Постановление суда № 114486546, 27.10.2023, Подільський районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 405/7751/23

Провадження № 2-з/405/70/23

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2023 року Суддя Ленінського районного суду м. Кіровограда Іванова Л.А., розглянувши заяву, подану адвокатом Данилів М.М. в інтересах заявника ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про забезпечення позову до його (позову) подання, особи, які можуть отримати статус учасників справи: відповідач: товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Голден Коін» (м.Київ, вул.Жилянська, буд.30/32, оф.104, код ЄДРПОУ 44245822), -

В С Т А Н О В И В:

Представник заявника ОСОБА_1 - адвокат Данилів М.М. (діє на підставі ордеру на надання правничої (правової) допомоги серії АІ № 1476376 від 12.10.2023 року) в інтересах заявника за допомогою системи «Електронний суд» звернувся до Ленінськогорайонногосудум.Кіровоградаіззаявою прозабезпеченняпозову, в якій (заяві) просить до пред`явлення заявником ОСОБА_1 позову до Ленінського районного суду м.Кіровограда до ТОВ «ФК «Голден Коін» про визнання недійсним договору відступлення права вимоги, який було укладено між Банком та ТОВ «ФК «Голден Коін», - вжити заходи забезпечення позову до подання позовної заяви:

шляхом заборони всім та будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», які акредитовані вчиняти (здійснювати, проводити) реєстраційні дії (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, приватним та державним нотаріусам, приватним та державним виконавцям) вчиняти будь-які дії (у тому числі реєстраційні дії та дії в межах виконавчого провадження), у тому числі дії, спрямовані на зміну власника, або дії, які можуть призвести до зміни власника, щодо об`єктів нерухомого майна, які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), а саме:

житлового будинку, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 528, 6, житлова площа (кв.м): 280.1, матеріали стін: цегла керамічна, Опис: АА1- житловий будинок; В-фонтан; к3- вхід в підвал; к-к2 ґанок; І вимощення; N-N2 - огорожа; N4 підпірна стіна; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна:206102235101, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

земельної ділянки кадастровий номер: 3510100000:50:437:0056, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 186504135101, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0.0899 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

шляхом заборони всім та будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», які акредитовані вчиняти (здійснювати, проводити) реєстраційні дії (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, приватним та державним нотаріусам, приватним та державним виконавцям) вчиняти будь-які дії (у тому числі реєстраційні дії та дії в межах виконавчого провадження), у тому числі дії, спрямовані на зміну власника, або дії, які можуть призвести до зміни власника, щодо об`єктів нерухомого майна, які належать на праві приватної власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), а саме:

житлового будинку, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 162.5, житлова площа (кв.м): 38.1, матеріали стін: цегла керамічна, Опис: Б6263 - житловий будинок; Ж - навіс; Е - яма вигрібна; Д - альтанка; к4к6 - ганок; І - вимощення; N-N1 - огорожа; Г - басейн, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 206133935101;

земельної ділянки кадастровий номер: 3510100000:50:437:0055, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0.0899 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 186481335101;

комплексу, загальною площею (кв.м): 3026.1, опис: всього за літ.»АА1А2» - 335, 9 кв.м; всього за літ. «ББ1» - 1932, 5 кв.м; всього за літ. «В» - 450, 2 кв.м; всього за літ. «Е» - 307, 5 кв.м (РНОНМ 1776385935101), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

земельної ділянки, кадастровий номер: 3510100000:22:173:0001, площа (га): 1, 5388, дата державної реєстрації земельної ділянки: 11.07.2011 (РНОНМ НОМЕР_3 ), орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Управління Держкомзему у м.Кіровограді, реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці: 1776385935101, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

В обґрунтування заяви про забезпечення позову представник заявника зазначив, що заявник ОСОБА_1 має намір звернутися до Ленінського районного суду м.Кіровограда з позовом до ТОВ «ФК «Голден Коін» про визнання недійсним договору відступлення права вимоги, який було укладено між Банком та ТОВ «ФК «Голден Коін» з таких підстав: Банк відступив ТОВ «ФК «Голден Коін» зобов`язання, які припинилися (борг частково погашено) та зобов`язання, які не настали (відсутній обов`язок у ОСОБА_1 сплатити всю суму заборгованості за кредитними договорами; в Україні до завершення воєнного стану діє мораторій на звернення стягнення на нерухоме майно, яке забезпечує належне виконання споживчих кредитів; ТОВ «ФК «Голден Коін» належним чином не виконав вимоги Закону України «Про споживче кредитування» та ЦК України щодо належного повідомлення ОСОБА_1 про зміну кредитора у зобов`язанні, оскільки ТОВ «ФК «Голден Коін» не надало копію доказів переходу до нього прав вимоги кредитора, а Банк протягом 10-ти робочих днів з дня відступлення права вимоги не повідомив про зміну кредитора.

Крім того, зазначив, що 11 вересня 2023 року ОСОБА_1 отримала від ТОВ «ФК «Голден Коін» повідомлення про звернення стягнення №509/23-3 та повідомлення про звернення стягнення №509/23-2, у яких Товариство повідомило їй, щоб впродовж 30-ти денного строку з дня отримання повідомлень, вона достроково погасила заборгованість згідно умов таких договорів, а саме: щодо договору про іпотечний кредит в розмірі 11511938, 02 грн.; щодо договору про споживчий кредит у розмірі 6364474. 39 грн.

Також, ТОВ «ФК «Голден Коін» зазначив, що у разі непогашення вказаної заборгованості за Договором про іпотечний кредит та Договором про споживчий кредит у строк, який встановлено в повідомленні про звернення стягнення №509/23-2 та повідомленні про звернення стягнення №509/23-3, то останній, застосовуючи ст.38 Закону України «Про іпотеку» буде продавати третім особам Предмети іпотеки 1-6, тим самим ТОВ «ФК «Голден Коін» має намір незаконно звернути стягнення на Предмети іпотеки 1-6.

З огляду на зазначене, заявник ОСОБА_1 вважає за необхідне клопотати перед судом про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони всім та будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», які акредитовані вчиняти (здійснювати, проводити) реєстраційні дії (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, приватним та державним нотаріусам, приватним та державним виконавцям) вчиняти будь-які дії (у тому числі реєстраційні дії та дії в межах виконавчого провадження), у тому числі дії, спрямовані на зміну власника, або дії, які можуть призвести до зміни власника Предметів іпотеки №№1-6.

Також, на думку ОСОБА_1 невжиття вказаного у цій заяві заходу забезпечення позову утруднить або взагалі унеможливить виконання рішення суду в даній справі після пред`явлення відповідного позову, може ускладнити ефективний захист та відновлення порушених прав ОСОБА_1 .

Крім того, зазначив, що ОСОБА_1 у відповідності до ч. 4 ст. 152 ЦПК України зобов`язується пред`явити до суду позов протягом десяти днів, з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Вищезазначена заява про забезпечення позову подана до подання позовної заяви за правилами підсудності, встановленими Цивільним процесуальним Кодексом України, зокрема, за правилами ст. 30 ЦПК України, та розглядається судом в порядку, передбаченому ч. 1 ст. 153 ЦПК України, без повідомлення учасників справи.

Відповідно до положень ч. 1, ч. 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача з метою реалізації в майбутньому актів правосуддя й задоволених вимог позивача. Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення (правовий висновок наведений у постанові Верховного Суду від 22.08.2018 у справі №924/150/17).

При цьому, при вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Окрім того, відповідно до п. 4 роз`яснень пленуму Верховного Суду України, викладені в постанові «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22.12.2006 року розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення, а також те, що майно, яке є у відповідача на момент пред`явлення до нього позову може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Загроза утруднення або неможливості виконання рішення суду наявні і тоді, коли у сторони спору до його вирішення є можливість розпорядитися належним йому майном з метою ухилення від виконання судового рішення.

Відтак, при обранні заходів забезпечення позову слід також враховувати необхідність збереження балансу прав і законних інтересів усіх учасників спірних правовідносин та інших осіб, не допускаючи використання заходу забезпечення позову у якості тиску на відповідача.

Види забезпечення позову визначені в ст.150 ЦПК України, за якою, позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії ( п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України).

Частиною 3 ст.150 ЦПК України також визначено, що заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має врахувати наскільки конкретний захід, який пропонується вжити, пов`язаний з предметом позову, наскільки він співмірний позовній вимозі, і яким чином цей захід фактично реалізує мету його вжиття.

Згідно з вимогами п. 3 ч. 1 ст. 151 ЦПК України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову.

З огляду на зазначене, заявник ОСОБА_1 , звертаючись до суду з заявою про забезпечення позову до подання позовної зави, в останній зазначила, що вона має намір звернутися до суду з позовом до ТОВ «ФК «Голден Коін», предметом якого є визнання недійсним договору відступлення прав вимоги, який було укладено між Банком та ТОВ «ФК «Голден Коін», при цьому до заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник безпосередньо Договір відступлення прав вимоги з датою його укладення не надає, крім того, заявник в заяві про забезпечення позову до подання позовної заяви не обгрунтувала наскільки захід забезпечення позову, який обрано позивачем, як заборона всім та будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», які акредитовані вчиняти (здійснювати, проводити) реєстраційні дії (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, приватним та державним нотаріусам, приватним та державним виконавцям) вчиняти будь-які дії (у тому числі реєстраційні дії та дії в межах виконавчого провадження), у тому числі дії, спрямовані на зміну власника, або дії, які можуть призвести до зміни власника, щодо об`єктів нерухомого майна, які належать на праві приватної власності як їй, заявнику, так і третій особі ОСОБА_2 , пов`язаний з предметом позову про визнання недійсним договору відступлення прав вимоги, який було укладено між Банком та ТОВ «ФК «Голден Коін».

Крім того, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 350118178 та № 350118642 відповідно від 12.10.2023 року, заявник ОСОБА_1 є лише власником об`єктів нерухомого майна: житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_2 .

В той час, як власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 206133935101; земельної ділянки кадастровий номер: 3510100000:50:437:0055, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0, 0899 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 186481335101; комплексу, загальною площею (кв.м): 3 026.1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та земельної ділянки, кадастровий номер: 3510100000:22:173:0001, площа (га): 1, 5388, реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці: 1776385935101, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , є ОСОБА_2 .

З оглядуна викладеневище,керуючись наведениминормами процесуальногоправа тавраховуючи роз`ясненняПленуму ВерховногоСуду України,розглядаючи заявупро забезпеченняпозову доподання позовноїзаяви вмежах доводів,викладених взаяві прозабезпечення позову,судом відзначається,що заявникомне наведеновмотивованого обґрунтуваннянеобхідності вжиттязаходу забезпеченняпозову,та незазначено якимчином невжиттязаходу забезпеченняпозову ускладнитьабо унеможливитьвиконання рішеннясуду провизнання недійснимдоговору відступленняправ вимоги,який булоукладено між Банкомта ТОВ«ФК «ГолденКоін»,на підставічого судприйшов довисновку пронеобґрунтованість табезпідставність вимогизаявника ОСОБА_1 про забезпеченняпозовудо його (позову) подання, тому у задоволенні такої вимоги заявнику слід відмовити.

Відповідно до положень ч.11 ст. 153 ЦПК України ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено.

Керуючись ст.ст.149,ст.150,153,353ЦПКУкраїни,-

У Х В А Л И В:

Заяву, подану адвокатом Данилів М.М. в інтересах заявника ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про забезпечення позову до його (позову) подання, особи, які можуть отримати статус учасників справи: відповідач: товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Голден Коін» (м.Київ, вул.Жилянська, буд.30/32, оф.104, код ЄДРПОУ 44245822) шляхом заборони всім та будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», які акредитовані вчиняти (здійснювати, проводити) реєстраційні дії (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, приватним та державним нотаріусам, приватним та державним виконавцям) вчиняти будь-які дії (у тому числі реєстраційні дії та дії в межах виконавчого провадження), у тому числі дії, спрямовані на зміну власника, або дії, які можуть призвести до зміни власника, щодо об`єктів нерухомого майна, які належать на праві приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), а саме:

житлового будинку, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 528, 6, житлова площа (кв.м): 280.1, матеріали стін: цегла керамічна, Опис: АА1- житловий будинок; В-фонтан; к3- вхід в підвал; к-к2 ґанок; І вимощення; N-N2 - огорожа; N4 підпірна стіна; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна:206102235101, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

земельної ділянки кадастровий номер: 3510100000:50:437:0056, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 186504135101, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0.0899 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

шляхом заборони всім та будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», які акредитовані вчиняти (здійснювати, проводити) реєстраційні дії (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, приватним та державним нотаріусам, приватним та державним виконавцям) вчиняти будь-які дії (у тому числі реєстраційні дії та дії в межах виконавчого провадження), у тому числі дії, спрямовані на зміну власника, або дії, які можуть призвести до зміни власника, щодо об`єктів нерухомого майна, які належать на праві приватної власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), а саме:

житлового будинку, опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 162.5, житлова площа (кв.м): 38.1, матеріали стін: цегла керамічна, Опис: Б6263 - житловий будинок; Ж - навіс; Е - яма вигрібна; Д - альтанка; к4к6 - ганок; І - вимощення; N-N1 - огорожа; Г - басейн, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 206133935101;

земельної ділянки кадастровий номер: 3510100000:50:437:0055, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0.0899 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 186481335101;

комплексу, загальною площею (кв.м): 3026.1, опис: всього за літ.»АА1А2» - 335, 9 кв.м; всього за літ. «ББ1» - 1932, 5 кв.м; всього за літ. «В» - 450, 2 кв.м; всього за літ. «Е» - 307, 5 кв.м (РНОНМ 1776385935101), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

земельної ділянки, кадастровий номер: 3510100000:22:173:0001, площа (га): 1, 5388, дата державної реєстрації земельної ділянки: 11.07.2011 (РНОНМ НОМЕР_3 ), орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Управління Держкомзему у м.Кіровограді, реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці: 1776385935101, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , - залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з дня її винесення апеляційної скарги.

У разі, якщо ухвалу було постановлено без повідомлення учасників справи зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Лілія Андріївна Іванова