Решение № 13043809, 24.11.2010, Феодосийский городской суд Автономной Республики Крым

Справа № 2-3279/10р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2010 року м. Феодосія

Феодосійський міський суд АРК у складі: головуючого судді - Микитюк О.А., при секретарі - Маричевій С.В. , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Феодосія цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно, передане в іпотеку,

встановив:

ПАТ “ Укрсоцбанк ” звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно, передане в іпотеку . Позов мотивований тим, що відповідно до укладеного генерального договору про надання кредитних послуг № 131/035/08 від 10.04.2008 року та додаткової угоди № 131/036/01/08 від 10.04.2008 року до генерального договору про надання кредитних послуг № 131/035/08 від 10.04.2008 року відповідач отримав кредит в розмірі 148500 доларів США під 13,5 % річних. У забезпечення своєчасного та належного виконання зобовязань, що випливають з вказаного генерального договору про надання кредитних послуг , між позивачем та відповідачем 10.04.2008 року був укладений іпотечний договір реєстр № 1224, згідно з яким відповідач передав в іпотеку банку належне йому на праві приватної власності нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1» торгівельною площею 59,0 кв.м., що складається з літ. «А,а» - основне з прибудовою (камінь) загальною площею 91,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зобовязання позивач виконав у повному обсязі. У звязку з тим, що відповідач неналежно виконував зобовязання, склалася заборгованість по генеральному договору про надання кредитних послуг № 131/035/08 від 10.04.2008 року, яка станом на 19.01.2010 р. становить: по поточній заборгованості за кредитом 1100165 грн., по поточній заборгованості по відсоткам 22692,28 грн., по простроченій заборгованості за кредитом 86361,99 грн., по простроченій заборгованості по відсоткам 206234,85 грн., пеня по простроченому кредиту та відсоткам 32665,09 грн., по поточній заборгованості за комісіями 1124,74 грн., по простроченій заборгованості за комісіями 6806,95 грн. а всього 1456050,90 грн. Позивач просить відповідно до ст. 7, 33, 38, 39 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 15, 16, 20, 525, 526, 530, 1050, 1052, 1054 ЦК України для задоволення вимог позивача за Договором кредиту № 131/035/08 від 10.04.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, а також стягнути з відповідача судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі з мотивів викладених в позовної заяві.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав частково, пояснив, що дійсно укладав генеральний договір про надання кредитних послуг № 131/035/08 від 10.04.2008 року та додаткову угоду № 131/036/01/08 від 10.04.2008 року до генерального договору про надання кредитних послуг № 131/035/08 від 10.04.2008 року, відповідно до якого отримав у позивача кредит в розмірі 148500 доларів США під 13,5 % річних . У забезпечення своєчасного та належного виконання зобовязань, що випливають з вказаного генерального договору про надання кредитних послуг , 10.04.2008 року відповідач передав в іпотеку банку належне йому на праві приватної власності нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1» торгівельною площею 59,0 кв.м., що складається з літ. «А» - основне з прибудовою (камінь), загальною площею 91,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Але у зв,язку з кризи сом, прибутки знизилися ы вона позбавлена можливості сплачувати кредит, вона може погашати його частково, приблизно по 300 доларів США.

Згідно ст.ст. 10 ч. 3, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Суд, всебічно зясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає встановленими такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що 10.04.2008 року між позивачем і відповідачем був укладений генеральний договір про надання кредитних послуг № 131/035/08 (а.с. 9 - 14) та додаткова угода № 131/036/01/08 від 10.04.2008 року до вказаного генерального договору про надання кредитних послуг (а.с. 15, 16) . Відповідно до вказаного генерального договору про надання кредитних послуг позивачем був наданий кредит відповідачу в сумі 148500,00 доларів США під 13,50 % річних з кінцевим терміном повернення 09.04.2018 року.

В забезпечення своєчасного та належного виконання зобовязань, що випливають з вказаного генерального договору про надання кредитних послуг , між позивачем та відповідачем 10.04.2008 року був укладений іпотечний договір реєстр № 1224, згідно з яким відповідач передав в іпотеку банку належне йому на праві приватної власності нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1» торгівельною площею 59,0 кв.м., що складається з літ. «А,а» - основне з прибудовою (камінь) загальною площею 91,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 17 - 19) .

Позивач зобовязання виконав у повному обсязі, що підтверджується копіями заяви про видачу готівки № 05-020 від 10.04.2008 р. та меморіального валютного ордеру № 28-019 від 10.04.2008 р. (а.с. 25).

У звязку з тим, що відповідач неналежно виконував зобовязання, склалася заборгованість по генеральному договору про надання кредитних послуг № 131/035/08 від 10.04.2008 року, яка станом на 19.01.2010 р. становить: по поточній заборгованості за кредитом 1100165 грн., по поточній заборгованості по відсоткам 22692,28 грн., по простроченій заборгованості за кредитом 86361,99 грн., по простроченій заборгованості по відсоткам 206234,85 грн., пеня по простроченому кредиту та відсоткам 32665,09 грн., по поточній заборгованості за комісіями 1124,74 грн., по простроченій заборгованості за комісіями 6806,95 грн. а всього 1456050,90 грн. (а.с. 26).

Листи-вимоги позивача на адресу відповідача від 05.12.2008 р. та 07.08.2009 р. відповідачем проігноровані (а.с. 28 - 31). На момент розгляду справи заборгованість по генеральному договору про надання кредитних послуг № 131/035/08 від 10.04.2008 року добровільно відповідачем не сплачена.

Відповідно до ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином у встановлений термін згідного з договором. Одностороння відмова від виконання зобовязання та одностороння зміна умов договору не допускається, за виключенням випадків, передбачених законом.

Згідно ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України, якщо договором встановлено зобовязання боржника повернути кредит частинами, то при простроченні повернення чергової частини кредитор набуває право вимагати повернення всієї суми кредиту достроково.

Права позивача порушені та підлягають захисту в порядку вимог ст.ст. 509, 526, 527, 530, 536, 623-625, 1048-1050 Цивільного кодексу України.

Відповідно до статті 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, при цьому звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду. При цьому рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд може встановити спосіб реалізації предмета іпотеки або шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України “Про іпотеку”.

Тому, при порушенні відповідачем основного зобовязання, відповідач на підставі пункту 4.1 іпотечного договору обґрунтовано заявив вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки.

Також, в порядку ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по справі у вигляді судового збору у розмірі 1700 грн., та 120 грн. витрат на інформаційне-технічне забезпечення процесу, що підтверджуються матеріалами справи (а.с. 1, 2).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 294 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 527, 530, 536, 623-625, 1048-1050 Цивільного кодексу України, ст. 33, 41 Закону України «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного Акціонерного Товариства «Укрсоцбанк» в особі Харківської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк» МФО 3351016, п\р № 373910085990015 , ЄДРПОУ 09351014 (м. Харків, вул. Гоголя, 10) заборгованість по кредиту в сумі 1456050,90 грн. з яких поточна заборгованість за кредитом складає 1100165 грн., поточна заборгованість за відсотками 226921,28 грн., прострочена заборгованість за кредитом 86362,99 грн., прострочена заборгованість за відсотками в сумі 206234,85 грн., пеня за прострочення кредиту та відсотків - 32665,09 грн., поточна заборгованість за комісіями - 1124,74 грн., прострочена заборгованість за комісіями - 6806,95 грн., повернення судового збору в сумі 1700 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу - 120 грн., а всього 1457870,90 грн.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 10 квітня 2008 року за реєстром № 1224, а саме - на належну ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу нежитлову будівлю - кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1» торговою площею 59,0 кв.м., яка в цілому складається з літ «А,а» загальною площею 91, 2 кв.м., що розташована по АДРЕСА_1, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах виконавчого провадження.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Феодосійський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий (підпис) О.А. Микитюк

Копія вірна: суддя- секретар -