Решение № 118994445, 03.05.2024, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 947/35424/23

Провадження № 2/947/955/24

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.05.2024

Київський районний суд м.Одеси в складі головуючого судді Бескровного Я.В., при секретарі Маценко В.В. розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із справжнім позовом, посилаючись на ті обставини, що він та його сім`я зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1 , у якій також зареєстрований відповідач, яка є його сином від іншого шлюбу, але не проживає у ній без поважних причин тривалий час. Просив визнати його таким, що втратив право користування квартирою.

Ухвалою судді від 11.12.2023р. у справі відкрито загальне позовне провадження.

Відповідач відзиву проти позову не надав.

Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи.

Суд, вислухавши пояснення сторони позивача, свідків, дослідивши та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що у 1981 році на підставі ордеру ОСОБА_1 , його батькові ОСОБА_3 та сину ОСОБА_4 було надано право на заселення до квартири АДРЕСА_2 . Квартира перебуває у власності територіальної громади міста Одеси.

На підставі розпорядження голови Київської райадміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради № 1546 від 11 листопада 1998 року ОСОБА_3 визнаний таким, що втратив право на жиле приміщення, та з ОСОБА_1 укладений договір найму квартири АДРЕСА_1 , складом родини дві особи: він та син ОСОБА_4 .

Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 27 січня 1998 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 розірваний. З цього часу ОСОБА_4 мешкав за місцем проживання своєї матері.

Після цього, рішенням Київського районного суду м.Одеси від 21.12.2012 у справі №1512/220-2011, зокрема, вселено ОСОБА_4 у квартиру АДРЕСА_1 . Зобов`язано ОСОБА_1 та ОСОБА_6 не перешкоджати ОСОБА_4 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 . Видано виконавчий лист та відкрито виконавче провадження №41289555.

Постановою старшого державного виконавця від 14.02.2014р. виконавче провадження №41289555 завершено у зв`язку з вселенням ОСОБА_4 у квартиру.

В подальшому відповідач ОСОБА_4 після реєстрації шлюбу змінив прізвище на « ОСОБА_7 » (а.с.97).

Після закінчення зазначеного виконавчого провадження відповідач у вказаній квартирі не проживає без поважних причин, що у судовому засідання підтвердили свідки ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_8 , а крім цього підтверджено актом обстеження (а.с.45). Відповідач житлово-комунальні послуги за користування кварт порю не сплачує.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Статтями 71,72 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає у вказаній квартирі більше 6 місяців, поважності не проживання у ній судом не встановлено, і своєю реєстрацією створює перешкоди у володінні та користуванні нею, суд приходить до висновку, що позов заявлено обґрунтовано і він підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4-13,76-89,258-273,280-289 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочнерішенняможебутипереглянутесудомзаписьмовою заявою відповідача протягом 30 днівз дняотриманнякопіїрішення.

Заочне рішення може бути оскаржено до Одеськогоапеляційного суду протягом 30 днівз дняйого підписання.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Бескровний Я.В.