Решение № 123011333, 12.11.2024, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ДОДАТКОВЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.11.2024 Справа № 917/578/24.

Суддя Господарського суду Полтавської області Дмитро Сірош, розглянувши заяву Заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області про ухвалення додаткового рішення (вх. № 13338 від 08.10.2024) у справі за позовом

Керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, вул. Центральна, 39, смт Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, 37100, код ЄДРПУО 37959255

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь», вул. Рейтарська, 35а, м. Київ, 01034, ЄДРПОУ 34796552

про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельними ділянками, розірвання договорів та повернення земельних ділянок

Представники сторін: згідно з протоколом

УСТАНОВИВ:

Керівник Лубенської окружної прокуратури Полтавської області звернувся з позовом в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь», в якому просив:

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» (вул. Рейтарська, 35а, м. Київ, ЄДРПОУ 34796552) на рахунок Чорнухинської селищної ради (37100, вул. Центральна, 39, смт Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 37959255, р/р UА228999980334129815000016656, отримувач ГУК у Полтавській області/тг смт Чорнухи/ 18010900, код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255)) заборгованість з орендної плати згідно з договорами оренди землі від 12.07.2007 та від 20.07.2007, в загальній сумі 262 056,82 грн, з яких:

230 817,46 грн - сума основного боргу згідно з договором оренди землі від 20.07.2007;

31 239,36 грн - сума основного боргу згідно з договором оренди землі від 12.07.2007;

2. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 12.07.2007, укладений Чорнухинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь»;

3. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 20.07.2007, кладений Чорнухинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь»;

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» (вул. Рейтарська, 35а, м. Київ, код ЄДРПОУ 34796552) повернути Чорнухинській селищній раді (37100, вул. Центральна, 39, смт Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 37959255, р/р UА228999980334129815000016656, отримувач ГУК у Полтавській області/тг смт Чорнухи/ 18010900, код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255)) земельну ділянку з кадастровим номером 5325183200:00:018:0002 площею 5,2186 га, розташовану на території Чорнухинської територіальної громади Лубенського району Полтавської області, шляхом підписання акту приймання-передачі земельних ділянок;

5. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» (вул. Рейтарська, 35а, м. Київ, код ЄДРПОУ 34796552) повернути Чорнухинській селищній раді (37100, вул. Центральна, 39, смт Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 37959255, р/р UА228999980334129815000016656, отримувач ГУК у Полтавській області/тг смт Чорнухи/ 18010900, код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255)) земельну ділянку з кадастровим номером 5325183200:00:018:0001 площею 12,5132 га;

6. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» (вул. Рейтарська, 35а, м. Київ, код ЄДРПОУ 34796552) повернути Чорнухинській селищній раді (37100, вул. Центральна, 39, смт Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 37959255, р/р UА 778999980334119812000016656, отримувач ГУК у Полтавській області/тг смт Чорнухи/ 18010900, код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255)) земельну ділянку з кадастровим номером та 5325183200:00:018:0003 площею 1,8 га, розташовану на території Чорнухинської територіальної громади Лубенського району Полтавської області, шляхом підписання акту приймання-передачі земельної ділянки.

Проте Рішенням Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 суд ухвалив:

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» (вул. Рейтарська, 35а, м. Київ, ЄДРПОУ 34796552) на рахунок Чорнухинської селищної ради (37100, вул. Центральна, 39, смт Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 37959255, р/р UА 778999980334119812000016656, отримувач ГУК у Полтавській області/тг смт Чорнухи/ 18010900, код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255)) заборгованість з орендної плати згідно з договорами оренди землі від 12.07.2007 та від 20.07.2007, в загальній сумі 262 056,82 грн, з яких:

230 817,46 грн - сума основного боргу згідно з договором оренди землі від 20.07.2007;

31 239,36 грн - сума основного боргу згідно з договором оренди землі від 12.07.2007;

Розірвати договір оренди земельної ділянки від 12.07.2007, укладений Чорнухинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь»;

Розірвати договір оренди земельної ділянки від 20.07.2007, кладений Чорнухинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь»;

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» (вул. Рейтарська, 35а, м. Київ, код ЄДРПОУ 34796552) повернути Чорнухинській селищній раді (37100, вул. Центральна, 39, смт Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 37959255, р/р UА 778999980334119812000016656, отримувач ГУК у Полтавській області/тг смт Чорнухи/ 18010900, код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255)) земельну ділянку з кадастровим номером 5325183200:00:018:0002 площею 5,2186 га, розташовану на території Чорнухинської територіальної громади Лубенського району Полтавської області, шляхом підписання акту приймання-передачі земельних ділянок;

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» (вул. Рейтарська, 35а, м. Київ, код ЄДРПОУ 34796552) повернути Чорнухинській селищній раді (37100, вул. Центральна, 39, смт Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 37959255, р/р UА 778999980334119812000016656, отримувач ГУК у Полтавській області/тг смт Чорнухи/ 18010900, код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255)) земельну ділянку з кадастровим номером 5325183200:00:018:0001 площею 12,5132 га;

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» (вул. Рейтарська, 35а, м. Київ, 01034, ЄДРПОУ 34796552) на користь Полтавської обласної прокуратури (м. Полтава, вул. 1100-річчя Полтави, 7, р/р UA8201720343130001000006160 ДКСУ м. Київ код ЄДРПОУ 02910060) 9 986,85 грн судового збору.

Тобто не вирішено питання щодо зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» повернути Чорнухинській селищній раді земельну ділянку з кадастровим номером 5325183200:00:018:0003 площею 1,8 га, розташовану на території Чорнухинської територіальної громади Лубенського району Полтавської області, шляхом підписання акту приймання-передачі земельної ділянки.

Крім того не вирішено питання про розподіл судових витрат (судового збору) у розмірі 9 084,00 грн.

Відповідно до частини 1 статті 244 Господарського процесуального кодексу України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, зокрема, якщо судом не вирішено питання про судові витрати.

Згідно з частинами 3, 4 статті 244 Господарського процесуального кодексу України суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення.

У разі необхідності суд може викликати сторони або інших учасників справи в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 17.10.2024 призначено судове засідання щодо ухвалення додаткового рішення у справі на 15:10 12.11.2024.

Стосовно вимоги про повернення земельної ділянки з кадастровим номером 5325183200:00:018:0003 площею 1,8 га, розташовану на території Чорнухинської територіальної громади Лубенського району Полтавської області, слід зазначити наступне.

Відповідно до статті 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Згідно з пунктом 11.8 договору у разі припинення або розірвання цього договору орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку, на умовах, визначених цим договором. У разі невиконання орендарем обов`язку щодо умов повернення орендодавцеві земельної ділянки Орендар зобов`язаний відшкодувати орендодавцеві завдані збитки.

Ураховуючи задоволення позову в частині розірвання договорів оренди земельних ділянок та те, що Чорнухинська селищна рада є власником земельної ділянки з кадастровим номером та 5325183200:00:018:0003 площею 1,8 га, розташованої на території Чорнухинської територіальної громади Лубенського району Полтавської області, зазначену земельну ділянку належить повернути сільській раді шляхом підписання акту приймання-передачі земельної ділянки.

Щодо судових витрат слід зазначити наступне.

Як установив суд, при поданні позову прокуратура здійснила доплату судового збору відповідно до ухвали суду від 16.04.2024 у розмірі 9 084,00 грн, що підтверджується платіжною інструкцією № 968 від 18.04.2024.

Відповідно до статті 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно зі статтею 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про задоволення заяви Лубенської окружної прокуратури Полтавської області про ухвалення додаткового рішення щодо зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» повернути Чорнухинській селищній раді земельну ділянку з кадастровим номером та 5325183200:00:018:0003 площею 1,8 га, розташовану на території Чорнухинської територіальної громади Лубенського району Полтавської області, шляхом підписання акту приймання-передачі земельної ділянки та стягнення з відповідача судового збору в розмірі 9 084,00 грн.

Керуючись статтями 232, 234, 235, 244 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити заяву Заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області про ухвалення додаткового рішення (вх. № 13338 від 08.10.2024).

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» (вул. Рейтарська, 35а, м. Київ, код ЄДРПОУ 34796552) повернути Чорнухинській селищній раді (37100, вул. Центральна, 39, смт Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 37959255, р/р UА 778999980334119812000016656, отримувач ГУК у Полтавській області/тг смт Чорнухи/ 18010900, код отримувача (ЄДРПОУ) 37959255)) земельну ділянку з кадастровим номером 5325183200:00:018:0003 площею 1,8 га, розташовану на території Чорнухинської територіальної громади Лубенського району Полтавської області, шляхом підписання акту приймання - передачі земельної ділянки.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтавський Курінь» (вул. Рейтарська, 35а, м. Київ, 01034, ЄДРПОУ 34796552) на користь Полтавської обласної прокуратури (м. Полтава, вул. 1100-річчя Полтави, 7, р/р UA8201720343130001000006160 ДКСУ м. Київ код ЄДРПОУ 02910060) 9 084,00 грн судового збору.

Видати накази після набрання додатковим рішенням законної сили.

Додаткове рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Східного апеляційного господарського суду.

Додаткове рішення підписано 13.11.2024.

Суддя Дмитро СІРОШ