Решение № 10837674, 20.07.2010, Вознесенський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Петровський районний суд м. Донецька)

Справа № 2-4538/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк 20 липня 2010 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Фунжий О.А., при секретарі Рубаковій Г.А., за участю представника позивача Туріло В.Г., відповідача ОСОБА_2, представника третьої особи ОСОБА_3, розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою

орендного підприємства «Шахта імені О.Ф.Засядька» до ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання за ним права власності на домобудування АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 25 грудня 2009 р. позивач уклав з відповідачем попередній договір про те, що ОП «Шахта імені О.Ф.Засядька» не пізніше 1 червня 2010 р. укладе з відповідачем договір купівлі-продажу зазначеної будівлі, але відповідач відмовився укласти цей правочин, оскільки не визнає права власності позивача на будівлю в звязку з відсутністю у нього правовстановлюючих документів. З наведених підстав позивач просить суд визнати за ним право власності на зазначену будівлю.

Представник позивача в судовому засіданні підтвердив позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягаючи на задоволені позову.

Відповідач позов визнала, в судовому засіданні пояснила, що в звязку з відсутністю у позивача правовстановлюючих документів, сторони не мають можливості укласти договір купівлі-продажу спірної будівлі.

Представник третьої особи виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради з позовом погодився.

Розгляд справи за згодою сторін відбувся у попередньому судовому засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням виконавчого комітету Донецької міської ради від 19 липня 2006 р. узгоджено ОП «Шахта імені О.Ф.Засядька» місце знаходження будівлі магазину продовольчих товарі на земельній ділянці площею 0,15 га, у т.ч. 0,095 га на землі Державного лісогосподарського обєднання «Донецькліс» по АДРЕСА_1, надано дозвіл на проведення проектних робіт для побудови будівлі магазину. (а.с. 12-13)

В судовому засіданні встановлено, що у відповідності із цим рішенням виконкому позивач на зазначеній ділянці побудував будівлю магазину продовольчих товарів.

Рішенням виконавчого комітету Петровської районної у м. Донецьку ради від 14 грудня 2005 р. будівлі магазину присвоєно поштову адресу вул. Петровського, 191-а. (а.с. 11)

Згідно інвентаризаційній справі вказане домобудування складається з будівлі магазину з адміністративними приміщеннями літ. А-1. (а.с. 10)

Експертним дослідженням, проведенням АТЗТ «Проектно-виробниче підприємство «Донбасреконструкція», встановлено, що зазначена будівля відповідає вимогам будівельних норм та правил, придатна для експлуатації за призначенням. (а.с. 18-29)

Згідно зі ст. 328 ЦК право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 331 ЦК право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно зі ст. 376 ч.5 ЦК на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в судовому засіданні встановлено та не оспорюється сторонами, що зазначену будівлю побудовано на кошти позивача, вона відповідає вимогам будівельних норм та правил, придатна для експлуатації за призначенням, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на спірне домобудування.

На підставі викладеного, керуючись ст. 328, 331, 376 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов орендного підприємства «Шахта імені О.Ф.Засядька» задовольнити.

Визнати за орендним підприємством «Шахта імені О.Ф.Засядька» (код ЄДРПОУ 00174846) право власності на домобудування АДРЕСА_1, яке скаладається з будівлі магазину з адміністративними приміщеннями літ. А-1 загальною площею 482,6 кв. м.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя О.А.Фунжий