Решение № 108201218, 23.12.2022, Вишгородський районний суд Київської області

23.12.2022 Справа № 363/1030/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23грудня 2022року Вишгородський районний суд Київської області в складі головуючого судді Баличевої М.Б., секретаря Редкач М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Керівника Вишгородської окружної прокуратури в інтересах держави в особі: Пірнівської сільської ради та Лебедівської сільської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Головне управління Держгеокадастру у Київській області та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 про витребування земельних ділянок з незаконного володіння-,

ВСТАНОВИВ:

12.03.2021 р. до Вишгородського районного суду Київської області звернувся прокурор із вищезазначеним позовом. В подальшому, 15.07.2021 року уточнивши свої позовні вимоги, просив скасувати рішення державного реєстратора Пірнівської сільської ради Київської області Демидюк Ю.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59123145 від 06.07.2021 р. з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером 3221884000:32:002:6054; витребувати на користь територіальної громади с. Лебедівка в особі Пірнівської сільської ради з незаконного володіння ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером 3221884000:32:002:6054 для індивідуального садівництва; стягнути з відповідачів на користь Київської обласної прокуратури понесений судовий збір.

В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що Києво-Святошинськоюмісцевою прокуратуроюдосудовим розслідуваннякримінального провадження№ 42020111200000269,зареєстрованого вЄдиному реєстрідосудових розслідувань29.05.2020р.встановлено,що напідставі рішеннядержавного реєстраторакомунального підприємства«Вишгородське бюротехнічної інвентаризації»Кононенка ЮріяМиколайовича №43980490від 12.11.2018р.до Державногореєстру речовихправ нанерухоме майновнесений записпро реєстраціюза ОСОБА_3 права власностіна земельнуділянку зкадастровим номером3221884000:32:002:6001.Також,в Державногореєстрі речовихправ нанерухоме майнозазначено,що підставоюдля державноїреєстрації прававласності єнаказ Головногоуправління Держгеокадаструу Київськійобласті серіяномер:10-489М5-18-сгвиданий 30.01.2018р.В електроннійреєстраційній справіоб`єкта нерухомогомайна №1690812432218Державного реєструречових правна нерухомемайно такожміститься сканованакопія наказуГоловного управлінняДержгеокадастру уКиївській областісерія номер:10-489\15-18-сгвід 30.01.2018р.,згідно змістуякого,вказаним наказомзатверджено проектземлеустрою щодовідведення земельноїділянки увласність танадано ОСОБА_3 у власністьземельну ділянкуплощею 0,1200га (кадастровийномер Головногоуправління Держгеокадаструу Київськійобласті серіяномер:3221884000:32:002:6001)із земельсільськогосподарського призначеннядержавної власностідля індивідуальногосадівництва,розташовану натериторії Лебедівськоїсільської радиВишгородського районуКиївської області. ОСОБА_3 ,на підставідоговору купівлі-продажуземельної ділянкивід 20.11.2018р.,зареєстрованого вреєстрі за№ 1752та посвідченогоприватним нотаріусомВишгородського районногонотаріального округуЗагвоздіною О.В.,продала належнуїй земельнуділянку зкадастровим номером3221884000:32:002:6001 ОСОБА_4 .В подальшомуна підставінотаріально посвідченої,та зареєстрованоїв реєстріза №669від 26.02.2019р.заяви ОСОБА_4 земельну ділянкуз кадастровимномером 3221884000:32:002:6001поділено надві земельніділянки зкадастровими номерами3221884000:03:221:6004площею 0,6га та3221884000:03:221:6005площею 0,6га. ОСОБА_4 ,на підставідоговору купівлі-продажуземельної ділянкивід 28.04.2020р.,зареєстрованого вреєстрі за№ 494та посвідченогоприватним нотаріусомКиївського міськогонотаріального округуМельниченко І.О.,продав належнуйому земельнуділянку зкадастровим номером3221884000:32:002:6004 ОСОБА_1 .Також ОСОБА_4 ,на підставідоговору купівлі-продажуземельної ділянкивід 28.04.2020р.,зареєстрованого вреєстрі за№ 497та посвідченогоприватним нотаріусомКиївського міськогонотаріального округуМельниченко І.О.,продав належнуйому земельнуділянку зкадастровим номером3221884000:32:002:6005 ОСОБА_1 ,яка напідставі договорукупівлі-продажуземельної ділянкивід 30.06.2021р.зареєстрованого вреєстрі за№ 1341та посвідченогоприватним нотаріусомКиївського міськогонотаріального округуМельниченко І.О.передала увласність ОСОБА_2 земельну ділянкуплощею 0,06 га з кадастровим номером 3221884000:03:221:6005. Також, ОСОБА_1 на підставідоговору купівлі-продажуземельної ділянки,зареєстрованого вреєстрі за№ 1338та посвідченогоприватним нотаріусомКиївського міськогонотаріального округуМельниченко ТО.передала увласність ОСОБА_2 земельну ділянкуплощею 0,06га зкадастровим номером3221884000:03:221:6004.В подальшомуна підставінотаріально завіреноїта зареєстрованоїв реєстріза №1345заяви ОСОБА_2 від 30.06.2021р.спірні земельніділянки зкадастровими номерами3221884000:03:221:6004та 3221884000:03:221:6005об`єднані в одну земельну ділянку з кадастровим номером 3221884000:03:221:6054 площею 0,12 га. Державним реєстратором Пірнівської. сільської ради Київської області Демидюк Ю.М., прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59123145 від 06.07.2021. про реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,12 га з кадастровим номером 3221884000:32:002:6054. Аналізом додержання вимог земельного законодавства установлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 вибула з комунальної власності Лебедівської сільської ради незаконно за відсутності на те законних підстав, оскільки Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області не було затверджено проект землеустрою щодо відведення їй у власність земельної ділянки на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області та не було прийнято рішення/наказу про передання земельної ділянки у власність ОСОБА_3 . Зазначили, що станом на 30.01.2018 р. спірна земельна ділянка знаходились в межах с. Лебедівка та повноваження щодо розпорядження належали саме Лебедівській сільській раді. Однак, Лебедівською сільською радою не приймалось рішення щодо передання земельної ділянки у власність ОСОБА_3 . Таким чином земельна ділянка вибула з власності територіальної громади с. Лебедівка за відсутності на те волевиявлення її уповноваженого органу - Лебедівської сільської ради чим порушено її право на володіння та розпорядження власністю. Також зазначили, що Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області не приймався наказ про передання земельної ділянки у власність ОСОБА_3 . Однак, державним реєстратором комунального підприємства «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» Кононенком Ю.М. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про реєстрації за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001. Водночас такий запис вноситься виключно у разі, якщо право власності на нерухоме майно зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою (пункт 98 постанови Великої Палати Верховного Суду від 07.11.2018 у справі № 488/5027/14-ц). На даний час спірна земельна ділянка у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстрована за ОСОБА_2 , як наслідок Пірнівська сільська рада позбавлена можливості користуватись і розпоряджатись спірними земельними ділянками комунальної власності. Зазначають, що земельна ділянка вибула з власності територіальної громади протиправно без волі уповноваженого на те органу, а тому існують всі правові підстави для скасування рішення та витребування спірної земельної ділянки з незаконного володіння на користь територіальної громади с. Лебедівка в особі Пірнівської сільської ради.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 23.03.2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за вищевказаним позовом, призначено підготовче судове засідання.

26.05.2021 року від керівника Вишгородської окружної прокуратури М. Василенка надійшло клопотання до суду клопотання про залучення у справі Вишгородської окружної прокуратури, як правонаступника Києво Святошинської прокурати. Клопотання мотивоване тим, що на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо першочергових заходів із реформи органів прокуратури від 19 вересня 2019 року №113-ІХ» Генеральним прокурором 17 лютого 2021 року видано наказ № 39 «Про окремі питання забезпечення початку роботи окружних прокуратур», яким затверджено перелік і територіальну юрисдикцію окружних прокуратур і початок їх роботи з 15 березня 2021 року. Згідно додатку до вказаного наказу на території Вишгородського району функціонує Вишгородська окружна прокуратура.

15.07.2021 року судом вказане клопотання задоволено в судовому засідання, здійснено заміну сторони прокуратури з Києво Святошинської місцевої прокуратури на Вишгородську окружну прокуратури.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 21.10.2022 року підготовче засідання по справі закрито, призначено справу до судового розгляду по суті.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити з підстав викладених у позовній заяві, скасувати державну реєстрацію земельних ділянок та повернути їх з чужого незаконного володіння.

Представник відповідача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 адвокат Боднар Б.Є., в судовому засіданні проти позовних вимог заперечувала, просила в задоволені заяви відмовити з підстав викладених у поданих до цього документах, судові витрати просила покласти на позивача.

Пірнівська сільська рада 10.08.2021 року подала клопотання, в якому зазначено, що підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити в повному обсязі, також просили розглядати справу без участі їх представника.

Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Київській області в судове засідання не з`явилась, представника до суду не направила, про розгляд справи повідомлялась належним чином.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, представника до суду не направила, про розгляд справи повідомлялася належним чином.

Заслухавши пояснення прокурора, представника відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1, ч. 2, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1ст.89ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З матеріалів справи вбачається, що 23.03.2017 р. ОСОБА_3 звернулася із клопотанням до В.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та передачу їх безоплатно у власність земельну ділянку з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 площею 0,12 га, для індивідуального садівництва, яка розташована Вишгородський район, територія Лебедівської сільської ради.

ГУ Держгеокадастру у Київській області листом №Я-8898/0-4580/6-17 від 05.04.2017 р. повідомлено ОСОБА_3 , що відповідно до наданої інформації відділом у Вишгородському районі ГУ Держгеокадастру у Київській області затверджено нові межі населеного пункту Лебедівка Вишгородського району Київської області. Згідно нових встановлених меж с. Лебедівка, земельна ділянка з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 площею 0,1200 га, знаходиться в межах населеного пункту. Для вирішення питання по суті, рекомендовано звернутися до Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області. Оригінал поданого проекту землеустрою знаходиться в управлінні державного земельного кадастру ГУ Держгеокадастру у Київській області. Для отримання проекту землеустрою заявнику (з підтверджуючим документом) або уповноваженій особі необхідно звернутися до ГУ Держгеокадастру у Київській області.

Згідно Наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність № 10-489/15-18-сг від 30.01.2018 р. затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність; надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1200 га, (кадастровий номер 3221884000:32:001:6001) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для індивідуального садівництва, розташовану на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області; право власності на земельну ділянку (кадастровий номер 3221884000:32:002:6001) виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження».

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченої приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Загвоздіною А.М., 20.11.2018 р. за реєстровим номером 1752, ОСОБА_3 передала у власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,12 га, у межах згідно з планом, розташовану за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, надану Продавцю для індивідуального садівництва; кадастровий номер земельної ділянки 3221884000:32:002:6001, яка належить їй на підставі приватної власності, зареєстрована за Продавцем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.11.2018 р., номер запису про право власності: 28857433, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 146095253 від 20.11.2018 р. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1690812432218.

26.02.2019 р., приватний нотаріус Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Левчук О.Б., засвідчила справжність підпису ОСОБА_4 на заяві, в якій він просить провести розподіл земельної ділянки загальною площею 0,12 га, кадастровий номер земельної ділянки 3221884000:32:002:6001 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, яка належить йому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Загвоздіною А.М., приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області 20.11.2018 р. за № 29045162. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1690812432218 на дві окремі земельні ділянки площею 0,06 га та площею 0,06 га.

28.04.2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельниченко І.О. посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки зареєстрований в реєстрі № 494, відповідно до якого ОСОБА_4 продав належну йому земельну ділянку з кадастровим номером 3221884000:32:002:6004, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Лебедівська сільська рада, цільове призначення якої для індивідуального садівництва ОСОБА_1 .

Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Київській області № 18-10-0.221-7823/2-20 від 18.06.2020 р. видно, що згідно АСД «ДОК ПРОФ 3.0» до ГУ надходило клопотання від гр. ОСОБА_3 вх.№ 31-19511/0/16-11-ксг від 02.12.2014 р. стосовно надання дозволу на розробку документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення садівництва орієнтовною площею 0,12 га, яка розташована на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області за результатами розгляду якої ГУ прийнято рішення «Про надання дозволу на розробку документації із землеустрою» (наказ № 10-15581/0/15-14-сг від 31.12.2014). Від гр. ОСОБА_3 у період 2016-2017 рр. надходили клопотання стосовно затвердження документації із землеустрою та передачі земельної ділянки з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 у власність, зокрема, клопотання вх. № Я-8898/0/5-17 від 24.03.2017 р., за результатами розгляду якого ГУ листом вих.№ Я-8898/0-4580/6-17 від 05.04.2017 р. проінформувало ОСОБА_3 , що у відповідності до нових меж населеного пункту с. Лебедівка Вишгородського району Київської області земельної ділянка з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 площею 0,1200 га знаходиться в межах населеного пункту. За інформацією, наданою Відділом у Вишгородському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області (лист № 2250/408-20-0.25 від 15.06.2020 р.) у місцевому фонді документації із землеустрою Відділу відсутній проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001.

З Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 11.06.2020 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,0600 га, кадастровий номер 32218884000:32:002:6004, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначенням: 01.05. для індивідуального садівництва, що розташована в с. Лебедівка становить 7 070,86 грн.

З Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 11.06.2020 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,0600 га, кадастровий номер 32218884000:32:002:6005, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначенням: 01.05. для індивідуального садівництва, що розташована в с. Лебедівка становить 7 070,86 грн.

Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Київській області № 18-10-0.221-9735/2-20 від 20.07.2020 р. відповідно АСД «ДОК ПРОФ 3.0», та враховуючи, що пошук здійснювався за вказаними у листі Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області від 09.07.2020 № 252/02-10 критеріями, наказ № 10-489/15-18-сг від 30.01.2018 р. «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» гр. ОСОБА_3 для ведення індивідуального садівництва, площею 0,1200 га на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001, ГУ не приймався.

З відповіді Головного управління Держгеокадастру у Київській області № 10-10-0.221-9786/2-20 від 21.07.2020 р. вбачається, що за інформацією, наданою відділом у Вишгородському районі Головного управління Дергеокадастру у Київській області (лист № 2985/408-20-0.25 від 17.07.2020 р.) земельні ділянки з кадастровими номерами 3221884000:32:002:6004 та 322188400:32:002:6005 знаходяться в межах населеного пункту с. Лебедівка Вишгородського району Київської області відповідно до проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальної одиниці с. Лебедівка, Вишгородського району, Київської області. Затвердженого Рішенням Вишгородської районної ради Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальної одиниці с. Лебедівка, Вишгородського району, Київської області» № 107-09-VII від 02.06.2016 р.

Разом з тим, згідно Ухвали Вишгородського районного суду Київської області від 20.07.2016 р. № 363/2423/16-а зупинено Рішення Вишгородської районної ради Київської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальної одиниці с. Лебедівка, Вишгородського району, Київської області» № 107-09-VII від 02.06.2016 р. Відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 внесено до Державного земельного кадастру на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (розробник ПП «Єдиний центр», ОСОБА_5 ).

В подальшому земельна ділянка з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 була поділена на земельні ділянки з кадастровим номерами 3221884000:32:002:6004 та 3221884000:32:002:6005 на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 15.03.2019 р. (розробник ФОП ОСОБА_4 ). У місцевому фонді документації із землеустрою Відділу відсутній проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 (розробник ПП «Єдиний центр», ОСОБА_5 ) та вищезазначена технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок (розробник ФОП ОСОБА_4 ). Згідно АСД «ДОК 3.0» до ГУ від гр. ОСОБА_3 у період 2016-2017 рр. надходили клопотання стосовно затвердження документації із землеустрою та передачі земельної ділянки з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 у власність, зокрема, клопотання вх. № Я-8898/0/5-17 від 24.03.2017 р., за результатами розгляду якого ГУ листом вих. № Я-8898/0-4580/6-17 від 05.04.2017 р. проінформувало гр. ОСОБА_3 , що у відповідності до нових меж населеного пункту с. Лебедівка Вишгородського району Київської області земельна ділянка з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 площею 0,1200 га знаходиться в межах населеного пункту. У відповідності до АСД «ДОК ПРОФ 3.0» ГУ приймався наказ «Про затвердження документації із землеустрою та передачі земельної ділянки у власність» № 10-489/15-18-сг від 30.01.2018 р., згідно якого земельна ділянка з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 площею 0,12 га., яка розташована на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області передана у власність гр. ОСОБА_3 .

За інформацією Відділу у Вишгородському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області , далі- Відділ (лист від 04.09.2020 № 3742/408-20-0.25) згідно даних Державного земельного кадастру державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 здійснена від 19.10.2016 р. кадастровим реєстратором ОСОБА_6 на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розробленого ПП «Єдиний центр». Висновки щодо погодження є складовою частиною проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. В архіві Відділу не виявлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001, яка розташована на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Київській області № 10-10-0.221-11978/2-20 від 11.09.2020 р. за інформацією Відділу у Вишгородському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області , далі- Відділ (лист від 04.09.2020 № 3742/408-20-0.25) згідно даних Державного земельного кадастру державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001 здійснена від 19.10.2016 р. кадастровим реєстратором ОСОБА_6 на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розробленого ПП «Єдиний центр». Висновки щодо погодження є складовою частиною проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. В архіві Відділу не виявлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001, яка розташована на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна № 264554825 від 06.07.2021 р. земельна ділянка площею 0,06 га, кадастровий номер якої 3221884000:32:002:6005 належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.06.2021 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1341 та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельниченко І.О.

Також згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна № 264554309 від 06.07.2021 р. земельна ділянка площею 0,06 га, кадастровий номер якої 3221884000:32:002:6004 належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.06.2021 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1338 та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельниченко І.О.

До матеріалів справи долучений проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальної одиниці с. Лебедівка Вишгородського району Київської області, розроблений ДП «№ Київський науково-дослідний та проектий інститут землеустрою», замовником якого Лебедівської сільської ради на підставі Договору № 104 від 2016 р. з додатками до нього.

Відповідно до статті 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками; право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них; земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Згідно частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділенні в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Як вбачається з матеріалів справи на підставі рішення державного реєстратора комунального підприємства «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» Кононенка Юрія Миколайовича №43980490 від 12.11.2018 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про реєстрацію за ОСОБА_3 право власності з кадастровим номером 3221884000:32:002:3001. Підставою для Державної реєстрації право власності є Наказ Головного управління Держгеокадастру у Київській області серія номер: 10-489/15-18-сг виданий 30.01.2018, згідно зі змісту якого вказаним наказом затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та надано ОСОБА_3 у власність земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер 3221884000:32:002:6001 із земель сільськогосподарського призначення державної власності для індивідуального садівництва, розташовану на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

В подальшому ОСОБА_3 на підставі договору купівлі продажу від 20.11.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за №1752 та посвідчено приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Загвоздіною А.М., продала належну їй земельну ділянку ОСОБА_4 .

Який в подальшому на підставі нотаріально посвідченої заяви №669 від 26.02.2019 поділів належні йому на праві власності земельну ділянку з кадастровим номером 3221884000:32:002:6001, площею 0,12 га на дві земельні ділянки з кадастровим номером 3221884000:32:002:6004 площею 0,06 га та з кадастровим номером 3221884000:32:002:6005 площею 0,06 га, та за відплатними договорами купівлі продажу продав їх ОСОБА_1 . Яка, в свою чергу, відчужила земельні ділянки ОСОБА_2 , а той, в свою чергу, здійснив об`єднання земельних ділянок площею 0,12 га з присвоєнням останній кадастрового номеру 3221884000:03:221:6054.

Суд оцінює правовідносини, факти та обставини, які вже відбулися в минулому та надає їм правову оцінку в процесі судового розгляду конкретної справи, який обмежується предметом і підставами позову.

Правовий зміст наведених законодавчих норм окреслює предмет доказування у цивільному процесі. Обсяг предмету доказування обмежується не лише обставинами, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а й іншими обставинами, які мають значення для вирішення цивільного спору.

Відповідно до ч. 3ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 3ст. 77 ЦПК Українивизначено, що сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. (ст. 76 Цивільного процесуального кодексу України)

Належність доказів - правова категорія, яка свідчить про взаємозв`язок доказів з обставинами, що підлягають встановленню як для вирішення всієї справи, так і для здійснення окремих процесуальних дій.

Допустимість доказів є важливою ознакою доказів, що характеризує їх форму. Допустимість доказів означає, що обставини справи, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами.

Суд звертає увагу, що будь-яких доказів, що свідчили б про незаконність передачі земельних ділянок у власність, крім посилання на наявність кримінального провадження стосовно незаконності видачі наказу головного управління Держгеокадстру у Київській області, яким виділено земельну ділянку третій особі ОСОБА_3 , прокуратурою не надано.

Крім того, судом встановлено, що вказані спірні земельні ділянки з кадастровим номером 3221884000:32:002:6004 площею 0,06 га та з кадастровим номером 3221884000:32:002:6005 площею 0,06 га, які об`єднанні з присвоєнням кадастрового номеру 3221884000:03:221:6054, розташовані в Київській області, Вишгородського району, Лебедівська сільська рада та на праві власності належать ОСОБА_2 вже витребувані на користь Державного підприємства «Вищедубечанське лісове господарство» згідно з рішенням суду у справі №№363/2176/20, що набрало законної сили.

Аналізуючи наявні в матеріалах справи докази, приймаючи до уваги письмові пояснення сторін, керуючись законодавством України, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовних вимог прокуратури у даному судовому проваджені.

Керуючись ст. ст.4,10-13,258-268,354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення, за приписами ч. 1 ст. 354 ЦПК України.

Повний текст рішення складено 29.12.2022 року.

Головуючий: М.Б.Баличева