Решение № 125952772, 19.03.2025, Славянский горрайонный суд Донецкой области

Справа № 243/10208/24

Провадження № 2/243/379/2025

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19березня 2025року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

за участю секретаря Качалка Ю.М.

прокурора Синельник І.В.

представника третьої особи Астапової Ю.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом Краматорської окружної прокуратури, яка діє в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «КЗТС МАШИНІНГ», про конфіскації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Краматорська окружнапрокуратура,яка дієв інтересахдержави вособі Головногоуправління Держгеокадаструу Донецькійобласті,звернулась досуду ізвказаним позовом,обґрунтовуючи своїтим,що ОСОБА_1 ,є громадянкоюросійської федераціїта післясмерті свогобатька ОСОБА_2 ,померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ,на підставісвідоцтва проправо наспадщину зазаповітом від12.04.2019успадкувала земельнуділянку з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га, із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Андріївської сільської ради Краматорського району Донецької області. 12.04.2019 право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 18.10.2012 вищевказана земельна ділянка була передана за договором оренди № 142420001002008 укладеним між померлим ОСОБА_2 та ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ», дію якого було продовжено до 31.12.2027 додатковою угодою від 22.12.2017. Враховуючи, що відповідач ОСОБА_1 , яка є іноземцем упродовж року після набуття права власності на вказану земельну ділянку не виконала обов`язок по її відчуженню, на даний час у держави, в особі ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, виникло право на її конфіскацію у власність держави та подальшого розпорядження нею. Тому, просить суд конфіскувати на користь держави земельну ділянку сільськогосподарського призначення громадянки російської федерації ОСОБА_1 , з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га, яка розташована на території Андріївської сільської ради Краматорського району Донецької області, шляхом припинення права власності ОСОБА_1 та визнання права власності за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, а також стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 4542 гривень.

Прокурор Краматорської окружної прокуратури Синельник І.В. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Представник позивача - Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області Сивопляс І.С., будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, в якій позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, в судове засідання не з`явилася, про причини своєї неявки суду не повідомила, відзив на позов суду не надала.

Представник третьої особи Астапова Ю.Є. у судовому засіданні вказала, що ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ» має законні права на користування спірною земельною ділянкою згідно договору оренди від 01.05.2012, укладеного з ОСОБА_2 у зв`язку із чим просила під час ухвалення рішення врахувати законні права ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ» щодо користування спірною земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори 12.04.2019 за № 146, спадкова справа № 256/2018, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , успадкувала після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 земельну ділянку з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га, із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Андріївської сільської ради Краматорського району Донецької області.

Право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване за ОСОБА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.04.2019 за № 31165694 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1498532014242).

Як вбачається з договору оренди від 01.05.2012, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ» земельна ділянка з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га, із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, була передана у користування ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ».

Згідно додаткової угоди від 20.05.2019 (до договору оренди землі від 01.05.2012) укладеної між ОСОБА_1 та ТОВ «КЗТС МАШИНІНГ» продовжено строк оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га до 31.12.2027.

Згідно листа Головного управління Державної міграційної служби у Донецькій області № 53/2-3522ВИХ-24 від 18.10.2024, за наявними обліками ГУ ДМС у Донецькій області та баз даних ЄІАС УМП ДМС України громадянка російської федерації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 документована посвідкою на постійне проживання в Україні від 31.10.2018. З питань оформлення набуття громадянства України ОСОБА_1 не зверталася.

Відповідно до частини 3 статті 56 ЦПК України у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами.

У відповідності до частини 3 статті 23 Закону України «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Положення статей 13, 14 Конституції України визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави.

Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте, з урахуванням змісту частини 2 статті 81 та інших норм Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.

Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини 2 статті 81 Земельного кодексу України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Згідно із частиною 3 статті 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини.

Одночасно за змістом частини 4 статті 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Згідно пункту «е» частини 1 статті 140 Земельного кодексу України, однією з підстав примусового припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

В разі невиконання вимог закону про обов`язок відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк настають наслідки, передбачені частинами 2, 4 статті 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах.

Частиною 5 статті 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.

Обраний спосіб захисту порушеного права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, якою відповідач незаконно володіє, є ефективним та належним способом захисту порушених прав держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, як уповноваженого органу на здійснення функцій держави щодо конфіскації у власність держави земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які незаконно використовуються іноземними громадянами. Зазначений спосіб захисту чітко визначений частиною 4 статті 81 Земельного кодексу України.

Звернення до суду прокурора з позовом узгоджується з вимогами частини 3 статті 56 ЦПК України та частини 3 статті 23 Закону України «Про прокуратуру».

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п. 9 ч.1 ст. 27 даного Закону України державна реєстрація права власності на інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, враховуючи, що відповідач, будучи громадянкою російської федерації, упродовж року після набуття у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення (12.04.2019 по теперішній час) не відчужила її, є підстави для конфіскації належної відповідачу земельної ділянки на користь держави.

При таких обставинах, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, відповідно дост. 141 ЦПК України, з відповідача на корить Донецької обласної прокуратури підлягає стягненню судовий збір за подання позову в сумі 3028 грн., та за подання заяви про забезпечення позову в розмірі 1514 грн., разом 4542 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст.ст. 80, 81, 140, 145 Земельного кодексу України, ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», ст. ст. 12, 13, 56, 141, 259, 263-268, 273, 280-283, 289 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Краматорської окружної прокуратури, яка діє в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «КЗТС МАШИНІНГ», про конфіскації земельної ділянки - задовольнити.

Конфіскувати на користь держави земельну ділянку сільськогосподарського призначення громадянки російської федерації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га, із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Андріївської сільської ради Краматорського району Донецької області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1498532014242), відомості про яку зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 12 квітня 2019 року за № 31165694 шляхом припинення права власності ОСОБА_1 .

Визнати право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 1424288200:01:000:0119, площею 5,2102 га, із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Андріївської сільської ради Краматорського району Донецької області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1498532014242) за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області (бульвар Машинобудівників, 16, місто Краматорськ, Донецька область, 84313, код ЄДРПОУ 39767332).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь Донецької обласної прокуратури (р/р № UA918201720343180002000016251, Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, код ЄДРПОУ 25707002, отримувач Донецька обласна прокуратура) судовий збір за подання позову в сумі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень, та за подання заяви про забезпечення позову в розмірі 1514 (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) гривень, разом 4542 (чотири тисячі п`ятсот сорок дві) гривні.

Роз`яснити учасникам справи, що згідно з ч. 7 ст. 158 ЦПК України заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Слов`янського міськрайонного суду Донецької області, постановленою 18 грудня 2024 року у справі № 243/10208/24 продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання цим рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Слов`янського міськрайонного

суду Донецької області С.Г. Пронін