Решение № 11934238, 22.09.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2010 р. Справа № 40/235-10

вх. № 7789/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Нєфєдьєва М.О., дов. № 1290 від 06.09.2010 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Закритого акціонерного товариства "КОНДИТЕРСЬКА ФАБРИКА "ХАРКІВ"ЯНКА", м. Харків

до Виконавчого комітету Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на нерухоме майно - нежитлову одноповерхову будівлю електричної підстанції "Ф-1", загальною площею 130,9 кв.м., розташовану по вул. Коцарській, 24/26 в м. Харкові за Закритим акціонерним товариством "КОНДИТЕРСЬКА ФАБРИКА "ХАРКІВ"ЯНКА" та дозволити провести належну реєстрацію права власності.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, у відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог заперечує, просить розглядати справу без участі представника Виконавчого комітету Харківської міської ради.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

Закритим акціонерним товариством "КОНДИТЕРСЬКА ФАБРИКА "ХАРКІВ"ЯНКА" (позивачем) в період з 2009 року до травня 2010 року було здійснено будівництво нежитлової будівлі (електричної підстанції) по вул. Коцарська, 24/26 в м. Харкові.

Вищенаведена будівля розташована на земельній ділянці, що знаходиться у тимчасовому користуванні Закритого акціонерного товариства "КОНДИТЕРСЬКА ФАБРИКА "ХАРКІВ"ЯНКА" на підставі договору № 2246 про право тимчасового користування землею від 11 квітня 2000 року. На підставі цього договору Виконавчий комітет Харківської міської ради (розпорядження міського голови від 29 березня 2000 року № 564) надав Закритому акціонерному товариству "КОНДИТЕРСЬКА ФАБРИКА "ХАРКІВ"ЯНКА" у тимчасове користування земельну ділянку за адресою м. Харків, вул. Коцарська, 24/26 загальною площею 1,9261 гектарів строком до 25 квітня 2022 року для експлуатації та обслуговування адміністративного будинку, виробничих і господарських будівель та споруд.

Згідно Технічного паспорту на нежитлову будівлю (електричну підстанцію) "Ф-1", розташовану по вул. Коцарська, 24/26, в м. Харкові, виданого Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 28 травня 2010 року, загальна внутрішня площа будівлі складає 130,9 кв.м., загальні наружні виміри - висота 3,92 м, площа - 157,5 кв.м., складається з 8 приміщень: 1-1 електропідстанція -29,9 кв.м.; 1-2 електропідстанція - 20,1 кв.м.; 1-3 електропідстанція - 30,1 кв.м.; 1-4 електропідстанція - 9,3 кв.м.; 1 -5 електропідстанція -9,2 кв.м.; 1 -6 електропідстанція-13,3 кв.м.; 1-7 електропідстанція - 9,7 кв.м.; 1-8 електропідстанція - 9,3 кв.м.

Матеріали справи свідчать про те, що скарг на розташування та експлуатацію електричної підстанції не надходило.

Згідно договору про приєднання до електричних мереж АК "Харківобленерго" електроустановок Замовника №81/30/08 від 30 серпня 2007 року Акціонерна компанія "Харківобленерго" (виконовець), з одного боку, та Закрите акціонерне товариство "КОНДИТЕРСЬКА ФАБРИКА "ХАРКІВ"ЯНКА" (замовник), з другого боку, уклали договір на приєднання електроустановок замовника до електричних мереж виконавця.

Згідно додатку №13-54-19/3019 до договору про приєднання до електричних мереж модернізації виробництва Закритим акціонерним товариством "КОНДИТЕРСЬКА ФАБРИКА "ХАРКІВ"ЯНКА" були отримані технічні умови приєднання до електричних мереж АК "Харківобленерго" електроустановок замовника від 27 серпня 2007 року, які в подальшому і були успішно виконані.

Таким чином нежитлова будівля "Ф-1" відповідає встановленим будівельним, технічним та протипожежним вимогам, що дає можливість його збереження та подальшу експлуатацію за призначенням.

Рішенням XXII сесії Харківської міської ради від 23 червня 2004 року № 90/04 встановлено процедуру вирішення питань, пов'язаних з самочинним будівництвом, пункт 2.1. Порядку встановлює право, а не обов'язок звертатись до Харківської міської ради для встановлення права власності на об'єкти самочинного будівництва.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності.

Згідно частини 1 статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Частина 3 статті 376 Цивільного кодексу України роз'яснює, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 124, 129 Конституції України, статтями 16, 376, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на нерухоме майно - нежитлову одноповерхову будівлю електричної підстанції "Ф-1", загальною площею 130,9 кв.м., розташовану по вул. Коцарській, 24/26 в м. Харкові за Закритим акціонерним товариством "КОНДИТЕРСЬКА ФАБРИКА "ХАРКІВ"ЯНКА" (61052, м. Харків, вул. Коцарська, буд. 24/26, код ЄДРПОУ 30377900) та дозволити провести належну реєстрацію права власності.

Повний текст рішення підписаний 27.09.2010 року.

Суддя