Решение № 121977, 08.09.2006, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области 91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.06 Справа № 14/379пн

Суддя Лісовицький Є.А., розглянувши матеріали справи за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області м.Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю “Паркет”, м. Луганськ

третя особа –Луганське вище професійне училище інформаційних технологій, м.Луганськ

про стягнення заборгованості по орендній платі 339,52 грн., пені 6,63 грн., 3% річних 0,26 грн., неустойки 478,88 грн. та звільнення приміщення

при секретарі судового засідання: Андрущенко Г.М.

в присутності представників сторін:

від позивача – Ващенко Ю.К., довіреність № 75 від 04.07.06;

від відповідача – не прибув;

від 3-ої особи –Пілюшенко Г.М., довіреність № 208 від 08.09.06

Представником позивача подано клопотання про відмову від звукової фіксації судового процесу. Дане клопотання судом задовольняється.

Суть справи: заявлено вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі 396,32 грн., пені 9,15 грн., розірвання договору оренди та звільнення приміщення

Відповідач відзив на позов не надав, участі повноважного представника в процесі не забезпечив.

За таких обставин справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників позивача та третьої особи, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Між позивачем та відповідачем укладено договір № 001792/09 від 27.05.04 згідно якого позивач передав в оренду відповідачу вбудоване нежитлове приміщення 1-го поверху двоповерхової будівлі навчального корпусу № 2 площею 48,61 кв. м, яке знаходиться на балансі Луганського вищого професійного училища інформаційних технологій та розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Желєзнодорожня, 2.

Згідно п.11.1 договору він діє з 27.05.04 до 27.04.05. Угодою №1 від 15.06.05р. строк дії договору оренди був продовжений на тих же умовах на той же термін, тобто до 27.03.06р.

Листом від 06.04.06 № 1-5/279 позивач повідомив відповідача про припинення дії договору оренди та необхідність звільнення приміщення. Лист отриманий відповідачем 10.04.06р., про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення. Однак до цього часу відповідач приміщення не звільнив, що підтверджується поясненнями третьої особи.

Відповідно до п. 3.1 договору відповідач зобов’язувався сплачувати щомісяця 99 грн. 80 коп. орендної плати, з них 50% до Державного бюджету не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним.

Однак свої обов’язки відповідач виконував неналежним чином, орендну плату вносив не в повному обсязі, у зв’язку з чим створилася заборгованість перед державним бюджетом в сумі 334 грн. 85 коп.

На підставі п.10.3 договору, за несвоєчасне внесення орендної плати відповідачу нарахована пеня 6 грн. 63 коп. та 3% річних –0,26 грн. Відповідно до п.2 ст. 785 ЦК України відповідачу нарахована неустойка в розмірі подвійної плати за користування майном за час прострочення повернення приміщення –478,88 грн.

Позивач звернувся з позовом про стягнення боргу, пені, 3% річних, неустойки та зобов’язання відповідача звільнити вбудоване нежитлове приміщення 1-го поверху двоповерхової будівлі навчального корпусу № 2 площею 48,61 кв. м, яке знаходиться на балансі Луганського вищого професійного училища інформаційних технологій та розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Желєзнодорожня, 2.

Оцінивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та цього кодексу.

Відповідач не виконав свої зобов’язання щодо сплати орендної плати та повернення орендованого майна. Відповідно до п.2 ст.785 Цивільного кодексу України якщо орендар не виконує обов’язку щодо повернення орендованого майна, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування майном за час прострочення.

Тому позовні вимоги про стягнення боргу 339 грн. 52 коп. і пені 6 грн. 63 коп., 3% річних 0 грн. 26 коп. та неустойки 478 грн. 88 коп. обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Згідно статті 50 Закону України „Про власність” власник має право вимагати повернення (віндикації) свого майна з чужого незаконного володіння.

Тому вимога про зобов’язання відповідача звільнити займане приміщення також підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача

З урахуванням викладеного, керуючись ст.49, ст.ст.82, 84, 85 ГПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Паркет”, м. Луганськ, вул. Металістів, 17, ід. код 31673951 на користь Державного бюджету України заборгованість по орендній платі 339,52 грн., пеню 6,63 грн., 3% річних 0,26 грн., неустойку 478,88 грн. на р/р 31310317600002 в УДК у Луганській області, МФО 804013, код 24045556; наказ видати.

3. Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Паркет”, м. Луганськ, вул. Металістів, 17, ід. код 31673951 негайно після набрання законної сили цим рішенням звільнити вбудоване нежитлове приміщення 1-го поверху двоповерхової будівлі навчального корпусу № 2 площею 48,61 кв. м, яке знаходиться на балансі Луганського вищого професійного училища інформаційних технологій та розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Желєзнодорожня, 2; наказ видати.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Паркет”, м. Луганськ, вул. Металістів, 17, ід. код 31673951 на користь:

- Державного бюджету України держмито в сумі 187 грн.; одержувач коштів: відділення державного казначейства Ленінського району м. Луганська, ідентифікаційний код 24046582, п/р 3111109560006 в УДК в Луганській області, МФО 804013; наказ видати Ленінській міжрайонній державній податковій інспекції;

- державного підприємства “Судовий інформаційний центр”, м. Київ, пр.Перемоги, 44, ідентифікаційний код 30045370, п/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. Наказ видати.

У судовому засіданні 08.09.06 було оголошено лише вступну і резолютивну частину рішення. Дане рішення набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку з дня його підписання. Дата підписання рішення 11.09.2006р.

Суддя Є.А.Лісовицький