Решение № 117163949, 22.02.2024, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Справа № 553/3511/23

Провадження № 2-о/553/10/2024

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22.02.2024м. Полтава

Ленінський районний суд м.Полтави в складі:

головуючого - судді Москаленко В.В.

за участю секретаря судового засідання Микуці К.В.,

заявника ОСОБА_1

представника заінтересованої особи Полтавської міської ради Вусика М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Полтавська міська рада, державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради Потоцька Юлія Валентинівна про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

встановив:

До Ленінського районного суду м.Полтави звернулася заявниця з заявою про встановлення факту належності їй правовстановлюючих документів, в якій просить встановити факт належності їй договору купівлі-продажу будинку з земельною ділянкою від 27 червня 2001 серія АЕА №920827, посвідченого приватним нотаріусом Мар`їнського районного нотаріального округу Ністратовою Р.І. та державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_2 , яка мешкає в

АДРЕСА_1 від 13 серпня 2001 року,виданого на підставі договору купівлі-продажу будинку з земельною ділянкою від 27 червня 2001 року серія АЕА № 920827 ,реєстровий № 679.

Встановлення факту належності правовстановлюючих документів необхідно їй для здійснення юридичних дій з належним їй майном.

Ухвалою Ленінського районного суду м.Полтави від 02.01.2024 дану заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі, та призначено до розгляду у судовому засіданні за правилами окремого провадження .

Ухвалою Леніннського районного суду м.Полтави від 25.01.2024 залучено до участі в справі в якості заінтересованої особи державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради Потоцьку Ю.В.

23.01.2024 до суду від заінтересованої особи Полтавської міської ради надійшли письмові пояснення щодо заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, згідно яких встановлення факту належності вказаних документів не вплине на правовий статус Полтавської міської ради ,оскільки державний реєстратор самостійно приймає рішення за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

21.02.2024 до суду від заінтересованої особи державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради Потоцької Ю.В.надійшли пояснення в яких вона зазначила, що не вважає її залучення до розгляду справи в якості заінтересованої особи обгрунтованим, оскільки заявник має право звернутись з метою проведення реєстрації прав на нерухоме майно до будь-якого державного реєстратора в межах України, просила проводити розгляд справи без її участі.

Заявник в судовому засіданні підтримала вимоги заяви, пояснила, що помилка в зазначенні її прізвища ,а саме : « ОСОБА_3 » виникла з-за невірного перекладу з російської мови. Просила заяву задовольнити.

Представник заінтересованої особи Полтавської міської ради в судовому засіданні підтримав надані суду письмові пояснення, заперечень щодо задоволення заяви не надав.

Заінтересована особа державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради Потоцька Ю.В.у судове засідання не з`явилася, у наданих суду письмових поясненнях щодо заяви міститься клопотання про розгляд справи без її участі .

Заслухавшипояснення заявниціта представниказаінтересованої особи, розглянувши справу в межах заявлених вимог, оцінивши докази, які містяться у справі, дійшов наступного.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії паспорту громадянки України прізвище заявниці-« ОСОБА_4 »,вона зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 (а.с.4).

Згідно довідки від 29.06.2022 № 1602-5001817326 ОСОБА_1 взята на облік як внутрішньо переміщена особа за адресою: АДРЕСА_2 .(а.с.6)

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу (складено російською мовою) ,прізвище заявниці « ОСОБА_4 »(а.с.9).

Згідно копії свідоцтва про шлюб між громадянами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ,укладений 15.11.1975,прізвище заявниці « ОСОБА_4 »(а.с.10)

З копії договору купівлі-продажу будинку з земельною ділянкою від 27 червня 2001 серія АЕА №920827,посвідченого приватним нотаріусом Мар`їнського районного нотаріального округу Ністратовою Р.І. виходить,що вказаний договір був укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 (а.с.8)та напідставі цьогодоговору буввиданий державнийакт направо приватної власності на землю серії ІІ-ДН № 047424 ОСОБА_2 , яка мешкає в АДРЕСА_1 від 13 серпня 2001 року (а.с.7)

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 70069803 від 06.11.2023 державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради Потоцької Ю.В. відмовлено заявниці у проведенні реєстраційних дій в зв`язку з тим, що надані документи не дають можливості встановити набуття права власності ОСОБА_1 на житловий будинок на підставі договору купівлі-продажу будинку з земельною ділянкою № 798 від 27.06.2001 ,який видано ОСОБА_2 .

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документах, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Встановлення факту належності правовстановлюючих документів має для заявника юридичне значення, оскільки вона зможе реалізувати своє право на володіння , користування та розпорядження своїм майном.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, оскільки заявник позбавлена можливості підтвердити належність їй даних документів в інший спосіб.

Таким чином, встановлення факту належності правовстановлюючих документів не пов`язане з вирішенням спору про право, породжує для заявника юридичні наслідки, вказані нею обставини знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 13, 211, 247, 315-319, 354 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Полтавська міська рада, державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради Потоцька Юлія Валентинівна про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючих документів, а саме: договору купівлі-продажу будинку з земельною ділянкою від 27 червня 2001 серія АЕА №920827,посвідченого приватним нотаріусом Мар`їнського районного нотаріального округу Ністратовою Р.І. в якому її прізвище зазначене як « ОСОБА_3 » та державного акту на право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_2 , яка мешкає в АДРЕСА_1 від 13 серпня 2001 року, серія ІІ-ДН № 047424, виданого на підставі договору купівлі-продажу будинку з земельною ділянкою від 27 червня 2001 року серія АЕА № 920827 ,реєстровий № 679.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Ленінський районний суд м.Полтави або безпосередньо до Полтавського апеляційного суду, протягом тридцяти днів з дня його складання. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Заявник: ОСОБА_1 ,адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ,адреса проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: Полтавська міська рада,адреса: м.Полтава .вул .Соборності, 36, код ЄДРПОУ 24388285.

Заінтересована особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради Потоцька Юлія Валентинівна, адреса місцезнаходження: м.Полтава.вул.Соборності.36,код ЄДРПОУ 43156341.

Суддя: В.В. Москаленко