Решение № 10937791, 06.08.2010, Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області

0555 Справа № 2-713/2010

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2010 року Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючої судді Бичков П.Ю.

при секретарі Парпула Н.Ф.

представника позивача Юнякіна Є.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ясинувата цивільну справу за позовною заявою ВАТ Комерційний банк “Надра” до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно та надання дозволу на самостійну реалізацію предмета іпотеки для погашення заборгованості, -

Встановив:

12.03.2010 року до суду надійшла позовна заява ВАТ Комерційний банк “Надра” до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно та надання дозволу на самостійну реалізацію предмета іпотеки для погашення заборгованості. У позові позивач зазначає, що відповідно до укладеного кредитного договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. між ВАТ Комерційний банк “Надра” та ОСОБА_2, останньому було надано кредит для придбання у власність нерухомого майна в розмірі 42756 дол. США, із сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 12,99 % та комісії в розмірі 1,80 % від суми виданого кредиту.

Для забезпечення виконання був укладений договір іпотеки № №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р., між ВАТ Комерційний банк “Надра” та ОСОБА_2, за яким боржник передав Банку земельну ділянку, площею 0,1472 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1

Станом на 24.02.2010 р. заборгованість боржника за сплату кредиту складає 42298, 23 дол. США, що по курсу НБУ становить 337962 ,86 грн., заборгованість по відсоткам 6385,56 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 51020, 62 грн.

Станом на 24.02.2010 р. пеня за порушення термінів повернення основної суми кредиту становить 36,78 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить293,88 грн., пеня за порушення термінів повернення відсотків становить 1935, 67 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 15465,98 грн.

Загальна сума заборгованості станом на 24.02.2010 року становить 50656, 24 67 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 404743, 36 грн.

Просить звернути стягнення на земельну ділянку, площею 0,1472 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 та перебуває в іпотеці ВАТ Комерційний банк “Надра”, у рахунок погашення заборгованості по кредитному договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки надати ВАТ Комерційний банк “Надра” право на продаж предмету іпотеки - земельна ділянка, площею 0,1472 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 та перебуває в іпотеці ВАТ Комерційний банк “Надра”, у рахунок погашення заборгованості по кредитному договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. Надати право ВАТ Комерційний банк “Надра” звертатися до будь-яких установ та організацій з питань продажу земельної ділянки, площею 0,1472 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1, зокрема до управління земельних ресурсів щодо реєстрації права власності на нерухоме майно та отримання державного акту на землю, для подальшої реалізації вказаного майна у рахунок погашення заборгованості. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ Комерційний банк “Надра” заборгованость по кредитному договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. у загальній сумі 50656, 24 67 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 404743, 36 грн., а також витрати по державному збору в розмірі 1700 грн. 00 коп., витрати по інформаційно-технічному забезпеченню в розмірі 120 гривень 00 коп.

Позивач 29.07.2010 року змінив предмет позову та просив суд стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ Комерційний банк “Надра” заборгованость по кредитному договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. у загальній сумі 50656, 24 67 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 404743, 36 грн., а також витрати по державному збору в розмірі 1700 грн. 00 коп., витрати по інформаційно-технічному забезпеченню в розмірі 120 гривень 00 коп.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, та надав пояснення відповідно до позовної заяви.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного кредитного договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. між ВАТ Комерційний банк “Надра” та ОСОБА_2, останньому було надано кредит для придбання у власність нерухомого майна в розмірі 42756 дол. США, із сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 12,99 % та комісії в розмірі 1,80 % від суми виданого кредиту.

Для забезпечення виконання був укладений договір іпотеки № №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р., між ВАТ Комерційний банк “Надра” та ОСОБА_2, за яким боржник передав Банку земельну ділянку, площею 0,1472 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1

Станом на 24.02.2010 р. заборгованість боржника за сплату кредиту складає 42298, 23 дол. США, що по курсу НБУ становить 337962 ,86 грн., заборгованість по відсоткам 6385,56 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 51020, 62 грн.

Станом на 24.02.2010 р. пеня за порушення термінів повернення основної суми кредиту становить 36,78 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить293,88 грн., пеня за порушення термінів повернення відсотків становить 1935, 67 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 15465,98 грн.

Загальна сума заборгованості станом на 24.02.2010 року становить 50656, 24 67 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 404743, 36 грн.

Просить звернути стягнення на земельну ділянку, площею 0,1472 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 та перебуває в іпотеці ВАТ Комерційний банк “Надра”, у рахунок погашення заборгованості по кредитному договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки надати ВАТ Комерційний банк “Надра” право на продаж предмету іпотеки - земельна ділянка, площею 0,1472 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 та перебуває в іпотеці ВАТ Комерційний банк “Надра”, у рахунок погашення заборгованості по кредитному договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. Надати право ВАТ Комерційний банк “Надра” звертатися до будь-яких установ та організацій з питань продажу земельної ділянки, площею 0,1472 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1, зокрема до управління земельних ресурсів щодо реєстрації права власності на нерухоме майно та отримання державного акту на землю, для подальшої реалізації вказаного майна у рахунок погашення заборгованості. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ Комерційний банк “Надра” заборгованість по кредитному договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. у загальній сумі 50656, 24 67 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 404743, 36 грн., а також витрати по державному збору в розмірі 1700 грн. 00 коп., витрати по інформаційно-технічному забезпеченню в розмірі 120 гривень 00 коп.

Позивач 29.07.2010 року змінив предмет позову та просив суд стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ Комерційний банк “Надра” заборгованість по кредитному договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. у загальній сумі 50656, 24 67 дол. США, що в еквіваленті по курсу НБУ становить 404743, 36 грн., а також витрати по державному збору в розмірі 1700 грн. 00 коп., витрати по інформаційно-технічному забезпеченню в розмірі 120 гривень 00 коп.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України.

Відповідно до ст. 651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін при суттєвому порушенні договору іншою стороною.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно з вимогами ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином суд вважає необхідним розірвати кредитний договір №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. між ВАТ Комерційний банк “Надра” та ОСОБА_2 і договір іпотеки № №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р., між ВАТ Комерційний банк “Надра” та ОСОБА_2, за яким боржник передав Банку земельну ділянку, площею 0,1472 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1, стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ Комерційний банк “Надра” заборгованість по кредитному договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. у загальній сумі 404743, 36 грн., а також витрати по державному збору в розмірі 1700 грн. 00 коп., витрати по інформаційно-технічному забезпеченню в розмірі 120 гривень 00 коп., а всього 406 443 грн. ( чотириста шість тисяч чотириста сорок три ) грн. 36 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10,11,57, 58,59,60,88, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України,ст. ст. 1054, 1048, 612, 651 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ВАТ Комерційний банк “Надра” до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно та надання дозволу на самостійну реалізацію предмета іпотеки для погашення заборгованості задовольнити.

Розірвати кредитний договір №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. між ВАТ Комерційний банк “Надра” та ОСОБА_2 і договір іпотеки № №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р., між ВАТ Комерційний банк “Надра” та ОСОБА_2, за яким боржник передав Банку земельну ділянку, площею 0,1472 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ВАТ Комерційний банк “Надра” заборгованість по кредитному договору №201/2008/840/04-ЖР/53 від 17.03.2008 р. у загальній сумі 404743, 36 грн., а також витрати по державному збору в розмірі 1700 грн. 00 коп., витрати по інформаційно-технічному забезпеченню в розмірі 120 гривень 00 коп., а всього 406 443 грн. ( чотириста шість тисяч чотириста сорок три ) грн. 36 коп. ( р/р 29096800007027 в Філії ВАТ Комерційний банк “Надра” Донецьке РУ, МФО 334862, Код ЄДРПОУ 25605425 ).

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення даної ухвали.

Суддя: П.Ю.Бичков