Постановление суда № 128690769, 08.07.2025, Шевченківський районний суд м. Чернівців

Справа № 727/13962/24

Провадження № 2/727/243/25

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2025 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Гончар В.В.

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засідання в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання права власності на земельну ділянку, -

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на земельну ділянку.

23.05.2025 року від представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_7 надійшло клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи. Клопотання мотивовано тим, що позивач просить суд визнати за нею право власності на 1/2 частки земельної ділянки, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 7310136300:12:001:1090, площею 0,0451 га. В подальшому позивач бажає виділити вказану частку земельної ділянки в натурі.

А тому просив призначити судову земельну-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання: чи можливо розподілити земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 7310136300:12:001:1090, площею 0,0451 га, виходячи із розміру часток будинку 50/100 та 50/100 або часток ближчих до зазначених без зміни її цільового призначення, тобто для обслуговування жилого будинку з урахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм та правил тощо?; якщо поділ можливий, надати усі можливі варіанти поділу, враховуючи можливість користування частками будинку (50/100 та 50/100) за адресою АДРЕСА_1 , для подальшого користування земельною ділянкою, яка необхідна для обслуговування визначеної частини будинку, без зміни її цільового призначення, здійснення догляду за цими частками, влаштування окремого заїзду та окремого входу з вулиці на подвір`я, встановлення воріт для власників квартир у будинку АДРЕСА_1 ?; визначити вартість розподілених часток земельної ділянки для власників квартир будинку АДРЕСА_1 ?; які роботи необхідно виконати для відокремлення однієї частки земельної ділянки від іншої для здійснення належного володіння, користування та розпорядження власниками квартир у будинку АДРЕСА_1 ?

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_7 в підготовче судове засідання не з`явився.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в підготовче судове засідання не з`явились.

Дослідивши матеріали клопотання та письмові матеріали справи, суд вважає, що заявлене клопотання про призначення експертизи по справі підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Тобто у контексті положень одного із основоположних принципів цивільного судочинства - принципу змагальності сторін, вирішальним фактором є те, що подання доказів та доведення перед судом їх переконливості - є обов`язком сторін. Якщо сторона не подала достатньо доказів для підтвердження певної обставини, суд робить висновок про її недоведеність.

Крім того, як зауважує Європейський суд з прав людини, що принцип процесуальної рівності сторін передбачає, що у випадку спору, який стосується приватних інтересів, кожна зі сторін повинна мати розумну можливість представити свою справу, включаючи докази, в умовах, які не ставлять цю сторону в істотно більш несприятливе становище стосовно протилежної сторони (Dombo Beheer B.V. v. The Netherlands» від 27 жовтня 1993 р., заява № 14448/88).

Частиною другою статті 116 ЦПК України визначено, що способами забезпечення судом доказів є, зокрема призначення експертизи.

Пунктом 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» №8 від 30 травня 1997 року з подальшими змінами, передбачено, що призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначати експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах Міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України «Про судову експертизу», Цивільним процесуальним кодексом України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Так, відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Частиною 1 статті 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права (ч.2 ст.102 ЦПК України).

Відповідно до п.6.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року за №53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 року), основними завданнями земельно-технічної експертизи є: визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладення земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки; визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Таким чином, враховуючи характер спірних правовідносин, суд вважає за необхідне призначити по справі будівельно-технічну експертизу, задовольнивши клопотання представника позивача, так як для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання, які неможливо здобути в судовому засіданні, та без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Також, необхідно роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

У випадку призначення судом експертизи, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі (пункт 5 частини першої статті 252 ЦПК України). В такому разі провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи (пункт 9 частини першої статті 253 ЦПК України).

Суд вважає, що в розпорядження експерта необхідно надати матеріали цивільної справи №727/13962/24, провадження №2/727/243/25.

Керуючись ст.ст.103-104, 116, 260-261, 353-354 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 Никифорака Володимира Михайловича про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Спільного підприємства «Західно-Український Експертно-Консультативний Центр» (адреса: 58001, м. Чернівці, вулиця Головна, буд. 119, Чернівецького району Чернівецької області).

На вирішенняекспертизи поставитипитання:

- Чи можливо розподілити земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 7310136300:12:001:1090, площею 0,0451 га, виходячи із розміру часток будинку 50/100 та 50/100 або часток ближчих до зазначених без зміни її цільового призначення, тобто для обслуговування жилого будинку з урахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм та правил тощо?;

- Якщо поділ можливий, надати усі можливі варіанти поділу, враховуючи можливість користування частками будинку (50/100 та 50/100) за адресою АДРЕСА_1 , для подальшого користування земельною ділянкою, яка необхідна для обслуговування визначеної частини будинку, без зміни її цільового призначення, здійснення догляду за цими частками, влаштування окремого заїзду та окремого входу з вулиці на подвір`я, встановлення воріт для власників квартир у будинку АДРЕСА_1 ?;

- Визначити вартість розподілених часток земельної ділянки для власників квартир будинку АДРЕСА_1 ?;

- Які роботи необхідно виконати для відокремлення однієї частки земельної ділянки від іншої для здійснення належного володіння, користування та розпорядження власниками квартир у будинку АДРЕСА_1 ?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати експерту всі матеріали цивільної справи №727/13962/24, провадження №2/727/243/25.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Суддя: