Решение № 11329252, 12.08.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.08.10 Справа № 16/195/10

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Слов”яне-2000” (69096, м.Запоріжжя, вул.Дніпровські пороги,19, код ЄДРПОУ 30105440)

до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідент.№ НОМЕР_1)

третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору орендне підприємство “Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації”, м.Запоріжжя

про усунення перешкод у користуванні та визнання права власності

Суддя Ніколаєнко Р.А.

Представники сторін:

від позивача Зайковська О.О. (дов.б/н від 02.08.2010)

від відповідача ОСОБА_1 особисто (паспорт НОМЕР_2)

від третьої особи не зявився

СУТЬ СПОРУ:

ТОВ “Слов”яне-2000” заявлено позов з вимогами про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні матеріальним складом літ. Г площею 146,0 кв.м і матеріальним складом літ. Д площею 146,9 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_2, шляхом заборони ФОП ОСОБА_1 вимагати від ТОВ “Словяне 2000” передачі їй у власність вищевказаного нерухомого майна, а також про визнання за ТОВ “Словяне 2000” права власності на матеріальний склад літ. Г площею 146,0 кв.м і матеріальний склад літ. Д площею 146,9 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 03.08.2010 позовну заяву прийнято до розгляду, порушене провадження у справі № 16/195/10, за клопотанням позивача до участі у справі залучено ОП “ЗМБТІ” у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, засідання суду призначено на 12.08.2010. В засіданні 12.08.2010 проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На обґрунтування заявлених вимог, заснованих на положеннях ст.ст.182, 319, 328, 391, 392 Цивільного кодексу України, позивач пояснив, що на прилюдних торгах придбав матеріальний склад літ. Г і матеріальний склад літ. Д, розташовані за адресою: АДРЕСА_2. 25.05.2010 уклав договір з відповідачем, за яким відповідач зобовязався у строк до 01.07.2010 підготувати документацію для реєстрації нерухомості, а позивач сплатити суму винагороди за виконану роботу. Зобовязання за договором відповідачем виконані не були, що було розцінене як розірвання договору, але у подальшому відповідач безпідставно звернувся до позивача за оплатою, а коли в тому було відмовлено, заявив вимогу передати склади відповідачу за актом прийому-передачі для реєстрації за ним права власності на обєкти. Позивач просить позов задовольнити.

Відповідач проти позову заперечив, про що представив суду відзив. Зазначив, що за умовами укладеного сторонами договору від 25.05.2010 у разі відмови ТОВ “Словяне-2000” в односторонньому порядку від договору та несплати винагороди товариство несе відповідальність всім своїм майном, у тому числі й матеріальними складами, щодо яких заявлено позов. І оскільки зобовязання зі сплати винагороди позивачем не виконані, відповідач в рахунок погашення заборгованості набув права власника на майно. Відповідач вважає позов таким, що не підлягає задоволенню.

Третьою особою на виконання ухвали суду від 03.08.2010 у даній справі представлено довідку, якою повідомлено, що права власності на матеріальний склад літ. Г і матеріальний склад літ. Д, розташовані за адресою: АДРЕСА_2, будь за ким не зареєстровані.

Дослідивши матеріали та обставини справи, заслухавши представників сторін, судом встановлено наступне.

На прилюдних торгах відповідачем були придбані обєкти нерухомого майна розташовані за адресою: АДРЕСА_2, у тому числі матеріальний склад літ. Г і матеріальний склад літ. Д, що було оформлено протоколом № 1 проведення прилюдних торгів від 27.06.2001.

04.07.2001 начальником відділу Державної виконавчої служби Заводського районного управління юстиції Запорізької області затверджено акт про проведені прилюдні торги, за яким ТОВ “Словяне-2000” було визнано переможцем торгів з реалізації арештованого вищевказаного нерухомого майна, яке належало ЗАТ “Запоріжжяагротеххарчопром”.

Після оформлення зазначених документів ТОВ “Словяне-2000” прийняло обєкти нерухомого майна за актом № 1 приймання-передачі основних засобів від 18.07.2001, а 19.07.20001 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу товариству було видане свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів за реєстровим номером “4087”.

Придбане товариством нерухоме майно було заліковано на баланс товариства.

На майно виготовлено технічну документацію, якій відповідає позначення майна в позовній заяві.

За ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Матеріалами справи підтверджується, що позивач на законних підставах набув право власності на нерухоме майно - матеріальний склад літ. Г і матеріальний склад літ. Д, розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Але, як вбачається з матеріалів справи та пояснень учасників процесу відповідач безпідставно заявляє свої права на майно позивача.

Так, встановлено, що 25.05.2010 сторонам було укладено договір, за яким відповідач зобовязався в строк до 01.07.2010 підготувати документацію, необхідну для здійснення в бюро технічної інвентаризації реєстрації права власності товариства на матеріальний склад літ. Г і матеріальний склад літ. Д за адресою: АДРЕСА_2, а товариство, в свою чергу, було зобовязано протягом одного календарного дня після отримання відповідних документів про реєстрацію права власності товариства на вказане нерухоме майно оплатити відповідачу винагороду за виконану роботу в розмірі трьох тисяч гривень.

Прийняті за договором зобовязання відповідач не виконав, що ним не спростовано.

Проте 05.07.2010 відповідач направив позивачу листа з вимогою передати за актом приймання-передачі матеріальний склад літ. Г і матеріальний склад літ. Д за адресою: АДРЕСА_2 з метою предявлення до БТІ документів для реєстрації права власності відповідача на вказані обєкти нерухомості. При цьому відповідач зазначив про невиконання позивачем обовязку з виплати винагороди та наголосив на тій умові договору, згідно з якою в разі відмови ТОВ “Словяне-2000” в односторонньому порядку від виконання договору та несплати винагороди товариство несе відповідальність перед підприємцем усім своїм майном, у тому числі матеріальним складом літ. Г і матеріальним складом літ. Д за адресою: АДРЕСА_2.

Таке заявлення слід визнати необґрунтованим та неправомірним.

У ТОВ “Словяне-2000” відсутні обовязки з виплати винагороди, оскільки, як зазначалося вище, передбачені договором послуги відповідачем не виконані, що виключає зобовязання з їх оплати.

Твердження відповідача про перехід до нього прав власності на майно є безпідставними.

Ст.392 Цивільного кодексу України надає право власнику майна пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Наданими доказами та поясненнями підтверджується оспорення відповідачем законних прав власності позивача на майно.

В частині визнання за ТОВ “Словяне-2000” права власності на матеріальний склад літ. Г площею 146,0 кв.м і матеріальний склад літ. Д площею 146,9 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 позов є правомірним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Позовна вимога щодо усунення перешкод в реалізації прав власника шляхом заборони відповідачу вимагати передачі майна у власність не підлягає задоволенню, оскільки в цій частині позивачем в порушення ст.16 Цивільного кодексу України не дотримано встановлених порядку та способу захисту прав.

Заперечення відповідача спростовуються вищевикладеним.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі, які складають 447,07 грн. (211,07 грн. витрат на державне мито та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу) покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, ст.ст.49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю “Словяне-2000” (69096, м.Запоріжжя, вул.Дніпровські пороги,19, код ЄДРПОУ 30105440) право власності на обєкти нерухомого майна - на матеріальний склад літ. Г площею 146,0 кв.м і матеріальний склад літ. Д площею 146,9 кв.м, розташовані за адресою: АДРЕСА_2.

В решті частини позову відмовити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент.№ НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Словяне-2000” (69096, м.Запоріжжя, вул.Дніпровські пороги,19, код ЄДРПОУ 30105440) 447 грн. 07 коп. судових витрат. Після набрання рішенням суду законної сили видати наказ.

Суддя Р.Ніколаєнко

Рішення оформлено та підписано 17.08.2010.