Решение № 131978599, 17.11.2025, Пирятинський районний суд Полтавської області

Справа № 544/2882/25

пров. № 2/544/1092/2025

Номер рядка звіту 38

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17 листопада 2025 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючогосудді Сайко О. О.,

за участі секретаряКостенко Т. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду по вул. Соборній, 41, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася досуду зпозовом,в обґрунтуванняякого вказала,що вонаєвласником (одноїдругої)частки спадковоїземельної ділянкиплощею 4,7250га,розташованої натериторії Харківецькоїсільської радиЛубенського (раніше-Пирятинського)району Полтавськоїобласті згідноз свідоцтвомпро правона спадщинуза законом.Відповідач ОСОБА_2 ,є власникоміншої 1/2 (одної другої) частки паю цієї ж земельної ділянки. Між ними, співвласниками даної земельної ділянки, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виник спір щодо порядку користування спільним майном. Існуючі між ними непорозуміння та відсутність згоди щодо поділу майна унеможливлюють його нормальне використання.

У зв`язку з викладеним просить припинити право спільної часткової власності в частині частки земельної ділянки площею 4,7250 га, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - 5323886200:00:029:0026, що розташована на території Харківецької сільської ради Лубенського (раніше - Пирятинського) району Полтавської області, шляхом виділу з спільної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вказаної земельної ділянки. Визнати за нею право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 2,3625 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером - 5323886200:00:029:0026.

У судове засідання позивачка не з`явилася, надіслала до суду заяву про проведення судового засідання без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про проведення судового засідання без його участі, проти задоволення позову не заперечує.

Суд, врахувавши сторін, розглянувши справу в межах заявлених вимог, оцінивши надані по справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області 29 липня 2025 року (реєстр. №1440), ОСОБА_1 є власником 1/2 частини земельної ділянки площею 4,7250 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323886200:00:029:0026, що розташована на території Харківецької сільської ради Лубенського (раніше Пирятинського) району Полтавської області (а.с.4-6). У відповідності до вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом, ОСОБА_2 є власником іншої 1/2 частини вказаної земельної ділянки площею 4,7250 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323886200:00:029:0026.

Проте між співвласниками не досягнута згода щодо спільного володіння та користування зазначеною земельною ділянкою. Укласти в позасудовому порядку договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна сторони також не погоджуються.

Відповідно до ч. 1ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Згідно ізст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Стаття 361 ЦК Українипередбачає, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно дост. 364 ЦК Україниспіввласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ізст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Отже, положенняст. 367 ЦК Українипоширюються на ті випадки, коли співвласники мають домовленість між собою про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності.

За відсутності такої домовленості, співвласник може виділити свою частку в порядкуст. 364 ЦК України,такі вимоги позивачемі були заявлені.

Пункт №54 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майнових та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127визначає, що для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, утворене у результаті поділу іншого нерухомого майна чи виділу в натурі частки з іншого нерухомого майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, що здійснює виділ у натурі частки, також подається договір про поділ спільного майна чи відповідно договір про виділ у натурі частки із спільного майна або рішення суду.

Позивачкою надано План-схему розподілу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323886200:00:029:0026, площею 4,7250 га, складеною ПП «Землеустрій 2010», відповідно до якого позивачу ОСОБА_1 пропонується виділити земельну ділянку під № НОМЕР_1 площею 2,3625 га відповідно до частки, що їй належить (а.с.9). Інших варіантів розподілу земельної ділянки учасниками до суду не було надано.

Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 в повному обсязі шляхом виділення в натурі позивачу її частки в розмірі 1/2 частини, що є у спільній частковій власності, із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323886200:00:029:0026, припинивши спільну часткову власність на неї.

Керуючись ст.6-13,81,259,263-265,352 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини земельної ділянки, - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає в АДРЕСА_1 ) в частині 1/2 частки земельної ділянки площею 4,7250 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323886200:00:029:0026, що розташована на території колишньої Харківецької сільської ради Пирятинського (зараз Лубенського) району Полтавської області шляхом виділу із спільної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 2,3625 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу із земельної ділянки з кадастровим номером 5323886200:00:029:0026.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 17.11.2025.

Суддя О.О.Сайко