Решение № 129408444, 08.08.2025, Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

Справа №442/2579/25

Провадження №2/442/976/2025

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 серпня 2025 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі головуючої судді Павлів З.С., розглянувши в приміщенні Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Акціонерного Товариства «Національна Енергетична Компанія «Укренерго» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Центр Проектів» про встановлення земельного сервітуту, -

встановив:

07.04.2025 представник НЕК «Укренерго» звернувся до суду з позовом, в якому просить встановити за Приватним Акціонерним Товариством «Національна Енергетична Компанія «Укренерго» в подальшому іменоване «Сервітуарій», право постійного, безплатного, земельного сервітуту (для експлуатації повітряної лінії (ПЛ) 220 кВ Стрий-Борислав) стосовно частини земельної ділянки площею 0,0239 га, що розташована на території АДРЕСА_1 , кадастровий номер 4621280300:06:000:1008, що належить ОСОБА_1 на запропонованих ним умовах. Крім цього, просить встановити за Приватним Акціонерним Товариством «Національна Енергетична Компанія «Укренерго» право строкового, безплатного, земельного сервітуту (для влаштування будівельного майданчику за об?єктом будівництва ПЛ 220 кВ Стрий-Борислав) стосовно частини земельної ділянки площею 0,0304 га, що розташована на території АДРЕСА_1 , кадастровий номер 4621280300:06:000:1008 і належить ОСОБА_1 на запропонованих ним умовах.

В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що НЕК «Укренерго» віднесено до Переліку об`єктів державної власності, що мають стратегічне значення для економіки і безпеки держави, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №83 від 04.03.2015 та відповідно до п.55 ч.1 ст.1 Закону України «Про ринок електричної енергії» є оператором системи передачі (ОСП), який відповідальний за безпечну, надійну та ефективну експлуатацію, технічне обслуговування та розвиток системи розподілу і забезпечення довгострокової спроможності системи розподілу щодо задоволення обґрунтованого попиту на розподіл електричної енергії з урахуванням вимог щодо охорони навколишнього природного середовища та забезпечення енергоефективності. НЕК «Укренерго» є балансоутримувачем та здійснює обслуговування та експлуатацію магістральних та міждержавних ліній електропередач.

Позивач зазначає, що передумовою реалізації проєкту реконструкції ПЛ 220 кВ Стрий - Борислав розпочато у зв?язку з активізацією деформацій земної поверхні в районі гірничого відводу Стебницьких калійних рудників, де було виявлено провалля земної поверхні в межах гірничого відводу рудника №2. Зазначені техногенні наслідки спричинили необхідність оцінки можливості виносу комунікацій, в тому числі траси повітряної лінії електропередачі 220 кВ Стрий-Борислав за межі можливих провалів над карстовими порожнинами і гірничими виробками.

Для зазначених цілей було проведено позачергове засідання обласної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки і надзвичайних ситуацій 30.09.2017 на якому було зроблено висновок, що залишення ПЛ 220 кВ Стрий-Борислав в існуючому стані та локалізації може призвести до руйнації повітряної лінії електропередачі через наявні провалля над карстовими порожнинами і гірничими виробками, що може призвести до надзвичайної ситуації - відключенню електропостачання житлових будинків, промислових підприємств та інших споживачів електроенергії в даному районі.

У зв`язку з даною ситуацією було прийнято рішення Дрогобицькою міською радою №1508 від 02.03.2023 «Про затвердження проекту містобудівної документації «Детальний план території розміщення, будівництва та експлуатації частини повітряної лінії електропередачі (ПЛ) 220 кВ Стрий Борислав на території Дрогобицької міської територіальної громади, для можливості реконструкції існуючої ПЛ на ділянці обходу карстових явищ на території Львівської області» та стратегічно-екологічної оцінки проекту містобудівної документації. Зазначеним рішенням затверджено проєкт містобудівної документації.

Зазначена земельна ділянка з кадастровим номером 4621280300:06:000:1008 належить ОСОБА_1 та межі, зазначеної земельної ділянки перетинаються з напрямком будівництва відповідної лінії електропередачі. Тобто потрапляє в зону будівництва та подальшої експлуатації ПЛ 220 кВ Стрий-Борислав.

Специфіка технології робіт щодо будівництва, реконструкції та обслуговування (ремонту) лінії електропередачі ПЛ 220 кВ Стрий-Борислав передбачає, зокрема, що для натягування проводів між двома опорами, їх потрібно розкласти між ними і підняти вверх для цілей закріплення на гірляндах ізоляторів. Отже, неможливим є виконання розкладання проводів між двома опорами так, щоб оминути земельну ділянку Відповідача, оскільки ширина смуги вздовж осі траси, яка необхідна для проведення будівельно-монтажних робіт і експлуатації визначена згідно з ДБН В.2.5-16-99 «Визначення розмірів земельних ділянок для об?єктів електричних мереж», що затверджені Наказом Держбуду України від 27.07.1999 №179) перетинається з межами земельної ділянки Відповідача.

Власне, враховуючи специфіку технології проведення робіт з будівництва, реконструкції та обслуговування (ремонту) лінії електропередачі ПЛ 220 кВ Стрий-Борислав, Позивач потребує:

- встановлення земельного сервітуту щодо частини земельної ділянки площею - 0,0239 га - постійний для забезпечення експлуатації лінії електропередачі ПЛ 220 кВ Стрий-Борислав на частині земельної ділянки Відповідача з кадастровим номером 4621280300:06:000:1008, із загальною площею 0,0598 га., яка розташована на території АДРЕСА_1 .

- встановлення земельного сервітуту щодо частини земельної ділянки площею - 0,0304 га - строковий на земельній ділянці із загальною площею 0,0598 га з кадастровим номером 4621280300:06:000:1008 для влаштування будівельного майданчику за об?єктом будівництва ПЛ 220 кВ Стрий-Борислав.

Позивач зазначає, що звертався до Відповідачки з пропозиціями про укладання договорів сервітуту та погодження технічних документацій. Станом на дату звернення з позовом до суду, Відповідачка на пропозицію не дала.

Відсутність згоди Відповідача щодо підписання зазначених договорів унеможливлює виконання будівельно-монтажних робіт, а також експлуатацію земельних ділянок для обслуговування об?єктів НЕК «Укренерго».

Процесуальні дії суду:

Ухвалою судді від 08.04.2025 прийнято до розгляду, відкрито провадження в справі. Постановлено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін 05.05.2025. Встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, пред`явлення зустрічного позову. Також позивачам встановлено п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, а відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

Копія ухвалипро відкриттяпровадження від08.04.2025надсилалася відповідачціна адресу: АДРЕСА_2 . Натомість 30.04.2025 на адресу суду повернулась поштова кореспонденція з відміткою: повернення за закінченням терміну зберігання.

02.05.2025 суддею Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області з метою отримання інформації щодо місця проживання (перебування) відповідачки зроблено відповідний запит до Відділу-Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області та отримано відповідь від 03.06.2025 про те, що відповідачка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 05.05.2025 розгляд цивільної справи відкладено на 21.05.2025 у зв`язку з тим, що не закінчився, встановлений ухвалою про відкриття провадження, строк для подання відзиву на позовну заяву.

21.05.2025 судове засідання відкладено на 13.06.2025 за клопотанням відповідачки.

13.06.2025 судове засідання відкладено на 23.06.2025 за клопотанням представника відповідачки.

23.06.2025 представник відповідачки адвокат Паращак Н.Б. подав пояснення щодо відсутності підстав для задоволення позову. Адвокат зазначає, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки кадастровий номер №4621280300:06:000:1008, загальною площею 0,0598 га, цільове призначення, якої є для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для подальшого будівництва на цій земельній ділянці садового будинку та інших господарських споруд. Представник відповідачки вказує, що ПАТ «Національна енергетична компанія «Укренерго» просить встановити строковий та безстроковий сервітути, не маючи жодного наміру відшкодовувати власнику земельної ділянки завдані збитки внаслідок встановлення таких сервітутів. Також, представник відповідачки зазначає, що встановлення таких сервітутів фактично призведе до неможливості використання земельної ділянки. Адвокат вказує, що позивачка вважає, що ПАТ «Національна енергетична компанія «Укренерго» мають можливість прокласти повітряну лінію електропередач (ПЛ) 220кв Стрий Борислав повз належну їй ділянку. Крім того, представник відповідача зазначає, що позивач не довів, що задоволення потреб позивача неможливо здійснити яким небуть іншим способом. Зазначає, що зміст позовної заяви та додані матеріали не містять відомостей про те, що у який спосіб використовується земельна ділянка відповідачкою, як її власником, та чи не призведе встановлення заявлених згідно позовних вимог сервітутів до неможливості використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Таким чином, відповідачка ОСОБА_1 не погоджується на встановлення таких земельних сервітутів щодо її земельної ділянки, оскільки такий земельний сервітут для обслуговування лінії електропередач хоч і буде встановлено щодо частини належної відповідачці земельної ділянки площею 0,0239 га, проте фактично унеможливить використання за своїм цільовим призначенням усієї земельної ділянки з кадастровим номером №4621280300:06:000:1008, загальна площа 0,0598га.

Ухвалою суду від 23.06.2025 судове засідання відкладено на 08.08.2025 у зв`язку з наданням можливості позивачу ознайомитись із позицією сторони відповідача.

Відповідно до ч.5 ст.279ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Клопотання про розгляд справи за участю сторін від учасників судового процесу не надходило.

Згідно з ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Встановлені судом фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до п.1.1. Статуту Приватного Акціонерного Товариства «Національна енергетична компанія «Укренерго» (далі-Товариство), Приватне Акціонерне Товариство «Національна енергетична компанія «Укренерго» є юридичною особою, що утворено як акціонерне товариство, 100 відсотків акцій якого закріплюються в державній власності, внаслідок реорганізації шляхом перетворення державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» в приватне акціонерне товариство відповідно до наказу Міністерства фінансів України від 15.02.2019 року №73 та розпорядження Кабінету Міністрів України від 22.112017 №829-р «Про погодження перетворення державного підприємства «Національна енергетична компанія «Укренерго» у приватне акціонерне товариство».

Згідно із п.2.2.3. предметом діяльності Товариства є виконання функцій оператора системи передачі, зокрема: контроль за додержанням нормального режиму роботи ОЕС України.

Відповідно до п.2.2.26. предметом діяльності Товариства є виконання функцій з управління та експлуатації магістральними мережами, зокрема: реалізація програм капітального будівництва, технічного переоснащення і реконструкції магістральних та міждержавних електричних мереж.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна вбачається, що власником земельної ділянки, кадастровий номер 4621280300:06:000:1008, є ОСОБА_1 .

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка, кадастровий номер 4621280300:06:000:1008, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відноситься за категорією до земель сільськогосподарського призначення, а за цільовим призначенням до 01.06 для колективного садівництва.

Таким чином, власником земельної ділянки, кадастровий номер 4621280300:06:000:1008, яка знаходиться за адресою: Львівська область, Болехівська сільська рада, садово-городнє товариство «Гірка», №229 та відноситься за категорією до земель сільськогосподарського призначення, а за цільовим призначенням до 01.06 для колективного садівництва є ОСОБА_1 .

З пояснювальної записки вбачається, що у зв?язку з активізацією деформацій земної поверхні в районі гірничого відводу Стебницьких калійних рудників виявлено провалля земної поверхні в межах гірничого відводу рудника №2. Таким чином, виникла необхідність оцінити можливість виносу комунікацій, в тому числі траси електролінії ПЛ 220 кВ Стрий-Борислав за межі можливих провалів над карстовими порожнинами і гірничими виробками. Для цього було проведенно позачергове засідання обласної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки і надзвичайних ситуацій 30.09.2017 року

Як вбачається з Протоколу №19 позачергового засідання обласної комісії з питань техногенно-екологічної безпеки і надзвичайних ситуацій від 30.09.2017 на даному засіданні було вирішено провести всі необхідні роботи для виносу за межі території гірничого відводу ПАТ «Стебницьке гірнично-хімічне підприємство «Полімінерал» повітряної ПЛ 220 кВ Стрий-Борислав, тому що, якщо ПЛ 220 кВ Стрий-Борислав залишити в існуючому стані, то це призведе до руйнації лінії ПЛ через провалля над карстовими порожнинами і гірничими виробками, що може призвести до надзвичайної ситуації - відключенню електропостачання житлових будинків, промислових підприємств та інших споживачів електроенергії в даному районі.

Відповідно до рішення Дрогобицької міської ради від 25.11.2021 №810, Дрогобицька міська рада погодила Національній енергетичній компанія «Укренерго» проходження напрямку траси проєктованої ділянки ПЛ 220 кВ Стрий-Борислав з місцями встановлення опор на території Дрогобицької міської ради. Також, зобов`язано Національну енергетичну компанію «Укренерго» укласти договори з власником чи користувачами земельних ділянок про встановлення постійного чи строкового земельного сервітуту без зміни цільового призначення цих земельних ділянок, або укласти договір оренди.

16 січня 2020 року між Позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Центр проєктів» був укладений договір №01-080237-20, відповідно до якого розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, з кадастровим номером 4621280300:06:000:1008, на яку поширюється право сервітуту на користь НЕК «Укренерго».

Відповідно до розробленої Товариством з обмеженою відповідальністю «Центр проєктів» технічної документації із землеустрою під встановлення земельного сервітуту для потреб НЕК «Укренерго» постійне користування - для проходу; проїзду; перевезення будівельних та інших матеріалів через земельну ділянку; будівництва, реконструкції, капітального ремонту повітряних ліній електропередачі; розміщення на земельній ділянці інформаційних щитів, попереджувальних знаків, які стосуються будівництва; експлуатації повітряної лінії електропередачі 220 кВ Стрий-Борислав, підпадає частина земельної ділянки, а саме 0,0239 га з кадастровим номером 4621280300:06:000:1008, загальною площею 0,0598 га, яка згідно відомостей з Держреєстру, належить громадянину ОСОБА_2 .

Крім того, відповідно до розробленої Товариством з обмеженою відповідальністю «Центр проєктів» технічної документації із землеустрою під встановлення земельного сервітуту для потреб НЕК «Укренерго» строкового користування - для проходу; проїзду; перевезення будівельних та інших матеріалів через земельну ділянку; будівництва, реконструкції, капітального ремонту повітряних ліній електропередачі; розміщення на земельній ділянці інформаційних щитів, попереджувальних знаків, які стосуються будівництва; експлуатації повітряної лінії електропередачі 220 кВ Стрий-Борислав, підпадає частина земельної ділянки, а саме 0,0239 га з кадастровим номером 4621280300:06:000:1008, загальною площею 0,0598 га, яка згідно відомостей з Держреєстру, належить ОСОБА_1 .

НЕК «Укренерго», листом від 17 липня 2024 р. №01/43806, з наданням вказаних в листах додатків, звертався з письмовими пропозиціями до власника земельної ділянки про укладання договору про встановлення земельного сервітуту, відповідно до вимог пункту 1 частини 5 статті 186 Земельного кодексу України- погодження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частин земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту встановленого на користь Приватного Акціонерного Товариства «Національна Енергетична Компанія «Укренерго», кадастровий номер 4621280300:06:000:1008. Місце розташування: АДРЕСА_1 .

Оцінка суду.

Рішення суду як найважливіший акт правосуддя покликане забезпечити захист гарантованих Конституцією України прав і свобод людини та здійснення проголошеного Основним Законом України принципу верховенства права.

Згідно із статтею 42 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до положень частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї (далі - Конвенція), згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини (далі - ЄСПЛ) як джерело права. Забороняється відмова у розгляді справи з мотивів відсутності, неповноти, нечіткості, суперечливості законодавства, що регулює спірні відносини (стаття 10 ЦПК України).

Під час вирішення цивільного спору суд у межах своїх процесуальних повноважень та в межах позовних вимог установлює зміст (правову природу, права та обов`язки) правовідносин сторін, які випливають зі встановлених обставин, та визначає правову норму, яка підлягає застосуванню до цих правовідносин. Законодавець вказує саме на «норму права», що є значно конкретизованим, ніж закон. Більш того, керуючись положеннями ЦПК України, така функціональність суду має імперативний характер. Підсумок такої процесуальної діяльності суду відображається в судовому рішенні, зокрема в його мотивувальній і резолютивній частинах.

Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з частиною першої статті 15, частиною першою статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Загальними засадами цивільного законодавства є, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність (пункт 6 частини першої статті 3 ЦК України).

Тлумачення змісту як статті 3 ЦК України загалом, так і пункту 6 статті 3 ЦК України свідчить, що загальні засади (принципи) цивільного права мають фундаментальний характер й інші джерела правового регулювання, в першу чергу акти цивільного законодавства, мають відповідати змісту загальних засад. Це, зокрема, проявляється в тому, що загальні засади (принципи) за своєю суттю є нормами прямої дії та повинні враховуватися, зокрема, під час тлумачення норм, що містяться в актах цивільного законодавства.

Відповідно до частини 1 статті 401 ЦК України, право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Частина перша статті402ЦКУкраїни та частини перша, друга статті100ЗКУкраїни передбачають можливість встановлення сервітуту договором, законом, заповітом або рішенням суду.

Згідно із статтею403ЦКУкраїни сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном і може бути встановлений на певний строк або без визначення строку. Особа, яка користується сервітутом, зобов`язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом, рішення суду.

Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпорядження цим майном.

Відповідно до статті98ЗКУкраїни право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Земельні сервітути можуть бути постійними і строковими. Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею.

Згідно з частиною четвертою цієї ж статтіЗКУкраїни, земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.

Особливості встановлення земельних сервітутів для розміщення об`єктів енергетики та передачі електроенергії передбачені Законом України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів».

Згідно з частинами першою-п`ятою статті 16 цього Закону у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, підприємства, які будують чи експлуатують об`єкти енергетики та передачі електричної енергії, мають право використовувати земельні ділянки за договором про встановлення земельного сервітуту з власником чи користувачем земельної ділянки для розміщення об`єктів, зазначених у частинах другій, четвертій цієї статті, на праві постійних або строкових земельних сервітутів.

Постійні земельні сервітути можуть встановлюватися для розміщення споруд опорних конструкцій повітряних ліній електропередачі, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів, пристроїв і споруд.

Строкові земельні сервітути можуть встановлюватися на період будівництва чи проведення планових ремонтних робіт об`єктів передачі електричної енергії.

Постійні або строкові земельні сервітути можуть встановлюватися для: будівництва, реконструкції, капітального ремонту, розміщення споруд опорних конструкцій повітряних ліній електропередачі, трансформаторних підстанцій, розподільних пунктів та пристроїв; проходу, проїзду, а також перевезення будівельних та інших матеріалів через земельну ділянку для будівництва і експлуатації ліній електропередачі; розміщення на земельній ділянці інформаційних щитів, попереджувальних знаків, які стосуються будівництва та експлуатації ліній електропередачі; проведення вишукувальних, дослідних та інших робіт для будівництва ліній електропередачі.

Земельні сервітути щодо права будівництва та обслуговування об`єктів передачі електричної енергії встановлюються на підставі договору про встановлення земельного сервітуту між експлуатуючим підприємством та власниками чи постійними користувачами земельних ділянок, укладеному в порядку, встановленомуЦивільним кодексомУкраїни.

Строк дії земельного сервітуту визначається у договорі про встановлення земельного сервітуту.

У договорі про встановлення земельного сервітуту для розміщення об`єктів енергетики та передачі електричної енергії зазначаються: зміст земельного сервітуту, кадастровий номер земельної ділянки, щодо якої встановлюється земельний сервітут (за наявності), площа земельної ділянки, на яку поширюється дія земельного сервітуту, дані про земельну ділянку, на якій встановлюється земельний сервітут (частини сім, вісім статті 16 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів»).

У разі якщо встановлення земельного сервітуту призводить до неможливості використання земельної ділянки (її частини), власник чи користувач земельної ділянки має право вимагати вилучення (викупу) земельної ділянки (її частини) для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а орендар такої ділянки має право вимагати розірвання договору оренди земельної ділянки (частина дванадцять статті 16 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів»).

Отже, зазначена норма передбачає підстави виникнення земельних сервітутів для розміщення та обслуговування об`єктів енергетики; види сервітутів (постійний, строковий); його зміст, який має відповідати Типовій формі договору про встановлення земельного сервітуту; наслідки недосягнення згоди та неможливості використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

Так, види земельних сервітутів, які можуть бути встановлені рішенням суду, визначені статтею99ЗКУкраїни і цей перелік не є вичерпним. Встановлюючи земельний сервітут на певний строк чи без зазначення строку (постійний), суд має враховувати, що метою сервітуту є задоволення потреб власника або землекористувача земельної ділянки для ефективного її використання; умовою встановлення є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб, і в рішенні суд має чітко визначити обсяг прав особи, що звертається відносно обмеженого користування чужим майном.

Закон вимагає від позивача надання суду доказів на підтвердження того, що нормальне використання своєї власності неможливо без обтяження сервітутом чужої земельної ділянки. При цьому, слід довести, що задоволення потреб позивача неможливо здійснити яким-небудь іншим способом.

Отже, встановлюючи земельний сервітут на певний строк чи без зазначення строку (постійний), суд має враховувати: що правове регулювання дій щодо встановлення сервітуту має здійснюватися виключно між власником (володільцем) земельної ділянки та особою, яка має намір нею користуватися, а тому необхідно визначити суб`єктний склад спірних правовідносин відповідно до частини другої статті 402, частини другої статті404ЦКУкраїни (висновок, викладений у постанові Верховного Суду від 01 листопада 2018 року у справі № 642/3165/17 (провадження № 61-14776св18); що метою сервітуту є задоволення потреб власника або землекористувача земельної ділянки для ефективного її використання; умовою встановлення є неможливість задоволення такої потреби в інший спосіб, тобто якщо власник земельної ділянки відмовляється укласти угоду про встановлення земельного сервітуту або сторони не можуть дійти згоди про його умови (висновок, викладений у постанові Верховного Суду від 16 січня 2019 року у справі № 351/1146/16-ц, провадження № 61-16854св18).

Також, умовою для встановлення сервітуту є збереження за власником (користувачем) можливості використання земельної ділянки за цільовим призначенням. Але зміст позовної заяви та додані матеріали не містять відомостей про те, у який спосіб використовується земельна ділянка власником (користувачем) та чи не призведене встановлення сервітуту до неможливості використання земельної ділянки, розташованої в межах цієї зони, за цільовим призначенням.

Відповідно до частини третьої статті 12, частини першої статті81ЦПКУкраїни кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Отже, суд вважає, що позивачем не доведено підстав позову про встановлення земельного сервітуту відповідно до вимог статті100ЗКУкраїни та статті 16 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів».

Крім того, у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 12 квітня 2022 року у справі № 306/612/20 (провадження № 61-14169св21), зазначено, що земельний сервітут може бути встановлений судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту у разі недосягнення домовленості між цією особою та власником (володільцем) земельної ділянки.

Тлумачення цих норм свідчить про те, що умовою встановлення сервітуту є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб. Отже, передумовою звернення до суду за встановленням сервітуту повинен бути доказ вчинення дій зацікавленою особою щодо встановлення сервітуту та недосягнення про це згоди із власником ділянки, щодо якої планується встановити сервітут. Якщо особа до звернення до суду не вчиняла дій щодо встановлення сервітуту за домовленістю сторін (зокрема, не звернулася до іншої сторони з пропозицією про укладення договору про встановлення сервітуту), то у суду немає підстав для задоволення відповідних вимог у зв`язку з відсутністю у позивача права вимагати встановлення сервітуту за рішенням суду.

Аналогічний за змістом висновок викладений у постановах Верховного Суду від 12 червня 2019 року у справі №487/4106/14-ц, від 19 червня 2019 року у справі №925/603/18, від 17 жовтня 2019 року у справі №484/690/16-ц та від 27 листопада 2019 року у справі №751/8865/15-ц".

До матеріалів справи долучений супровідний лист про те, що ПАТ «Національна енергетична компанія «Укренерго» надсилало ОСОБА_1 , яка є власником земельної ділянки кадастровий номер 4621280300:06:000:1008, договори про встановлення строкового та безстрокового сервітутів на адресу: АДРЕСА_4 .

Відповідно до Відповіді Відділу-Центру надання адміністративних послуг виконкому Дрогобицької міської ради, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , натомість в супровідному листі вказана інша адреса, зокрема: АДРЕСА_4 .

Таким чином,ПАТ «Національнаенергетична компанія«Укренерго» надсилало договори про встановлення строкового та безстрокового сервітутів на адресу, за якою відповідачка не зареєстрована та не проживає.

З матеріалів справи вбачається, що ПАТ «Національна енергетична компанія «Укренерго» відомо про те, що ОСОБА_1 змінила адресу реєстрації, оскільки ПАТ «Національна енергетична компанія «Укренерго» отримувало відповідь Дрогобицької міської ради від 12.11.2024 про реєстрацію місця проживання декількох осіб, в тому числі ОСОБА_1 .

Враховуючи зазначене, суд вважає, що дану умову, щодо попереднього звернення до власника з пропозицію укласти договори строкового та безстрокового сервітуту позивачем не виконано.

Крім цього, суд звертає увагу на те, що у разі недосягнення згоди щодо встановлення земельного сервітуту земельна ділянка може бути відчужена в порядку, встановленому Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розташовані, які перебувають у приватній власності для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності» (стаття 16 Закону).

У частині першій статті 7 Закону України «Про відчуження земельних ділянок, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розташовані, які перебувають у приватній власності для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності» передбачено, що органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування відповідно до своїх повноважень та в порядку, визначених цим Законом, мають право викупу земельних ділянок, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, для суспільних потреб, зокрема, для будівництва, капітального ремонту, реконструкцій та обслуговування об`єктів енергетичної інфраструктури (ліній електропередачі, електростанцій) та об`єктів, необхідних для їх експлуатації.

Враховуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, розглянувши справу в межах заявлених вимог та наданих сторонами доказів, які оцінені судом в їх сукупності, суд, за своїм внутрішнім переконанням, дійшов до висновку про те, що позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Національна енергетична компанія Укренерго» не підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 76-83, 141, 223, 247, 259, 263, 264, 265, 280 ЦПК України, суд,

ухвалив:

В задоволенні позову Приватного Акціонерного Товариства «Національна Енергетична Компанія «Укренерго» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Центр Проектів» про встановлення земельного сервітуту відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Приватне Акціонерне Товариство «Національна Енергетична Компанія «Укренерго», код ЄДРПОУ 00100227, адреса: 01032, м.Київ, вул.Симона Петлюри, буд.25.

Відповідачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_3 .

Третя особа,яка незаявляє самостійнихвимог щодопредмету спору:Товариство зобмеженою відповідальністю«Центр Проектів»,код ЄДРПОУ38415005,адреса: 88018 Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Київська Набережна, буд.20.

Суддя Павлів З.С.