Решение № 10801803, 21.07.2010, Приморський районний суд Запорізької області

копія

справа № 2-263/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2010р. м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Булашева Р.Л.,

при секретарі Ніколіної О.О.,

за участю представника позивача Дулова І.А., відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Приморське житлово-експлуатаційне об`єднання» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

встановив:

КП «Приморське житлово-експлуатаційне об`єднання» 09.03.2010р. звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в період з 01.12.2008р. по 31.01.2010р. в сумі 645 грн. 64 коп.

В судовому засіданні представник позивача уточнив вимоги, та просить стягнути таку суму за період до 30.06.10р. в сумы 917,74 грн. В цьому підтримав вимоги позову та обґрунтував його тим, що КП «ПЖЕО» є виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій житлового фонду м.Приморську. Відповідачу надавались послуги за встановленими тарифами, а саме 0,58 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартир з 01.12.2008р. по 31.03.2009р., вартість на місяць складала 34 грн. 68 коп. В подальшому тарифи було збільшено до 0,848 грн. за 1 кв.м., в період з 01.04.2009р. по 30.04.2009р. вартість складала 50 грн. 71 коп., в період з 01.05.2009р. по 31.07.2009р. складала 45 грн. 57 коп., з 01.08.2009р. по 31.01.2010р. вартість було збільшено на суму 7 грн. 02 коп. і доведено на місяць до 54 грн. 42 коп. Заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги складає 917 грн. 74 коп., яка добровільно ним не сплачена. Тому ПЖЕО змушено було звернутись до суду.

Відповідач проти позову заперечує, пояснив, що послуги надавались не в повному обсязі. Взагалі договору про надання житлово-комунальних послуг між ним та позивачем не було укладено.

Суд вивчивши матеріали справи, приходить до таких висновків. За довідкою з місця проживання, відповідач ОСОБА_2 з 01.03.1994р. по теперішній час проживає в квартирі АДРЕСА_1 з повнолітньою донькою (а.с.4). За розрахунком заборгованості та довідкою про вартість спожитих житлово-комунальних послуг, наданих КП «ПЖЕО», за період з 01.12.2008р. по 30.06.2010р. заборгованість відповідача складає 917 грн. 74 коп. (а.с.5,6). Рішенням виконавчого комітету Приморської міської ради № 422 від 14.11.2008р. затверджено повноваження новоствореного КП «ПЖЕО», як підприємства що надає комунальні послуги (а.с.7). Рішенням виконавчого комітету Приморської міської ради № 370 від 13.10.2006р. затверджено тарифи на послуги (а.с.8). З 01.04.2009р. КП «ПЖЕО» рішенням № 59 від 31.03.2009р. затверджено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, по групам будинків (а.с.9).

За ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг віднесено послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів.

Відповідно до ст.ст.20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, а у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах, плата за житлово-комунальні послуги враховується щомісячно відповідно до умов договору.

За ст.322 ЦК України визначено, що власник зобовязаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

За ст.177 ЖК України громадяни повинні забезпечувати схоронність жилих приміщень, додержуватись правил утримання жилого будинку і при домових територій. Оплата таких послуг за ст.ст. 67, 68 ЖК визначається за встановленими тарифами, щомісячно.

Тим самим відповідач порушує вимоги «Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків» затверджених постановою КМУ від 08 жовтня 1992р. № 572, а саме: п. 7. Власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний: укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Його заперечення суд вважає не обґрунтованими.

Суд вважає, що заперечення відповідача та надані ним фотографії та підписи не можуть слугувати належними доказами по справі. Вказані особи не уповноважені на контроль за діяльністю КПЖО, у встановленому порядку акти про ненадання комунальних послуг не складались, до міськради та інших контролюючих органів ніхто з мешканців будинку не звертався, перерахунок тарифів про житлово-комунальні послуги не здійснювався у встановленому порядку. Представником позивача суду надано довідку про стан надання відповідних житлово-комунальних послуг. за якою вбачається, що весь перелік послуг надавався, нарахування проводились тільки на ті послуги, які фактично надавались, зі скаргами на їх якість ніхто не звертався. Крім того надано копію з журналу реєстрації договорів КПЖО, де зазначено що ОСОБА_2 відмовився від укладання договору . В суді відповідача не зміг обґрунтувати, чому він на протязі 4-х років, достеменно знаючи про існування КПЖО, яка надає відповідні послуги не звернувся до них з відмовою від таких послуг, або для укладання договору.

Суд вважає факт порушення відповідачем норм вказаних нормативних актів доведеним, а розрахунок боргу обґрунтованим. Таким чином позов підлягає задоволенню за рахунок відповідача.

Позивача було звільнено від сплати судових витрат судового збору та витрат на ІТЗ. Тому необхідно стягнути з відповідача на користь держави судового збору 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 120грн.

Керуючись ст.15,16 ЦК України, ст.ст. 20, 21,32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», пунктами, ,ст.ст. 7, 8, 10, 209, 214, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити в повному обсягу.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1р. народження, на користь Комунального підприємства «Приморське житлово-експлуатаційне об`єднання» заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 917 грн. 74 коп., яку зарахувати на р/р 26003595 в філії Бердянського відділення № 3129 ВАТ «Державний ощадний банк України» ТВБВ № 3129/074 МФО банку 373102, ЄДРПОУ отримувача 36277773).

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь держави судових витрат: 51 грн. судового збору та 120 грн. на інформаційно-технічне забезпечення.

Заяву про оскарження рішення можна подати до Приморського районного суду протягом 10 діб, оскаржити рішення можна до апеляційного суду Запорізької області, через Приморський районний суд на протязі 20 діб.

Повний текст складено 22.07.2010р.

Суддя Р.Л. Булашев

Копія вірна: суддя Р.Л. Булашев