Решение № 112282302, 18.07.2023, Казанківський районний суд Миколаївської області

Справа №478/660/23

пров. №2/478/154/2023

З а о ч н е р і ш е н н я

І м е н е м У к р а ї н и

18 липня 2023 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Григоренко Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Казанка цивільну справу за позовною заявою керівника Баштанської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській областідо ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки,

В с т а н о в и в:

07 червня 2023 року керівник Баштанської окружної прокуратури В. Верцюх, в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки.

В обґрунтуванняпозовних вимогзазначив,що ОСОБА_1 , який є громадянином російської федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії НМН 924740, зареєстрованого в реєстрі за №168, виданого 25.01.2021 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Болозенко Т.О., набув право власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером 4823683900:06:000:0021, площею 13,1084 га, яка знаходиться в межах території Казанківської селищної ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області. 25.01.2021 року відомості про набуття ОСОБА_1 права власності на зазначену вище земельну ділянку внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Разом із тим, окружною прокуратурою виявлено порушення ст.ст.13.14, 41 Конституції України, ст.ст.80, 81, 145 Земельного кодексу України при використанні ОСОБА_1 зазначеної земельної ділянки. Так, ОСОБА_1 , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 25.01.2021 року по даний час) не відчужив її, у зв`язку з чим є підстави для її конфіскації у власність держави.

У зв`язку з наведеним, просив конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області земельну ділянку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) із кадастровим номером 4823683900:06:000:0021, площею 13,1084 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах території Казанківської селищної ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області, та стягнути з відповідача на користь Миколаївської обласної прокуратури судові витрати, які складаються із судового збору сплаченого за пред`явлення позову, в сумі 4011 грн 45 коп. та за пред`явлення заяви про забезпечення позову, в сумі 1342 грн.

Ухвалою Казанківськогорайонного судуМиколаївської областівід 07 червня 2023року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 07 червня 2023 року в порядку забезпечення позову накладено арешт на земельну ділянку, належну на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) площею 13,1084 га з кадастровим номером 4823683900:06:000:0021, за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах території Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області та заборонено ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) вчиняти із земельною ділянкою з кадастровим номером 4823683900:06:000:0021 дії по зміні цільового призначення вказаної земельної ділянки, її поділу, об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.

Ухвалою суду від 28 червня 2023 року закрито підготовче провадження в справі та справу призначено до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, але від нього надійшла заява в якій він просить справу розглядати без його участі, заявлені вимоги підтримує, просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області явку свого представника у судове засідання не забезпечило, про час, дату і місце його проведення було повідомлено належним чином, про причини неявки суду не повідомило.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце його проведення повідомлявся належним чином, про що свідчить оголошення розміщене на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с.61), про причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов суду не подав. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Оскільки учасники справи у судове засідання не з`явились, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові докази та матеріали справи, суд приходить такого висновку.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд, за правилами ч.1 ст.13 ЦПК України розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтями 15, 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або заперечення, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права або інтересу.

Відповідно до положеньст.131-1 Конституції Українина прокуратуру покладається представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Звернення до суду прокурора з даною позовною заявою, із зазначених ним підстав, узгоджується з вимогами ч.3ст.56 ЦПК Українита ч.3ст.23 Закону України «Про прокуратуру».

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Болозенко Т.О. 25 січня 2021 року та зареєстрованого в реєстрі за №168, відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який є громадянином російської федерації, набув право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 4823683900:06:000:0021 площею 13,1084 га, яка розташована в межах території Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області (а.с.18).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за №333661934 від 26.05.2023 року, власником земельної ділянки площею 13,1084 га з кадастровим номером 4823683900:06:000:0021 є громадянин російської федерації ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ). Право власностізареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.01.2021 року (номер запису про речове право - 40252726). Документи, подані для державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину, №168, видане 25.01.2021 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Болозенко Т.О. Разом з цим, відомості про реєстрацію іншого речового права в державному реєстрі відсутні (а.с.11-12).

З повідомлення Управління Державної міграційної служби України в Миколаївській області №4801.3.1-2833/48.1-23 від 18 квітня 2023 року вбачається, що громадянин російської федерації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспортом громадянина України, посвідками на постійне або тимчасове проживання на території України за обліковими даними УДМС у Миколаївській області не документувався (а.с.22-23).

Таким чином, судом достовірно встановлено, що громадянин російської федерації ОСОБА_1 з 25 січня 2021 року і по теперішній час є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка набута ним у власність в порядку спадкування.

Положенням ст.ст.13,14 Конституції Українивизначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цієюКонституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави.

Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зіст.80 Земельного кодексу Українивизначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту ч.2 ст.81 та інших нормЗемельного кодексу Українисуб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.

Зокрема,іноземні громадянита особибез громадянствавідповідно доч.2ст.81 ЗК Україниможуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Згідно ч.3ст.81 Земельного кодексу Україниіноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини.

Відповіднодо ч.5ст.22 Земельного кодексу України набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення.

Згідно ч.4ст.81 Земельного кодексу Україниземлі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч.ч.2, 4ст.145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику.

Аналіз наведених правових норм дає підставу для висновку про те, що іноземні громадяни зобов`язані упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення провести відчуження зазначених земельних ділянок.

А у разі порушення цього правила, земельні ділянки сільськогосподарського призначення у іноземних громадян підлягають конфіскації у власність держави.

Частиною 5ст.41 Конституції Українивизначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом.

Пунктом 10 ч.1ст.346 ЦК Українивизначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності.

З огляду на те, що ОСОБА_1 будучи громадянином російської федерації, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення не відчужив її всупереч вимогам ч.4ст.81 ЗК України, така земельна ділянка з кадастровим номером 4823683900:06:000:0021 підлягає конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області за рішенням суду.

Виходячи з викладеного позовні вимоги керівника Баштанської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області,підлягають задоволенню.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 07 червня 2023 року (справа №478/660/23, пров. №2-з/478/3/2023) вжито заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, площею 13,1084 га з кадастровим номером 4823683900:06:000:0021, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану в межах території Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області. Відповідно до ч.7ст.158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Частиною 1ст.141ЦПК України визначено, щосудовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем по даній справі сплачені судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, за подання позовної заяви, в розмірі 4011 грн 45 коп., що підтверджуються платіжною інструкцією №635 від 30 травня 2023 року (а.с.38), та за подання заяви про забезпечення позову, в розмірі 1342 грн, що підтверджуються платіжною інструкцією №634 від 30 травня 2023 року (а.с.7, справа №478/660/23, пров. №2-з/478/3/2023).

На підставі ст.141ЦПК України суд стягує з відповідача ОСОБА_1 на користь Миколаївської обласної прокуратури судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, в розмірі 4011 грн 45 коп., та за подання заяви про забезпечення позову, в розмірі 1342 грн.

Керуючись ст.ст.12, 13, 259, 264-265, 268, 280-282, 284, 289 ЦПК України, суд

У х в а л и в:

Позовні вимоги керівника Баштанської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській областідо ОСОБА_1 про конфіскацію земельної ділянки, - задовольнити повністю.

Припинити право власності громадянина російської федерації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , на земельну ділянку площею 13,1084 га, із кадастровим номером 4823683900:06:000:0021, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах території Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області, право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25 січня 2021 року за номером 40252726, шляхом її конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Миколаївської обласної прокуратури (рах. №UA748201720343150001000000340, ЄДРПОУ 02910048 Банк ДКСУ м. Києва, МФО 820172) судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, за подання позовної заяви, в розмірі 4011 грн 45 коп., та за подання заяви про забезпечення позову, в розмірі 1342 грн.

Ухвала Казанківського районного суду Миколаївської області від 07 червня 2023 року (справа №478/660/23, провадження №2-з/478/3/2023) про забезпечення позову у даній справі продовжує діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або може бути скасована за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його складення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Повідомити відповідача ОСОБА_1 про прийняте рішення у справі шляхом опублікування відповідного оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Повний текст заочного рішення складено 18.07.2023 року.

Суддя І.П. Сябренко