Решение № 121971, 07.09.2006, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области 91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.06 Справа № 14/375пд.

Суддя Лісовицький Є.А., розглянувши матеріали за позовом

прокурора м.Алчевська в інтересах держави в особі Алчевської міської ради,, м. Алчевськ

до 1. Головного управління економіки і ринкових відносин Алчевської міської ради, м. Алчевськ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Східно-Українська металургійна компанія», м.Алчевськ

про визнання недійсним господарського зобов’язання та повернення предмету оренди.

при секретарі судового засідання: Андрущенко Г.М.

прокурор Кадацький М.В.

в присутності представників сторін:

від позивача – Лосєва О.А. дов. № 1/с-100 від 14.07.06

від 1 відповідача –Кучеренко Л.М. дов. № 6/01-05-3206 від 06.09.06

від 2 відповідача –Маіор М.В., дов. № 1408/06 від 14.08.06

За клопотанням сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Суть справи: заявлено вимоги про визнання недійсним господарського зобов’язання, яке виникло на підставі договору оренди нерухомого майна № 489 від 29.07.06 укладеного відповідачами та повернення предмету оренди –не житлового приміщення, розташованого за адресою: вул.Московська, 9, м.Алчевськ та інших об’єктів згідно акту приймання-передачі позивачу.

Відповідачі заперечують проти позову з мотивів, викладених у відзивах.

Другий відповідач заявив клопотання про відкладення розгляду справи.

Дане клопотання судом відхиляється, оскільки воно відповідачем не аргументовано.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, прокурора, суд –

В С Т А Н О В И В:

Рішенням виконкому Алчевської міської ради № 712 від 09.12.2004 р. ліквідовано недіючий дошкільний навчальний заклад № 24 «Ластівка», розташований за адресою: вул. Московська, 9, м.Алчевськ Луганської області, будівлю передано на баланс Головного управління економіки і ринкових відносин Алчевської міської ради.

Відповідно до п. 1.1 договору оренди нерухомого майна № 489 від 29.07.2005 р.. укладеним між Територіальною громадою м.Алчевська в особі Алчевської міської ради, від імені якої діяло Головне управління економіки і ринкових відносин Алчевської міської ради та ТОВ «Східно-українська металургійна компанія»перший відповідач орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування не житлову будівлю, 2 сараї, паркан, хвіртку і асфальтове замощення що знаходяться за адресою: вул. Московська. 9, м.Алчевськ Луганської обл. та перебувають на балансі першого відповідача.

Пунктом 1.6 договору № 489 визначено, що Предмет оренди передається Орендарю в оренду з метою розміщення офісу підприємства.

Прокурор звернувся з позовом про визнання недійсним господарського зобов’язання, яке виникло на підставі договору оренди нерухомого майна № 489 від 29.07.06 укладеного відповідачами та повернення предмету оренди –не житлового приміщення, розташованого за адресою: вул.Московська, 9, м.Алчевськ та інших об’єктів згідно акту приймання-передачі позивачу.

Оцінивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 Господарського кодексу України господарське зобов'язання, яке не відповідає вимогам закону, може бути на вимогу відповідного органу державної влади визнано судом недійсним повністю або в частині.

Згідно ч. 5 ст. 16 Закону України «Про дошкільну освіту» вивільнені приміщення ліквідованих державних та комунальних дошкільних навчальних закладів використовуються виключно для роботи з дітьми.

Таким чином, договір оренди нерухомого майна № 489 від 29.07.2005 р. не відповідає вимогам діючого законодавства України щодо цільового використання вивільнених приміщень ліквідованих державних та комунальних дошкільних навчальних закладів,

За таких обставин господарське зобов'язання, яке виникло на підставі договору оренди нерухомого майна № 489 від 29.07.2006 р. є таким, що не відповідає вимогам чинного законодавства України та підлягає визнанню недійсним.

Згідно з ч. 2 ст. 208 ГК України при визнанні недійсним зобов'язання кожна з сторін зобов'язана повернути іншій стороні усе одержане за зобов'язанням.

Оскільки неможливо повернути ті блага, які отримав другий відповідач від оренди будівлі, господарське зобов’язання яке виникло на підставі договору оренди нерухомого майна № 489 від 29.07.2006 р, підлягає визнанню недійсним на майбутнє.

Позивач передав на баланс першому відповідачу предмет оренди –не житлове приміщення, розташоване за адресою: вул.Московська, 9, м.Алчевськ та інші об’єкти, що зазначені у акті приймання-передачі від 29.07.05.

Отже дане майно і так перебуває у власності позивача і він розпорядився ним закріпивши на праві оперативного управління за першим відповідачем.

Тому у задоволенні позовних вимог про повернення предмету оренди –не житлового приміщення, розташованого за адресою: вул.Московська, 9, м.Алчевськ та інших об’єктів згідно акту приймання-передачі позивачу слід відмовити.

Дане не житлове приміщення, розташоване за адресою: вул.Московська, 9, м.Алчевськ та інші об’єкти згідно акту приймання-передачі підлягають поверненню першому відповідачу відповідно до ст.208 ГК України.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати на держмито 42 грн. 50 коп. і на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 59 грн. покладаються на першого відповідача, оскільки внаслідок його неправильних дій (надання в оренду будівлі ліквідованого дитячого садка) виник спір.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.49, 82, 84, 85 ГПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Визнати недійсним господарське зобов’язання, яке виникло на підставі договору оренди нерухомого майна № 489 від 29.07.06 укладеного Головним управлінням економіки і ринкових відносин Алчевської міської ради і Товариством з обмеженою відповідальністю «Східно-Українська металургійна компанія».

3. Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Східно-Українська металургійна компанія», м.Алчевськ, вул.Московська, 4 „А”, ідентифікаційний код 31036608 негайно після набрання законної сили цим рішенням повернути Головному управлінню економіки і ринкових відносин Алчевської міської ради, м.Алчевськ, вул.Леніна, 48, ідентифікаційний код 25991285 не житлову будівлю, 2 сараї, паркан, хвіртку і асфальтове замощення що знаходяться за адресою: вул. Московська. 9, м.Алчевськ. Наказ видати Головному управлінню економіки і ринкових відносин Алчевської міської ради.

4. Стягнути з Головного управління економіки і ринкових відносин Алчевської міської ради, м.Алчевськ, вул.Леніна, 48, ідентифікаційний код 25991285 на користь:

- Державного бюджету України держмито в сумі 42 грн. 50 коп.; одержувач коштів: відділення державного казначейства Ленінського району м. Луганська, ідентифікаційний код 24046582, п/р 3111109560006 в УДК в Луганській області, МФО 804013; наказ видати Алчевській об’єднаній державній податковій інспекції.

- державного підприємства “Судовий інформаційний центр”, м. Київ, пр.Перемоги, 44, ідентифікаційний код 30045370, п/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 59 грн. Наказ видати.

5. В решті позову відмовити.

У судовому засіданні 07.09.06 було оголошено лише вступну і резолютивну частину рішення. Дане рішення набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення 11 вересня 2006 р.

Суддя Є.А.Лісовицький