Решение № 10918048, 18.08.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98


РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/37518.08.10

За позовом Публічного акціонерного товариства "Концерн "Фреш Ап"
до          Фізичної особи-підприємця Трикоз Олександри Сергіївни
про          стягнення 8 897,22 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Єсіна А.Ю. за дов.

Від відповідача Трикоз О.С. за дов.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред'явлені вимоги про стягнення з відповідача 8897,22 грн. заборгованості за договором оренди №28-4/08 від 01.12.08р.

У судовому засіданні представником позивача подано заяву про зменшення позовних вимог, в якому він просить стягнути з відповідача 8404, 63 грн основного боргу за договором №28/-Ч/08.

Зазначена заява приймається судом оскільки відповідає ст.22 ГПК України.

Відповідач в судовому засіданні наявність боргу підтвердив, письмового відзиву не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд встановив:

01.12.08р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди № 28-Ч/08, згідно якого позивач передає, а відповідач приймає у тимчасове користування нежилі приміщення під розміщення складу, загальною площею 34,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ. вул. Куренівська, 18.

Позивач передав відповідачу у користування вказане майно за Актом здачі-приймання об"єкта, що орендується від 01.12.08р.

Розділом 5 договору визначено розмір орендної плати та порядок здійснення розрахунків.

Відповідно до п. 5.1. договору, розмір орендної плати за офісні приміщення становить еквівалент 30 дол. США за кв.м. на місяць за офіційним курсом Нацбанку України, в тому числі ПДВ становить еквівалент 5 (п"ять) дол. США.

Умовами п. 5.4 договору встановлено, що сума орендної плати не включає в себе комунальні платежі (водопостачання, опалення) та розрахунки за використану орендарем електроенергію. Оплата за електроенергію та комунальні платежі здійснюється орендарем протягом 10 днів після пред"явлення рахунку орендодавцем.

Відповідно до п. 8.1 договору відповідач зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. Цей обов'язок встановлено і п. З ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно з п 7.3 договору, орендодавець зобов'язаний щомісяця надавати рахунок на оплату орендної плати і акт про виконання послуг з оренди орендарю.

Пунктом 10.1 встановлений строк дії договору з моменту його підпитсання сторонами і до 30.11.09р.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов договору, позивачем були виставлені відповідачу рахунки-фактури за оренду приміщення на загальну суму 10 423,20 грн.. за надані комунальні послуги у розмірі 2 671,43 грн., які були частково оплачені відповідачем.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Відповідно до ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно' від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).

Згідно заяви про зменшення позовних вимог, заборгованість складає 8404, 63 грн. за договором оренди №28-4/08 від 01.12.08р.

Доказів здійснення відповідачем оплати суми 8404, 63 грн.. в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Відповідач свого контрозрахунку не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати підлягають стягненню з відповідача. Керуючись ст.ст. 49. 75, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Трикоз Олександри Сергіївни (03058, м.Київ, вул. Генерала Тупікова, 11, кв.3, код 20008589436) на користь Публічного акціонерного товариства "Концерн "Фреш Ап" (04073, м. Київ, вул. Куренівська. 18. код ЄДРПОУ 00204429) 8404 (вісім тисяч чотириста чотири) грн. 63 коп. основного боргу, 102 (сто дві) грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя          О.М. Ярмак

Повне рішення складене 25.08.10