Решение № 11045905, 13.08.2010, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Копія

Cправа № 2-2637/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13 серпня 2010 року Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді: Новака Ю.Д.,

при секретарі: Томілович Т.М.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд Інвест» до Ландара Олексія Михайловича в особі Відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено, -

В С Т А Н О В И В:

1. У серпні 2010 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд Інвест» звернулося до суду з позовом до Ландара Олексія Михайловича в особі Відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено, в якій просить суд визнати договір СП-01-06 від10.08.2006р., додаткову угода № 08-07 від 01.09.07. (Додаток 2) та додаткову угоду №08-07/01 від 08.12.09. (Додаток 3) до цього договору такі, що відбулись та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд-Інвест» (код 34204771) право власності на обєкт будівництва, а саме: квартири №2 заг. пл. 76,6 кв.м.; №7 заг. пл. 171,6 кв.м.; № 8 - заг. пл. 78 кв.м.; №10 заг. п л. 170,3 кв.м.; № 11 - заг. пл. 78,2 кв.м.; № 13 заг. пл. 260,5 кв.м.; № 17 заг. пл. 76,7 кв.м.; №22 - заг. пл. 184,5 кв.м.; №23 - заг. пл. 76,6 кв.м.; №29 - заг. пл. 76,5 кв.м.; № 44 заг. пл. 78,6 кв.м.; № 49 заг. пл. 164,9 кв.м.; №50 заг. пл. 77,7 кв.м.; №56 заг. пл. 75,4 кв.м.; №60 - заг. пл. 173,4 кв.м.; №65 заг. пл. 76,5 кв.м.; № 68 - заг. пл. 77,2 кв.м.; № 69 заг. пл. 173,5 кв.м., що збудовані за адресою: м. Полтава, вулиця Жовтнева, 40-В.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача не заперечувала проти позову.

Представник третьої особи відповідача - ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в судове засідання не зявився не повідомивши суд про причини своєї неявки, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 10.08.2006 р. між ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест» та ВАТ «Полтавтрансбуд» було укладено договір №СП-01-06 (Додаток 1), додаткова угода № 08-07 від 01.09.07. (Додаток 2) та додаткову угоду №08-07/01 від 08.12.09. (Додаток 3) до цього договору. За умовами цього договору Сторони домовились спільно здійснювати будівництво житлового будинку за адресою: м. Полтава, вулиця Жовтнева,40-В, загальної пл. 14175,0 кв. м.

Відповідно до П.4.1.2 додаткової угоди ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест» повинно було забезпечити фінансування частки будівництва в кількості 18 квартир заг. пл. 2146,7 кв. м., що ним було фактично зроблено. Цей факт підтверджується актом звірки взаємних розрахунків між Сторонами (Додаток 5).

Відповідно до п.3.1 цього договору ВАТ «Полтавтрансбуд» після здійснення будівництва та введення його в експлуатацію зобовязане було передати ТОВ «Полтавтрансбуд-Інвест» проплачені ним житлові приміщення (квартири) за актом прийому-передачі, що фактично було частково зроблено. (Додатки 6,).

Відповідно до норм чинного законодавства ВАТ «Полтавтрансбуд» після здачі будинку (Додаток 7 Акт готовності обєкта до експлуатації) для обміру будинку замовив виготовлення технічних паспортів ПП «Полтавське БТІ «Інвентаризатор», що було зроблено. Ними спільно з ВАТ «Полтавтрансбуд» були надані всі необхідні документи від забудовника та вказані вище договори про спільне спорудження обєктів житлових приміщень (квартир), але правовстановлюючі документи ними не отримані.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.15, 16, 328, 331 Цивільного кодексу України та ст.ст.3, 27, 31, 118-120 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд Інвест» до Ландара Олексія Михайловича в особі відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд», третя особа по справі: ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації

«Інвентаризатор» про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено - задовольнити.

1. Визнати договір СП-01-06 від10.08.2006р., додаткову угоду № 08-07 від 01.09.07. (Додаток 2) та додаткову угоду №08-07/01 від 08.12.09. (Додаток 3) року до даного договору такі, що відбулися.

1. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтавтрансбуд-Інвест» (код 34204771) право власності на обєкт будівництва, а саме: квартири №2 заг. пл. 76,6 кв.м.; №7 заг. пл. 171,6 кв.м.; № 8 - заг. пл. 78 кв.м.; №10 заг. п л. 170,3 кв.м.; № 11 - заг. пл. 78,2 кв.м.; № 13 заг. пл. 260,5 кв.м.; № 17 заг. пл. 76,7 кв.м.; №22 - заг. пл. 184,5 кв.м.; №23 - заг. пл. 76,6 кв.м.; №29 - заг. пл. 76,5 кв.м.; № 44 заг. пл. 78,6 кв.м.; № 49 заг. пл. 164,9 кв.м.; №50 заг. пл. 77,7 кв.м.; №56 заг. пл. 75,4 кв.м.; №60 - заг. пл. 173,4 кв.м.; №65 заг. пл. 76,5 кв.м.; № 68 - заг. пл. 77,2 кв.м.; № 69 заг. пл. 173,5 кв.м., що збудовані за адресою: м. Полтава, вулиця Жовтнева, 40-В.

На рішення може бути принесено апеляційну скаргу на протязі 10 днів з моменту його проголошення.

Вірно: Головуючий: Ю.Д.Новак

Рішення набрало законної Оригінал рішення знаходиться

чинності _____2010 року у матеріалах справи

Секретар с/з ______ Секретар с/з ______