку.

Згідно вимог ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо: справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства; відсутній предмет спору; набрали законної сили рішення суду або ухвала суду про закриття провадження у справі, ухвалені або постановлені з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, або є судовий наказ, що набрав законної сили за тими самими вимогами; позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом; сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом; суд встановить обставини, які є підставою для відмови у відкритті провадження у справі відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 186 цього Кодексу; настала смерть фізичної особи або оголошено її померлою чи припинено юридичну особу, які були однією із сторін у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва; після відкриття провадження у справі між сторонами укладено угоду про передачу спору на вирішення до третейського суду, якщо тільки суд не визнає, що така угода є недійсною, втратила чинність або не може бути виконана.

Закриття провадження у справі на підставі пункту 3 частини 1 статті 255 Цивільного процесуального кодексу України можливе за умов, якщо рішення між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, набрало законної сили, не змінено і не скасовано у відповідній частині в передбаченому законом порядку.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.06.2018 у справі №761/7978/15-ц зазначено, що позови вважаються тотожними, якщо в них одночасно співпадають сторони, підстава та предмет спору. Нетотожність хоча б одного з елементів не перешкоджає повторному зверненню до суду заінтересованих осіб за вирішенням спору.

Суд звертає увагу, що ОСОБА_3 , звернулася до Перемишлянського районного суду Львівської області із позовною заявою, в якій просить: скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 4623387200:10:001:0350 площею 0,1295 га у Державному земельному кадастрі; скасувати рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Шеремети Мар`яни Михайлівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 64396924 від 04 серпня 2022 року 17:30:37 год., у відповідності до якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснений запис за № 47512206 про право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер 4623387200:10:001:0350, площею 0,1295 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2618776246060; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер 4623387200:10:001:0350, площею 0,1295 га та припинити право власності ОСОБА_4 на цю земельну ділянку; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 4623387200:10:001:0351 площею 0,0902 га у Державному земельному кадастрi; скасувати рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Шеремети Мар`яни Михайлівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 64396772 вiд 04 серпня 2022 року 17:19:44 год., у відповідності до якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здiйснений запис за № 47512093 про право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер 4623387200:10:001:0351 площею 0,0902 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2618771646060; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер 4623387200:10:001:0351 площею 0,0902 га та припинити право власності ОСОБА_4 на цю земельну ділянку.

Як вбачається із позовних вимог ОСОБА_3 , які були заявлені нею у справі №449/765/19, остання просила визнати незаконним та скасувати: рішення 12 сесії 7 скликання Стрілківської сільської ради Перемишлянського району Львівської області від 26.07.2017 №343 «Про затвердження технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на території Стрілківської сільської ради»; рішення державного реєстратора виконавчого комітету Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області Поломаного Володимира Дмитровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 36795122; рішення державного реєстратора виконавчого комітету Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області Поломаного Володимира Дмитровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 36794796; рішення державного реєстратора виконавчого комітету Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області Поломаного Володимира Дмитровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Перемишлянського районного нотаріального округу Рудої Світлани Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.04.2019 за індексним номером 46443874 та визнати недійсним договір дарування (серія та номер:326, посвідчений 12.04.2019р. приватним нотаріусом Перемишлянського районного нотаріального округу Рудою Світланою Василівною) земельної ділянки площею 0,2197 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_1 .

Рішенням Перемишлянського районного суду Львівської області від 21.12.2021 р., вирішено: «у задоволенні позовної заяви ОСОБА_3 до ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , Стрілківської сільської ради, відділу у Перемишлянському районі ГУ Держгеокадастру, Державного реєстратора виконавчого комітету Бібрської міської ради Поломаного В.Д., Державного реєстратора приватного нотаріуса Перемишлянського районного нотаріального округу Руда С.В. про визнання незаконним і скасування рішення, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки відмовити. Позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задоволити. Зобов`язати ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_4 у користуванні будинком за адресою: АДРЕСА_1 та земельною ділянкою кадастровий номер 4623387200:10:001:0160, а саме не чинити перешкоди та сприяти встановленню твердих меж, відновленню межових знаків і зведення огорожі вказаної ділянки згідно земельно-кадастрової документації».

З вищенаведеного вбачається, що заявлені позивачкою позовні вимоги у справі №449/1010/22, не були предметом розгляду справи №449/765/19 про яку вказує у клопотанні представник відповідача.

Дослідивши матеріали справи у межах, необхідних для вирішення клопотання, судом встановлено, що підстав для застосування п.3 ч.1 ст.255 ЦПК України немає, а тому в задоволенні клопотання слід відмовити.

Керуючись ст. 255 ЦПК України, суд, -

постановив:

в задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_4 Мельницької Г. відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення через Перемишлянський районний суд Львівської області до Львівського Апеляційного суду.

Суддя Гуняк О.Я.