Решение № 12150584, 09.11.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.10                                                                                           Справа№ 23/151

Господарський суд Львівської області у складі судді Бортник О.Ю. при секретарі судових засідань Цяпка О.І., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Державного підприємства (надалі –ДП) «Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», м. Львів,

до відповідача Приватного підприємства Станція технічного обслуговування (надалі –ПП СТО) «Авто-Захід-Сервіс”, м. Львів,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (надалі –РВ ФДМ України по Львівській області), м. Львів,

про стягнення 36730,15 грн.

За участю представників:

від позивача - Якимішин М.В. - представник,

від відповідача – не з»явився,

від третьої особи –Долішній І.І. - представник.

Суть спору: ДП «Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», м. Львів, звернулось до господарського суду Львівської області з про стягнення з ПП СТО «Авто-Захід-Сервіс», м. Львів, 35426,25 грн. заборгованості з орендної плати, 1011,93 грн. пені, 291,97 грн. трьох процентів річних та судових витрат у справі. Позовні вимоги мотивовані нормами Договору оренди нерухомого майна № 88 від 3 листопада 2005 р. та ст.ст. 530, 625, 629 ЦК України. Судом ухвалою від 22.10.2010 р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, власника орендованого майна - РВ ФДМ України по Львівській області.

          Представники позивача та третьої особи у судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю.

Відповідач вимог ухвали суду не виконав, витребуваних доказів не подав, явки свого представника в засідання суду не забезпечив, про причини невиконання вимог ухвали суду не повідомив.

Суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

          Заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, дослідивши наявні у справі докази, господарський суд Львівської області дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530, 549, 550, 611, 625, 629, 759, 762 ЦК України, ст. 230 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов”язання не допускається. Договір є обов”язковим для виконання сторонами. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). У разі порушення зобов”язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов”язання за кожен день прострочення виконання. Крім цього, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Між відповідачем та третьою особою у справі 03 листопада 2005 р. укладено Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 88. Відповідно до умов цього Договору з наступними змінами третя особа передала відповідачу в оренду державне майно, а саме: вбудовані нежитлові приміщення № 1-4; 1-8; 1-11; 1-12; 1-13; 1-14; 1-15; 1-16; 1-18 першого поверху та приміщення № 3а другого поверху, що розміщені у будівлі гаражів (літера А-3), загальною площею 373,6 м кв. за адресою: м. Львів, вул.. Уманська, 25. Вказане майно перебуває на балансі позивача (п.п. 1.1. договору). Сторони договору у змінах до договору погодили, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України із врахуванням змін до Методики, внесених постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 р. № 1846, становить без ПДВ за перший повний місяць оренди після перерахунку –грудень 2006 р. –3460,81 грн. Відповідач зобов»язався протягом 20-ти днів з моменту підписання змін до договору № 88 сплатити до державного бюджету та балансоутримувачу суму донарахувань орендної плати, що виникла у зв»язку з перерахунком розміру орендної плати з дати набрання чинності постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 р. № 1846 (з 27.12.2006 р.). Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції звітного місяця. Сторони договору погодили, що орендна плата перераховується не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції у співвідношенні: 70 % до державного бюджету, 30 % на рахунок позивача у справі (п.п. 3.2., 3.3.). Факт передачі приміщень відповідачу підтверджується Актом приймання-передачі нерухомого державного майна від 13 листопада 2005 р. Відповідач свої зобов»язання за договором оренди виконав частково. Станом на 11.10.2010 р. заборгованість відповідача перед позивачем, з урахуванням сальдо, яке існувало на 31.08.2009 р., становила 35426,25 грн. Наявність зазначеної заборгованості опосередковано підтверджується також й актом звірки взаємних розрахунків від 18.02.2010 р., який підписано представником відповідача та скріплено круглою печаткою відповідача. У матеріалах справи відсутні і відповідачем на вимогу ухвали суду від 22.10.10 р. не подано докази, які б спростовували позовні вимоги або свідчили про добровільне погашення боргу. За наведених обставин, 35426,25 грн. заборгованості підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи вищевикладене, позивачем також відповідно до вимог п. 3.5. договору, ст.ст. 549, 550, 611, 625 ЦК України, ч. 6 ст. 232 ГК України обґрунтовано заявлено до стягнення 1011,93 грн. пені та 291,97 грн. трьох процентів річних за весь час прострочення сплати орендної плати (до 12.10.2010 р.), починаючи з 11.10.09 р. по 3 % річних та з 11.11.2009 р. по пені.

На підставі ст. 49 ГПК України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 84, 85, 116 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства Станція технічного обслуговування «Авто-Захід-Сервіс” (79068, м. Львів, вул. Уманська, буд. 25, код ЄДРПОУ 32409656) на користь Державного підприємства «Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою»(79058, м. Львів, проспект Чорновола, 4, код ЄДРПОУ 00702009) 35426,25 грн. заборгованості, 1011,93 грн. пені та 291,97 грн. трьох процентів річних, 367,3 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

2. Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 85 ГПК України.

3. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного господарського суду в порядку, встановленому розділом ХІІ ГПК України.

Суддя