Решение № 123254285, 18.11.2024, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 404/6894/24

Номер провадження 2-о/404/218/24

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2024 року м. Кропивницький

Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючої судді Варакіної Н.Б.

за участю секретаря Щербини А.І.,

розглянув увідкритому судовомузасіданні вм.Кіровограді цивільнусправу зазаявою ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), заінтересовані особи: ОСОБА_2 (РНОКПП судом не встановлено, АДРЕСА_2 ), Управління комунальної власності Кропивницької міської ради (Код ЄДРПОУ 37623993, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022) про встановлення факту

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувсядо судуз заявою,заінтересовані особи: ОСОБА_2 ,Управління комунальноївласності Кропивницькоїміської ради провстановлення факту. В обґрунтування вимог зазначив, що згідно свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_2 , виданого 10.03.2021 р. Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Померлий доводився батьком ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Після смерті батька заявника відкрилася спадщина, до складу якої увійшла квартира АДРЕСА_3 .Вищевказана квартира належить на праві спільної часткової власності померлому та брату заявника ОСОБА_4 (по 1/2 частці кожному).У встановлений законодавством строк, ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Колос Н.В. з заявою про прийняття спадщини, в зв`язку з чим останньою заведено спадкову справу за № 68081349 (№ 22/2021).Для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на спадкове майно - вищевказану квартиру, нотаріусу надані документи, що посвідчують право власності на квартиру, зокрема: свідоцтво про право власності на житло, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, архівну довідку. Зі змісту документів вбачається, що квартира знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Водночас, очевидним є те, що в свідоцтві про право власності частину адреси, а саме: «...в буд. літ. «В»...» дописано кульковою ручкою після видачі свідоцтва. Хоча Комунальним підприємством «Правник» зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_4 на підставі «Свідоцтва про право власності на житло» і записано у реєстрову книгу за № 43477.В архівній довідці № 65910, виданій 28.10.2020 р. ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», реєстрація квартири також проведена з урахуванням допису до адреси «... в буд. літ. «В»...».Приватним нотаріусом Колос Н.В. 09.09.2021 р. за вих. № 66/02-14 надіслано запит на управління містобудування та архітектури Кропивницької міської ради щодо визначення або приведення у відповідність/змінити адресу спадкового майна.

На що 14.09.2021 р. за № 21-2420 управління містобудування та архітектури Кропивницької міської ради повідомили, що такі функції не відносяться до повноважень управління містобудування та архітектури.

15.07.2022 р. за вих. № 70/02-14 приватним нотаріусом надіслано запит на ДП «Національні інформаційні системи» (адміністратора Єдиних та Державних реєстрів Міністерства юстиції України) про технічну можливість або неможливість провести/здійснити державну реєстрацію права власності на майно - квартиру за адресою: АДРЕСА_4 .

Згідно відповіді ДІ «Національні інформаційні системи» від 18.07.2022 за № 109/34-07, відсутня можливість внести адресу в зазначеному форматі: АДРЕСА_4 . Додатково доведено до відома, що органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес нерухомого майна, визначено ч. 5 ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Приватним нотаріусом 03.07.2023 р. за вих. № 102/01-16 роз`яснено ОСОБА_1 , що для оформлення спадщини їй, нотаріусу, необхідно з`ясувати склад спадкового майна та його місцезнаходження; перевірити відсутність заборони або арешту цього майна; здійснити державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Не здійснити перевірку об`єкта нерухомого майна, не здійснити державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно квартири за адресою у форматі: АДРЕСА_4 є неможливим. Що також підтверджується листом ДП «Національні інформаційні системи» від 18.07.2022 р. за № 109/34-07.

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 29.07.2024 р. право власності на квартиру АДРЕСА_3 не зареєстроване.

Під час підготовки документів для приватизації вищевказаної квартири, ОКП «Кіровоградське ООБТІ» 21.12.2006 р. виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що адреса квартири зазначена без примітки «... в буд. літ. «В»...».

Договір плати за утримання будинків і прибудинкової території від 09.01.2007 р., укладений між КРЕП № 4 та наймачами, які діяли на підставі свідоцтва на право власності № НОМЕР_3 від 01.02.2007 р., укладено відносно квартири АДРЕСА_3 .

З відповіді на адвокатський запит за вих. № 249/22 від 13.05.2024 р. Управлінням повідомлено, що в архівні справі № 459 зберігаються документи, на підставі яких було видано свідоцтво про право власності на кв. З в буд. АДРЕСА_4 . Відповідно до розпорядження органу приватизації Кіровоградської міської ради від 01.02.2007 р. № 43477, свідоцтво про право власності на житло за адресою: АДРЕСА_4 , видано на ОСОБА_3 .

У зв`язку з тим, що в Управлінні комунальної власності Кропивницької міської ради відсутні підстави для внесення змін в свідоцтво, позивач вимушений звернутись до суду.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 06 серпня 2024 року відкрито окреме провадження по справі та призначено справу до судового розгляду.

Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 06 серпня 2024 року витребувано від приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Колос Наталі Вікторівни належним чином завірену копію спадкової справи, заведену після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На виконання вимог ухвали Кіровського районного суду м. Кіровограда від 06 серпня 2024 року до суду Приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Н.Колос надано копію спадкової справи № 22/2021, заведеної після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Заявник та представник заявника ОСОБА_5 , в судове засідання не з`явились, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Заінтересована особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник заінтересованої особи Управління комунальної власності Кропивницької міської ради в судове засідання не з`явилась, подала заяву та пояснення про розгляд справи без їх участі, проти задоволення вимог не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судомвстановлено,що згідно свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_2 , виданого 10.03.2021 р. Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .

Померлий доводився батьком ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Після смерті батька заявника відкрилася спадщина, до складу якої увійшла квартира АДРЕСА_3 .Вищевказана квартира належить на праві спільної часткової власності померлому та брату заявника ОСОБА_4 (по 1/2 частці кожному).

ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Колос Н.В. з заявою про прийняття спадщини, в зв`язку з чим останньою заведено спадкову справу за № 68081349 (№ 22/2021).Для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на спадкове майно - вищевказану квартиру, нотаріусу надані документи, що посвідчують право власності на квартиру, зокрема: свідоцтво про право власності на житло, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, архівну довідку.іЗі змісту документів вбачається, що квартира знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

В свідоцтві про право власності частину адреси, а саме: «...в буд. літ. «В»...» дописано кульковою ручкою після видачі свідоцтва. Хоча Комунальним підприємством «Правник» зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_4 на підставі «Свідоцтва про право власності на житло» і записано у реєстрову книгу за № 43477.В архівній довідці № 65910, виданій 28.10.2020 р. ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», реєстрація квартири також проведена з урахуванням допису до адреси «... в буд. літ. «В»...».

Приватним нотаріусом Колос Н.В. 09.09.2021 р. за вих. № 66/02-14 надіслано запит на управління містобудування та архітектури Кропивницької міської ради щодо визначення або приведення у відповідність/змінити адресу спадкового майна.

На що 14.09.2021 р. за № 21-2420 управління містобудування та архітектури Кропивницької міської ради повідомили, що такі функції не відносяться до повноважень управління містобудування та архітектури.

15.07.2022 р. за вих. № 70/02-14 приватним нотаріусом надіслано запит на ДП «Національні інформаційні системи» (адміністратора Єдиних та Державних реєстрів Міністерства юстиції України) про технічну можливість або неможливість провести/здійснити державну реєстрацію права власності на майно - квартиру за адресою: АДРЕСА_4 .

Згідно відповіді ДІ «Національні інформаційні системи» від 18.07.2022 за № 109/34-07, відсутня можливість внести адресу в зазначеному форматі: АДРЕСА_4 . Додатково доведено до відома, що органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес нерухомого майна, визначено ч. 5 ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Приватним нотаріусом 03.07.2023 р. за вих. № 102/01-16 роз`яснено ОСОБА_1 , що для оформлення спадщини їй, нотаріусу, необхідно з`ясувати склад спадкового майна та його місцезнаходження; перевірити відсутність заборони або арешту цього майна; здійснити державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Не здійснити перевірку об`єкта нерухомого майна, не здійснити державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно квартири за адресою у форматі: АДРЕСА_4 є неможливим. Що також підтверджується листом ДП «Національні інформаційні системи» від 18.07.2022 р. за № 109/34-07.

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 29.07.2024 р. право власності на квартиру АДРЕСА_3 не зареєстроване.

Під час підготовки документів для приватизації вищевказаної квартири, ОКП «Кіровоградське ООБТІ» 21.12.2006 р. виготовлено технічний паспорт, з якого вбачається, що адреса квартири зазначена без примітки «... в буд. літ. «В»...».

Договір плати за утримання будинків і прибудинкової території від 09.01.2007 р., укладений між КРЕП № 4 та наймачами, які діяли на підставі свідоцтва на право власності № НОМЕР_3 від 01.02.2007 р., укладено відносно квартири АДРЕСА_3 .

З відповіді на адвокатський запит за вих. № 249/22 від 13.05.2024 р. Управлінням повідомлено, що в архівні справі № 459 зберігаються документи, на підставі яких було видано свідоцтво про право власності на кв. З в буд. АДРЕСА_4 .

Відповідно до розпорядження органу приватизації Кіровоградської міської ради від 01.02.2007 р. № 43477, свідоцтво про право власності на житло за адресою: АДРЕСА_4 , видано на ОСОБА_3 .

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

Відповідно до п. 6 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, по має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Як роз`яснено в п.12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»,при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація,яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання,неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Суд приходить до висновку, що встановлення зазначеного факту відповідатиме інтересам заявника та забезпечить реалізацію законних прав, тому заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 259, 264, 265, 315 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ),заінтересовані особи: ОСОБА_2 (РНОКППсудом невстановлено, АДРЕСА_2 ),Управління комунальноївласності Кропивницькоїміської ради(КодЄДРПОУ 37623993,вул.Велика Перспективна,41,м.Кропивницький,25022)про встановленняфакту задовольнити.

Встановити факт, що свідоцтво про право власності на житло, видане Кіровоградською міською радою 01.02.2007 згідно з розпорядженням від 01.02.2007 за №43477 ОСОБА_3 та членам його сім`ї ОСОБА_2 в рівних частках на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_4 .

Рішення суду може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його складення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Рішення суду складено 18.11.2024

Суддя Кіровського Н. Б. Варакіна

районного суду

м.Кіровограда