Постановление суда № 132691279, 18.12.2025, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,

e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua

СКОРОЧЕНА УХВАЛА

(вступна та резолютивна частини)

"18" грудня 2025 р. м. РівнеСправа №918/920/25

Господарський суд Рівненської області у складі судді Мовчуна А.І, розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Острозький цукровий завод"

до відповідача Острозької міської ради

про визнання незаконним і скасування рішення органу місцевого самоврядування, зобов`язання вчинити дії

Cекретар судового засідання Агаєва Н.Б.

В засіданні приймали участь:

Від позивача: Окунєв І.С. (в режимі відеоконференції);

Від відповідача: Митрофанова О.С.

Керуючись ст. ст. 81, 119, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "Острозький цукровий завод" строк для подання клопотання про витребування доказів.

2. Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Острозький цукровий завод" про витребування доказів задоволити частково.

3. Витребувати у Острозької міської ради (вул. Героїв Майдану, 4, м. Острог, Рівненська обл., 35800, код ЄДРПОУ 05391005) належним чином засвідчені копії:

- рішення Острозької міської ради від 14.08.2025 р. № 2572 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки комунальної власності площею 53,1479 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0038 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком та надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок та на розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за межами с. Оженин", а також документи, що стали підставою та/або передували його прийняттю та/або стали наслідком його прийняття:

1) документи, що обґрунтовують можливість і допустимість поділу та об`єднання земельної ділянки: витяг із Генерального плану населеного пункту з підтвердженням функціонального призначення території як промислової зони; витяг з плану зонування території (зонінгу) або детального плану території за межами с. Оженин із підтвердженням дозволеності розміщення промислових об`єктів та об`єктів з оброблення відходів; технічні умови та містобудівні умови; службова записка профільного структурного підрозділу міської ради (земельного відділу) щодо необхідності поділу/об`єднання;

2) документи, що ініціюють поділ та об`єднання земельної ділянки: заява (клопотання) ініціатора, що містить прохання здійснити поділ/об`єднання ділянки, із зазначенням цілей (промислове освоєння, розміщення об`єктів оброблення відходів, енергогенеруючого блоку тощо); інвестиційні пропозиції, листи-звернення або листи-намірів від потенційного суб`єкта господарювання щодо розміщення промислових об`єктів на території; погодження або рекомендації виконавчих органів ради щодо доцільності реалізації проєкту;

3) документи щодо надання дозволу на розроблення технічної документації:рішення Острозької міської ради (попереднє) про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та/або об`єднання зазначеної земельної ділянки; розпорядчі акти міського голови та виконавчого комітету (за потреби) щодо організації робіт; договір із землевпорядною організацією або сертифікованим інженером-землевпорядником; технічне завдання на розроблення технічної документації.

4) технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки: пояснювальна записка та текстові матеріали технічної документації; кадастрові плани ділянки до поділу та після поділу/об`єднання; матеріали топографо-геодезичних вимірювань; розрахунки площ новоутворених ділянок; перелік і характеристика обмежень у використанні земель (охоронні, санітарні, екологічні, сервітутні); акти погодження меж (за потреби); електронний обмінний файл (XML), сформований відповідно до вимог ДЗК; експлікації.

5) документи, що обґрунтовують необхідність проведення експертної та нормативної грошової оцінки: обґрунтування земельного відділу щодо потреби визначення вартості новоутворених земельних ділянок, зокрема тих, що плануються до відчуження чи надання в користування; заява потенційного інвестора або майбутнього користувача щодо наміру отримати ділянки у власність/оренду, що потребує експертної грошової оцінки; листи та висновки фінансового управління щодо прогнозованих доходів для бюджету громади; проєкти договорів або пропозиції про використання сформованих ділянок;

6) документи організаційно-процедурного характеру: протоколи засідань постійної комісії міської ради з питань земельних відносин про позитивний висновок і рекомендацію затвердити технічну документацію; протоколи інших профільних комісій; висновок юридичної служби міської ради щодо відповідності проєкту рішення вимогам чинного законодавства; супровідна доповідна записка міського голови чи секретаря ради до пленарного засідання.

7) інші документи, а саме: матеріали громадських обговорень або повідомлення про їх проведення (якщо вимагалося містобудівною документацією); листи-погодження від власників інженерних мереж.

8) відомості про те, які будівлі, споруди та/або інше майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Острозький цукровий завод" знаходиться на території новоутворених земельних ділянок: площею 0,1529 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0049; площею 0,2162 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0050; площею 0,5213 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0051; площею 11,6530 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0052; площею 22,1502 га кадастровий номер 5624286400:10:008:0053; площею 18,4543 га, кадастровий номер 5624286400:10:008:0054.

4. В частині витребування документів, що підтверджують право комунальної власності на земельну ділянку відмовити.

5. Підготовче засідання відкласти на "29" грудня 2025 р. на 13:30 год.

6. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: 33013, Україна, м. Рівне, вул. Давидюка Тараса, 26А, в залі судових засідань №14.

7. Провести судове засідання 29.12.2025 о 13:30 год. в режимі відеоконференції з використанням представником позивача адвокатом Окунєвим І.С. власних технічних засобів.

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

9. Попередити сторін, що відповідно до ч. 2 ст. 118 ГПК України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

10. Надіслати ухвалу учасникам справи в порядку, визначеному ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 18.12.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя А.І.Мовчун