Решение № 11941911, 27.10.2010, Краматорський міський суд Донецької області

Справа №2-7209/2010р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2010 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі: головуючого судді Груіцької Л.О., при секретарі Панасюк К.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Краматорську цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

23.07.2010р. позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 707,83грн., обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. Балансоутримувачем вказаного будинку є ЖБК «Дружба» діє на підставі статуту, зареєстрованому в установленому порядку. Між ЖБК “Дружба” та КП “ЖЕК” був укладений договір на технічне обслуговування будинку та прибудинкової території згідно рішення загальних зборів членів кооперативу та ст.29 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”. По умовам договору на дану квартиру був відкритий особовий рахунок №216 на імя відповідача. Бухгалтерія КП “ЖЕК” щомісячно нараховувала суму сплати, що складає 48,29грн. із рахунка затвердженого Кабміном, рішенням виконкому Краматорської міської ради №22 від 16.01.2007р., тарифу 0,96грн. за квадратний метр загальної площі. Згідно ст.149 ЖК, п.5 ч.3 ст.20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, п.6 ч.1 ст.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, п.п.3.1,3.2,3.3 договору, власник зобовязаний щомісячно і своєчасно сплачувати нараховані йому суми за обслуговування житлового будинку на рахунок КП “ЖЕК”. Однак відповідачі систематично допускали не внесення таких виплат. У відповідача утворилася заборгованість у сумі 707грн. 83коп. за період з 01.05.2008р. по 01.03.2010р., яку просить стягнути з відповідача. Також просить стягнути з відповідача витрати по оплаті судового збору в сумі 51грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30грн.

Відповідач у судове засідання не зявився, по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлений. Відповідно до вимог ст.ст.224-225 ЦПК України, судом прийняте рішення про заочний розгляд справи.

В судове засідання представник позивача не зявися, але надав суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутність, позов підтримує в повному обсязі.

У судовому засіданні встановлений факт, що на відповідачку відкритий особовий рахунок і за період часу з 01.05.2008р. по 01.03.2010р., відповідач не сплачував витрати по утриманню будинку та при будинкової території, у звязку із чим утворилася заборгованість у сумі 707грн. 83коп.

Згідно ст.151 ЖК України, громадяни, що мають у приватній власності житловий будинок, квартиру, зобовязані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, тримати в порядку прибудинкову територію.

Згідно ст.160 ЖК України, члени сімї наймача, які проживають разом з ним в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються на рівні з наймачем всіма правами і несуть всі обовязки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по обовязкам, що випливають з вказаного договору.

Згідно ст.10 ч.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків, є власниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою й зобовязані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримуванням будинку й прибудинкової території у відповідності зі своєю часткою в майні будинку.

Суд приходить до думки, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, тобто з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості 707,83грн.

Також відповідно до ст.88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в сумі 51грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30грн.

Керуючись ст.ст.151, 160 ЖК України, ст.10 ч. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст.3, 8, 10, 60, 88, 212-215, 223-225 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП "ЖЕК" (р./р. №26008302511476 в Краматорській філії Промінвестбанку, МФО 334141 код ОКПО 24070548) заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01.05.2008 року по 01.03.2010 року в сумі 707,83грн., витрати по оплаті судового збору в сумі 51грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Краматорським міським судом за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через суд м. Краматорська протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Якщо апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених ст.294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Суддя:

Рішення складене й видрукуване в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі

Суддя: