Постановление суда № 128345982, 23.06.2025, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"23" червня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/5276/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Дерік М.О.

при розгляді справи за позовом: Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, село Нерубайське, площа Партизан, будинок 4)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Бусоль" (67661, Одеська обл., Біляївський р-н, село Нерубайське, провул. Хутірський, будинок 16)

про стягнення 512 519,82 грн

за участю представників сторін:

від позивача: Юрченко К.А. - ордер ВН №1461889 від 17.01.2025 р.;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

2.12.2024 Нерубайська сільська рада Одеського району Одеської області звернулася до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бусоль", у якому просить суд стягнути з відповідача заборгованість у загальній сумі 1 963 527,35 грн, з яких: основна заборгованість у сумі 318 116,58 грн, інфляційні втрати у сумі 177 563,51 грн, 3% річних у сумі 35 801,15 грн, пеня у сумі 1 432 046,11 грн, а також судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про порушення відповідачем взятих на себе зобов`язань за договором оренди землі від 14.03.2007 у частині повної та своєчасної оплати орендної плати у період з 01.01.2021 до 01.10.2024.

Ухвалою суду від 9.12.2024 позовну заяву Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області за вх.№5411/24 від 2.12.2024 залишено без руху та встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду обґрунтованого розрахунку позовних вимог та зазначення правильної суми стягнення.

18.12.2024 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків, згідно якої останній, на виконання вимог вищевказаної ухвали суду, зазначені недоліки усунув.

Разом з вказаною заявою позивачем надано суду позовну заяву у новій редакції, відповідно до якої останній просить суд стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Бусоль" заборгованість у загальній сумі 512 519,82 грн, з яких: заборгованість за договором оренди землі від 16.03.2007 у розмірі 366 224,58 грн, інфляційні втрати у розмірі 82 829,21 грн, 3% річних у розмірі 20 050,86 грн та пеня у розмірі 43 415,17 грн.

Ухвалою від 23.12.2024 суд відкрив провадження у справі № 916/5276/24 за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на "20" січня 2025 р. о 12:00.

Судове засідання, призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.12.2024 по справі № 916/5276/24 на "20" січня 2025 р. о 12:00, не відбулося у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги в місті Одеса.

Ухвалою від 20.01.2025 суд призначив підготовче засідання по справі №916/5276/24 на "03" лютого 2025 р. о 14:30 год.

Протокольною ухвалою від 03.02.2025 суд відклав розгляд справи в підготовчому засіданні на 19.02.2025 о 14:30.

В судове засідання 19.02.2025 з`явився позивач. Відповідач до суду не з`явився.

У судовому засіданні судом було з`ясовано думку позивача стосовно закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті. Позивач проти наведеного не заперечував.

Ухвалою від 19.02.2025 суд закрив підготовче провадження у справі № 916/5276/24 та призначив справу до розгляду по суті в засіданні суду на "17" березня 2025 р. о 14:00.

17.03.2025 до суду надійшло клопотання від представника позивача про відкладення розгляду справи.

В судове засідання 17.03.2025 представники позивача та відповідача не з`явилися. Останні були повідомленні про час та розгляд справи належним чином.

Ухвалою від 17.03.2025 судом у судовому засіданні при розгляді справи №916/5276/24 оголошено перерву до "09" квітня 2025 р. о 14:00.

08.04.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з тим, що йдуть перемовини щодо укладання мирової угоди між сторонами.

В судове засідання з`явився представник позивача. Відповідач в судове засідання не з`явився.

Суд з`ясував думку представника позивача, щодо відкладення розгляду справи. Представник позивача щодо останнього не заперечував.

Ухвалою від 09.04.2025 судом у судовому засіданні при розгляді справи №916/5276/24 оголошено перерву до "23" квітня 2025 р. о 15:30.

21.04.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, в якому останній зазначає, що на теперішній час між сторонами йдуть перемовини щодо укладання мирової угоди.

В судове засідання 23.04.2025 з`явився представник позивача. Відповідач в судове засідання не з`явився.

Суд з`ясував думку представника позивача щодо відкладення розгляду справи. Представник позивача щодо останнього не заперечував.

Ухвалою від 23.04.2025 судом у судовому засіданні при розгляді справи №916/5276/24 оголошено перерву до "14" травня 2025 р. о 13:45.

12.05.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, в якому останній зазначає, що Нерубайська сільська рада затвердила проєкт мирової угоди. У зв`язку з необхідністю оформлення та подачі її до суду відповідач просить відкласти судовий розгляд.

14.05.2025 в судове засідання з`явився представник позивача. Відповідач в судове засідання не з`явився.

Суд з`ясував думку представника позивача щодо відкладення розгляду справи. Представник позивача не заперечував, надавши суду копію рішення про укладення мирової угоди від 07.05.2025.

Ухвалою від 14.05.2025 судом у судовому засіданні при розгляді справи №916/5276/24 оголошено перерву до "09" червня 2025 р. о 12:00.

09.06.2025 до суду від представника позивача надійшла заява, згідно якої останній просить суд приєднати до матеріалів справи № 916/5276/24 копію рішення Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області від 07.05.2025 р. № 860-VIII та копію укладеної між Нерубайською сільською радою Одеського району Одеської області, як позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бусоль» як відповідачем, мирової угоди у справі № 916/5276/24, затвердити укладену Нерубайською сільською радою Одеського району Одеської області, як позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бусоль» як відповідачем мирову угоду у справі №916/5276/24 та закрити провадження у справі № 916/5276/24 у зв`язку із затвердженням мирової угоди сторін.

В судове засідання 09.06.2025 з`явився представник позивача. Відповідач в судове засідання не з`явився.

Ухвалою від 09.06.2025 судом у судовому засіданні при розгляді справи №916/5276/24 оголошено перерву до "23" червня 2025 р. о 11:15.

23.06.2025 до суду від відповідача надійшла заява, згідно якої останній просить суд затвердити укладений між сторонами проект мирової угоди у справі №916/5276/24 та закрити провадження в даній справі у зв`язку із затвердженням мирової угоди.

В судове засідання 23.06.2025 з`явився представник позивача. Відповідач в судове засідання не з`явився.

З наданої мирової угоди вбачається досягнення між сторонами згоди про наступне:

1. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.12.2024 року було відкрито провадження у справі № 916/5276/24 за позовом Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, пл. Партизан, 4, код ЄДРПОУ 04377753) про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бусоль» (67661, Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, пров. Хуторський, 16, код ЄДРПОУ 31609685) заборгованості по сплаті орендної плати 512 519,82 гривень за правилами загального позовного провадження.

2. Відповідно до ст. ст. 192, 193 Господарського процесуального кодексу України ця Мирова угода укладається Сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків Сторін щодо грошових коштів, які є предметом спору в цій справі.

3. Предметом цієї Мирової угоди є такі наступні обставини :

- 14.03.2007 р. між Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області (ЄДРПОУ 04377753) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бусоль» (ЄДРПОУ 31609685) в особі директора Колесниченко Валерія Григоровича було укладено Договір оренди землі 0,8944 га, кадастровий номер 5121084200:02:004:0534 (адреса земельної ділянки: с. Нерубайське, пров. Хуторський 16) строком на 30 років. Державна реєстрація Договору проведена 16.03.2007 р. № 04.07.51600004 у Біляївському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру».

Відповідно до п. 8 цього Договору: «Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 9 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 16660,15 гривень на рік.»

Згідно з п. 9 цього Договору: «Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.»

Згідно з п. 10 цього Договору: «Орендна плата вноситься у такі строки щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати на р/р ВДК…не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.»

Згідно з п. 12 цього Договору: «У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня, яка нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті.»

01.08.2011 р. була підписана Додаткова угода про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 14.03.2007р, де в п. 4,7,8 були внесені зміни, а саме: «Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 1 334 843,26 грн з врахуванням коефіцієнтів індексації на 01.01.2010 р…»

«Договір укладено на 30 років до 16.03.2037 р…»

«Орендна плата за землю вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 66 742,17 грн… В подальшому розмір орендної плати перераховується в разі зміни коефіцієнтів індексації відповідно до нормативно-законодавчих актів, сплату провести з 01.01.2010 р…»

21.03.2016 р. знову була підписана Додаткова угода 08-01-49 про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 14.03.2017 р., а саме, в п.4,8,11 внести такі зміни:

«Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 1980078,44 грн...»

«Орендна плата за землю вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що ставить 79203,16 грн…»

«Розмір орендної плати переглядається один раз на рік у разі: зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки.»

Враховуючи коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, штрафних санкцій, заборгованість по Договору оренди земельної ділянки від 14.03.2007 року ТОВ «Бусоль» (код ЄДРПОУ 31609685) у період з 01.01.2021 року по 01 жовтня 2024 року складає 512 519,82 грн (п`ятсот дванадцять тисяч п`ятсот дев`ятнадцять грн. 82 коп.), з яких: заборгованість за договором оренди землі (основний борг) від 16.03.2007 у розмірі 366 224,58 грн, інфляційні втрати у розмірі 82 829,21 грн, 3% річних у розмірі 20 050,86 грн та пеня у розмірі 43 415,17 грн.

4. У зв`язку з укладанням між Позивачем і Відповідачем цієї Мирової угоди Позивач, керуючись ст. 605 Цивільного кодексу України, звільняє Відповідача від покладеного на нього вищезазначеного зобов`язання щодо сплати штрафних санкцій. Позивач вважає за необхідне стягнути з Відповідача, а Відповідач не заперечує проти сплати суми основного боргу у розмірі 366 224,58 гривень та суми судового збору у розмірі 29 452,00 гривень.

5. Ця Мирова угода укладена Сторонами вільно, відкрито, без застережень.

6. Відповідач визнає свої зобов`язання по сплаті суми основного боргу перед Позивачем у розмірі 366 224,58 гривень та суми судового збору у розмірі 29 452,00 гривень по даній справі.

7. Сторони погодили, що з метою врегулювання даного спору Відповідач сплачує Позивачу основний борг перед Позивачем у розмірі 366 224,58 гривень та суму судового збору у розмірі 29 452,00 гривень, загальна сума боргу складає 395 676,58 гривень, яка погашається Відповідачем впродовж 36 місяців з моменту затвердження цієї Мирової угоди по 10 991,02 грн. (десять тисяч дев`ятсот дев`яносто одна гривня 02 коп.) щомісячно до 30 числа кожного календарного місяця до повного погашення. Грошові кошти перераховуються на розрахунковий рахунок Позивача. Відповідач повинен кожного місяця уточнювати реквізити для перерахування.

8. Відповідач зобов`язується погасити борг в повному обсязі до 30 травня 2028 року включно.

9. У випадку якщо Відповідач порушить строки виплати зазначені у п. 7 даної Мирової угоди, він зобов`язується сплатити Позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несвоєчасно виконаного зобов`язання зазначеного у п. 7 даної Мирової угоди за кожен день прострочки платежу.

10. Дана Мирова угода направляється сторонами до суду для її затвердження.

11. Дана Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією Мировою угодою.

12. Ухвала Господарського суду Одеської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

13. У разі несплати Відповідачем суми боргу у порядку п. 7 цієї Мирової угоди Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача суми боргу у розмірі, вказаному у п. 1 цієї Мирової угоди, за вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою та пені нарахованої за порушення п. 7 цієї Мирової угоди, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

14. Сторони з даною Мировою угодою ознайомлені, заперечень не мають.

15. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою претензій щодо грошових коштів, які є предметом цієї Мирової угоди.

16. Цю Мирову угоду укладено в 3-х примірниках по одному для кожної зі Сторін та для Господарського суду Одеської області.

17. Реквізити та підписи сторін :

ПОЗИВАЧ : Нерубайська сільська рада Одеського району Одеської області Код ЄДРПОУ 04377753 Адреса місцезнаходження: 67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, Площа Партизан, буд. 4 IBAN: UA _______ Банк отримувача Державна казначейська служба України м. Київ МФО 820172 тел. : (0482) 36-30-90 e-mail: nerubajskoe@gmail.com Сільський голова Олег МИШАГЛІ____ ВІДПОВІДАЧ : Товариство з обмеженою відповідальністю «БУСОЛЬ» код ЄДРПОУ 31609685 Адреса місцезнаходження : 67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, пров. Хутірський, буд. 16, IBAN: UA _______ АБ «Південний», МФО 328209 тел. 30 32 03 e-mail: www.busol-od.com.ua Директор Дмитро СТЕФАНИШИН

Вирішуючи питання щодо укладеної між сторонами мирової угоди у справі №916/5276/24, суд зазначає наступне.

Статтею 46 ГПК України передбачено, зокрема, право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст.192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Згідно до ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до п. 7 ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду, і вона затверджена судом.

Суд вказує, що зміст укладеної між сторонами по справі №916/5275/24 мирової угоди відповідає вимогам чинного законодавства, та її затвердження судом не призведе до порушення прав та охоронюваних законом інтересів сторін.

З огляду на вищевикладене, приймаючи до уваги, що мирова угода, укладена між сторонами з метою врегулювання спірних відносин, які виникли при розгляді господарським судом справи №916/5276/24, підписана повноважними особами та відповідає вимогам чинного законодавства України, суд, переконавшись, що сторонам відомі наслідки укладення мирової угоди, вважає, що зазначена мирова угода підлягає затвердженню в порядку, передбаченому ст. 192 ГПК України.

За таких обставин, враховуючи затвердження господарським судом укладеної між сторонами по справі мирової угоди, направленої на врегулювання правовідносин щодо предмету спору, провадження у справі №916/5276/24 слід закрити відповідно до п. 7 ч.1 ст. 231 ГПК України.

Згідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Натомість, враховуючи що п.7 мирової угоди сторони узгодили, що з метою врегулювання даного спору, Відповідач сплачує Позивачу основний борг перед Позивачем у розмірі 366 224,58 гривень та суму судового збору у розмірі 29 452,00 гривень, судом окремо не вирішується питання про розподіл судових витрат.

Керуючись ст. 192, 193, п.п. 7 ч. 1 ст. 231, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, ст.7 Закону України "Про судовий збір", суд

УХВАЛИВ:

1. Заяви Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Бусоль" про затвердження мирової угоди задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду по справі №916/5276/24, укладену між Нерубайською сільською радою Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, село Нерубайське, площа Партизан, будинок 4) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Бусоль" (67661, Одеська обл., Біляївський р-н, село Нерубайське, провул. Хутірський, будинок 16), у відповідності до якої:

1. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.12.2024 року було відкрито провадження у справі № 916/5276/24 за позовом Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, пл. Партизан, 4, код ЄДРПОУ 04377753) про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бусоль» (67661, Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, пров. Хуторський, 16, код ЄДРПОУ 31609685) заборгованості по сплаті орендної плати 512 519,82 гривень за правилами загального позовного провадження.

2. Відповідно до ст. ст. 192, 193 Господарського процесуального кодексу України ця Мирова угода укладається Сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків Сторін щодо грошових коштів, які є предметом спору в цій справі.

3. Предметом цієї Мирової угоди є такі наступні обставини :

- 14.03.2007 р. між Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області (ЄДРПОУ 04377753) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бусоль» (ЄДРПОУ 31609685) в особі директора Колесниченко Валерія Григоровича було укладено Договір оренди землі 0,8944 га, кадастровий номер 5121084200:02:004:0534 (адреса земельної ділянки: с. Нерубайське, пров. Хуторський 16) строком на 30 років. Державна реєстрація Договору проведена 16.03.2007 р. № 04.07.51600004 у Біляївському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру».

Відповідно до п. 8 цього Договору: «Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 9 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 16660,15 гривень на рік.»

Згідно з п. 9 цього Договору: «Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.»

Згідно з п. 10 цього Договору: «Орендна плата вноситься у такі строки щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати на р/р ВДК…не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.»

Згідно з п. 12 цього Договору: «У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором справляється пеня, яка нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті.»

01.08.2011 р. була підписана Додаткова угода про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 14.03.2007 р. Де в п. 4,7,8 були внесені зміни, а саме: «Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 1 334 843,26 грн з врахуванням коефіцієнтів індексації на 01.01.2010 р…»

«Договір укладено на 30 років до 16.03.2037 р…»

«Орендна плата за землю вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 66 742,17 грн… В подальшому розмір орендної плати перераховується в разі зміни коефіцієнтів індексації відповідно до нормативно-законодавчих актів, сплату провести з 01.01.2010 р…»

21.03.2016 р. знову була підписана Додаткова угода 08-01-49 про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 14.03.2017 р., а саме, в п.4,8,11 внести такі зміни:

«Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 1980078,44 грн...»

«Орендна плата за землю вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що ставить 79203,16 грн…»

«Розмір орендної плати переглядається один раз на рік у разі: зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки.»

Враховуючи коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, штрафних санкцій, заборгованість по Договору оренди земельної ділянки від 14.03.2007 року ТОВ «Бусоль» (код ЄДРПОУ 31609685) у період з 01.01.2021 року по 01 жовтня 2024 року складає 512 519,82 грн (п`ятсот дванадцять тисяч п`ятсот дев`ятнадцять грн. 82 коп.), з яких: заборгованість за договором оренди землі (основний борг) від 16.03.2007 у розмірі 366 224,58 грн, інфляційні втрати у розмірі 82 829,21 грн, 3% річних у розмірі 20 050,86 грн та пеня у розмірі 43 415,17 грн.

4. У зв`язку з укладанням між Позивачем і Відповідачем цієї Мирової угоди Позивач, керуючись ст. 605 Цивільного кодексу України, звільняє Відповідача від покладеного на нього вищезазначеного зобов`язання щодо сплати штрафних санкцій. Позивач вважає за необхідне стягнути з Відповідача, а Відповідач не заперечує проти сплати суми основного боргу у розмірі 366 224,58 гривень та суми судового збору у розмірі 29 452,00 гривень.

5. Ця Мирова угода укладена Сторонами вільно, відкрито, без застережень.

6. Відповідач визнає свої зобов`язання по сплаті суми основного боргу перед Позивачем у розмірі 366 224,58 гривень та суми судового збору у розмірі 29 452,00 гривень по даній справі.

7. Сторони погодили, що з метою врегулювання даного спору, Відповідач сплачує Позивачу основний борг перед Позивачем у розмірі 366 224,58 гривень та суму судового збору у розмірі 29 452,00 гривень, загальна сума боргу складає 395 676,58 гривень, яка погашається Відповідачем впродовж 36 місяців з моменту затвердження цієї Мирової угоди по 10 991,02 грн. (десять тисяч дев`ятсот дев`яносто одна гривня 02 коп.) щомісячно до 30 числа кожного календарного місяця до повного погашення. Грошові кошти перераховуються на розрахунковий рахунок Позивача. Відповідач повинен кожного місяця уточнювати реквізити для перерахування.

8. Відповідач зобов`язується погасити борг в повному обсязі до 30 травня 2028 року включно.

9. У випадку якщо Відповідач порушить строки виплати, зазначені у п. 7 даної Мирової угоди, він зобов`язується сплатити Позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несвоєчасно виконаного зобов`язання, зазначеного у п. 7 даної Мирової угоди, за кожен день прострочки платежу.

10. Дана Мирова угода направляється сторонами до суду для її затвердження.

11. Дана Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією Мировою угодою.

12. Ухвала Господарського суду Одеської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

13. У разі несплати Відповідачем суми боргу у порядку п. 7 цієї Мирової угоди Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача суми боргу у розмірі, вказаному у п. 1 цієї Мирової угоди, за вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою та пені, нарахованої за порушення п. 7 цієї Мирової угоди, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

14. Сторони з даною Мировою угодою ознайомлені, заперечень не мають.

15. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою претензій щодо грошових коштів, які є предметом цієї Мирової угоди.

16. Цю Мирову угоду укладено в 3-х примірниках по одному для кожної зі Сторін та для Господарського суду Одеської області.

17. Реквізити та підписи сторін :

ПОЗИВАЧ : Нерубайська сільська рада Одеського району Одеської області Код ЄДРПОУ 04377753 Адреса місцезнаходження: 67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, Площа Партизан, буд. 4 IBAN: UA _______ Банк отримувача Державна казначейська служба України м. Київ МФО 820172 тел. : (0482) 36-30-90 e-mail: nerubajskoe@gmail.com Сільський голова Олег МИШАГЛІ____ ВІДПОВІДАЧ : Товариство з обмеженою відповідальністю «БУСОЛЬ» код ЄДРПОУ 31609685 Адреса місцезнаходження : 67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, пров. Хутірський, буд. 16, IBAN: UA _______ АБ «Південний», МФО 328209 тел. 30 32 03 e-mail: www.busol-od.com.ua Директор Дмитро СТЕФАНИШИН

3. Провадження у справі № 916/5276/24 закрити.

Стягувачем за ухвалою є Нерубайська сільська рада Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, село Нерубайське, площа Партизан, будинок 4, код ЄДРПОУ 04377753).

Боржником за ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Бусоль" (67661, Одеська обл., Біляївський р-н, село Нерубайське, провул. Хутірський, будинок 16 код ЄДРПОУ 31609685)

Ухвала набирає чинності 23.06.2025 та може бути оскаржена в порядку ст.256 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 23.06.2025.

Суддя Ю.М. Щавинська