Решение № 12694684, 02.12.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/41602.12.10

За позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом’янської районної у м. Києві ради

до Громадської організації "Київське відділення української секції міжнародної поліцейської асоціації"

про стягнення 13 850,50 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Малиш В.В. за дов.

Від відповідача Ікранов О.А. за дов.

Обставини справи :

Пред'явлені вимоги про стягнення з відповідача 11 910,50 грн. заборгованості по орендній платі за договором №678/В від 17.07.08р., 514, 24 грн. пені та 1426,19 грн. компенсації плати за землю.

Відповідач визнає позов частково, у відзиві на позов наводить свої обґрунтування та надає докази оплати частини заборгованості по орендній платі за договором №678/В від 17.07.08р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

17.07.2008 року між Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом’янської районної у місті Києві ради (орендодавцем) та Громадською організацією "Київське відділення української секції міжнародної поліцейської асоціації" (орендар) був укладений договір №678/В оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом’янського району міста Києва, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежиле приміщення для адміністративних потреб, загальною площею 71,1 кв. м., за адресою: м. Київ, просп. Відрадний, буд. № 12.

Строк дії договору з 17.07.2008р. по 17.06.2011р. (п.9.1).

Розділом 3 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Згідно п. 3.1 договору встановлено, що за користування об’єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Солом’янської районної в м. Києві радою від 20.12.06р. №101, в сумі 1535,32 грн. на місяць.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2 договору).

Пунктами 3.5, 3.8 договору оренди встановлено, що відповідач крім орендної плати повинен здійснювати компенсацію плати за землю, незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, до 1-го числа місяця наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідно до пп.. 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача за період з березня 2010р. по серпень 2010р. включно становить 11 910,50 грн. та 1426,19 грн. компенсації плати за землю.

Відповідачем на розрахунковий рахунок позивача були перераховані кошти на оплату за оренду нежилого приміщення за адресою: м. Київ, просп. Відрадний, буд. № 12 та компенсації плати за землю

у сумі 11979,07 грн. згідно платіжних доручень №105 від 18.10.10р. на суму 1128,14 грн., №115 від 19.10.10р. на суму 1426,19 грн., №118 від 26.10.10р. на суму 3924,74 грн., №124 від 08.11.10р. на суму 2000 грн. та №125 від 16.11.10р. на суму 3500 грн., тому провадження у справі у цій частині підлягає припиненню, а судові витрати покладаються на відповідача.

В частині стягнення 2500 грн. заборгованості по оплаті платежів за договором №678/В від 17.07.08р. належить відмовити, оскільки відповідачем за платіжним дорученням №98 від 12.10.10р. в рахунок оплати боргу було перераховано позивачу 2500 грн., а позивач звернувся із позов про стягнення з відповідача 13 850,50 грн. до суду, згідно відмітки канцелярії Господарського суду міста Києва, 13.10.2010р.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки (штрафу, пені).

Позивачем нараховано, відповідно до п.6.2 договору та з урахуванням ст.3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", та заявлено до стягнення 514,24 грн. пені, яка є обґрунтованою та підлягає задоволенню повністю.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню щодо стягнення 514,24 грн. пені. В частині стягнення 10836,26 грн. заборгованості по сплаті платежів за договором №678/В від 17.07.08р. провадження у справі належить припинити, в решті позову відмовити.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85, п. 1-1 ст. 80 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

1.Стягнути з Громадської організації "Київське відділення української секції міжнародної поліцейської асоціації" (03061, м. Київ, проспект Відрадний, 12, 03186, м.Київ, вул. Мартиросяна, 16/14, код ЄДРПОУ 21683380) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом’янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична,6, код ЄДРПОУ 35756919) 514 (п'ятсот чотирнадцять) грн. 24 коп. пені, 113 (сто тринадцять) грн. 51 коп. державного мита, 193 (сто дев'яносто три) грн. 66 коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

2. В частині стягнення 10836,26 грн. заборгованості провадження у справі припинити.

3. В решті позову відмовити.

Суддя О.М. Ярмак